Решение № 2-966/2019 2-966/2019~М-906/2019 М-906/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-966/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Кравчук И.Н.,

при секретаре Лапиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних 2, 1, 3, 4, о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска (далее по тексту – КУМИ администрации г. Братска) обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, 1, 3, 4, в котором просит признать право собственности на жилое помещение - (адрес), общая площадь 26,4 кв.м., кадастровый № за муниципальным образованием города Братска.

В обоснование исковых требований указал, что постановлением администрации МО г. Братска от 15.10.2013 № 2759 утверждена муниципальная программа города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем» на 2014-2025 годы согласно которой в реестр аварийного жилищного фонда в городе Братске включен жилой дом, находящийся по адресу: (адрес) Протоколом межведомственной комиссии от 21.09.2005 года указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В данном доме собственником квартиры № 4 являлись ФИО1 - доля в праве 1/4, 2 - доля в праве 1/5, 1 - доля в праве 1/20, 3 - доля в праве 1/4, 4 - доля в праве 1/4, (далее - ответчики). Право собственности подтверждается копией выписки из ЕГРП от 08.05.2019 № КУВИ-001/2019-10330099.

В соответствии с Положением о предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения отдельным категориям граждан, проживающих на территории Иркутской области в аварийном жилищном фонде, утвержденным Постановлением Правительства Иркутской области от 29.10.2018 № 774-пп (далее - Положение), гражданин проживающий в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме на территории Иркутской области, признанном в установленном порядке аварийным до 1 января 2012 года, включенным в перечень, имеет право на единовременную денежную выплату (далее - ЕДВ) на приобретение или строительство жилого помещения, в случае если гражданин является собственником (сособственником) используемого помещения и не заключил соглашение об изъятии используемого помещения для государственных или муниципальных нужд, и в отношении гражданина не вступило в законную силу решение суда о принудительном изъятии используемого помещения.

В целях получения ЕДВ ответчики обязались произвести безвозмездное отчуждение жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (кадастровый №). Обязательство ответчиками дано 07.12.2018 года, в соответствии с которым ответчики обязаны передать в муниципальную собственность указанную квартиру в срок до 31.12.2018 года.

24.12.2018 года ответчики приобрели в собственность с использованием ЕДВ жилое помещение, находящееся по адресу: (адрес) (кадастровый №).

Распоряжением Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 22.01.2019 года № 59-35-мр, ответчикам надлежало перечислить ЕДВ в размере 924 000 рублей.

30.01.2019 года денежные средства в указанной сумме перечислены ответчикам, что подтверждается копией платежного поручения от 30.01.2019 № 39059.

01.04.2019 года истец уведомил ответчиков о необходимости заключить соглашение о передаче жилого помещения в муниципальную собственность. Ответчики на заключение соглашения не являются. До настоящего времени переход права собственности в установленном законом порядке в муниципальную собственность на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) не зарегистрирован.

Обращение с настоящим иском вызвано тем, что не осуществлена надлежащая регистрация перехода права собственности муниципального образования города Братска, что является препятствием для государственной регистрации права собственности муниципального образования города Братска на жилой дом по адресу: (адрес) и оформлением земельного участка в связи с расселением жилого дома.

Определением Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от 27 мая 2019 в порядке подготовки к участию в деле привлечена несовершеннолетняя 2, (дата) года рождения.

В судебное заседание представитель истца КУМИ администрации г. Братска по доверенности ФИО2 не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила письменное ходатайство в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, 1, 3, 4, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Несовершеннолетняя ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, которое принимается судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и является добровольным, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является матерью несовершеннолетних: 2, (дата) года рождения, 1, (дата) года рождения, 3, (дата) года рождения, 4, (дата) года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении серии I-СТ № от (дата), серии II-СТ № от (дата), серии II-СТ № от (дата), серии II-СТ № от (дата).

Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: (адрес) принадлежит на праве общей долевой собственности - 1, доля в праве 1/20, ФИО1, доля в праве (данные изъяты) 3, доля в праве (данные изъяты), 4, доля в праве (данные изъяты), 2, доля в праве 1/5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на (дата).

Постановлением Правительства Иркутской области от 29.10.2018 N 774-пп утверждено Положение о предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения отдельным категориям граждан, проживающих на территории Иркутской области в аварийном жилищном фонде, по которому право на единовременную денежную выплату имеет гражданин, проживающий в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме на территории Иркутской области, признанном в установленном порядке аварийным до 1 января 2012 года, включенным в перечень (прилагается), и отвечающий на момент обращения за предоставлением единовременной денежной выплаты одному из следующих условий (далее соответственно - гражданин, используемое помещение): гражданин является собственником (сособственником) используемого помещения и не заключил соглашение об изъятии используемого помещения для государственных или муниципальных нужд, и в отношении гражданина не вступило в законную силу решение суда о принудительном изъятии используемого помещения (пп. 1 п. 4 Положения).

В соответствии с пп. 2 п. 5 Положения единовременная денежная выплата предоставляется один раз при соблюдении следующих условий ее использования, в том числе: жилое помещение, приобретенное гражданином с использованием единовременной денежной выплаты, оформлено в собственность гражданина (долевую собственность граждан пропорционально их доле в праве собственности на используемое жилое помещение) или сторонами договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договора об уступке) являются все собственники используемого помещения - для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 4 настоящего Положения;

07.12.2018 года ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, 1, 3, 4, обязалась в срок до 31.12.2018 передать на безвозмездной основе жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) муниципальную собственность, в целях получения единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения отдельным категориям граждан, проживающих на территории Иркутской области в аварийном жилищном фонде.

24.12.2018 года ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, 1, 3, 4, заключила договор купли-продажи квартиры, по которому приобрела в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Условиями данного договора предусмотрено, что цена продаваемой квартиры составляет 924 000 руб., оплата стоимости квартиры производится за счет средств областного бюджета Иркутской области, единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения, предоставленной покупателям на основании Распоряжения Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 14.12.2018 года № 620–мр «О предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения ФИО1, ФИО1, 1, 3, 4», путем перечисление денег в сумме 924 000 руб. с лицевого счета Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области на счет продавца.

22.01.2019 Распоряжением Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 22.01.2019 года № 59-35-мр обеспечено перечисление единовременной денежной выплаты за счет средств областного бюджета в размере 924 000 руб., предоставленной ФИО1, ФИО1, 1, 3, 4, на приобретение жилого помещения.

Копией платежного поручения № 39059 от 30.01.2019 подтверждается факт перечисления денежных средств в размере 924 000 руб. по договору купли-продажи квартиры от 24.12.2018.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 08.05.2019, жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Гидростроитель, ул. Гайнулина, д. 59, кв. 12 принадлежит на праве общей долевой собственности - 1, доля в праве 1/20, ФИО1, доля в праве (данные изъяты), 3, доля в праве (данные изъяты), 4, доля в праве (данные изъяты) 2, доля в праве 1/5.

01.04.2019 в адрес ответчиков КУМИ администрации г. Братска направлено уведомление о передаче муниципалитету г. Братска аварийного жилого помещения по адресу: (адрес) срок до 10.04.2019.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, 1, 3, 4, заявленные истцом КУМИ администрации г. Братска исковые требования признала в полном объеме, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК Российской Федерации) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять от ответчика признание иска, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних 2, 1, 3, 4, о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение - (адрес), общая площадь 26,4 кв.м., кадастровый № за муниципальным образованием города Братска.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: И.Н. Кравчук