Решение № 2-1839/2020 2-1839/2020~М-1011/2020 М-1011/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-1839/2020

Копия

Дело №

УИД 52RS0№-73

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020г. <адрес>

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи ФИО2,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домсервис – ЖКХ –Расчет» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указывая на то, что ответчик, являясь получателем данных услуг, обязанность по их оплате не выполняет. В связи с тем, что ответчик не выполняет данную обязанность, просят суд: взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домсервис - ЖКХ - Расчет» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме – 103 689 рублей 74 копейки, пени в размере 58 822 рубля 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 450 рублей 25 копеек, расходы по оплате агентских услуг в размере 16 251,26 рублей.

Представитель истца директор ФИО3, действующая без доверенности, в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ёё отсутствии, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чём свидетельствуют вернувшиеся конверты с уведомлением с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу положений пункта 5 ч. 3 ст. 67 и статей 69, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «Домсервис - ЖКХ - Расчет» (далее - Агент) с ООО «Домсервис» (далее- Принципал) заключен агентский договор на взыскание задолженности с должника от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым Агент обязуется по поручению Принципала за вознаграждение совершать от имени и за его счет, либо от своего имени и за счет Принципала юридические и иные действия по взысканию задолженности за жилищные и коммунальные услуги с должника Принципала.

В соответствии с решением учредителя от ДД.ММ.ГГГГ произведена смена фирменного наименования ООО «Домсервис» на ООО «Профессиональный подход».

ООО «Профессиональный подход» - управляющая организация, в соответствии с Лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - МКД) от ДД.ММ.ГГГГ №.

ООО «Профессиональный подход» осуществляло управление, содержание общего имущества, поставку коммунальных ресурсов с ДД.ММ.ГГГГ для МКД № <адрес>, г. Н.Новгород на основании протокола открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 являлся нанимателем комн.3 <адрес>, г. Н.Новгород согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете ответчик состоит с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик оплату жилищных услуг своевременно не производит.

Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (электроснабжение, отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ – 22.03.2018г. составляет 103 689,74 руб., пени за период с 13.03.2016г. по 29.02.2020г. – 58 822,90 руб.

Суд, руководствуясь приведенными положениями закона, проверив и признав арифметически верным расчет задолженности, представленный стороной истца, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате за электроснабжение, отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ что составляет 103 689, 74 руб., поскольку указанные услуги истцом ответчику предоставлялись, а оплату за них ответчик надлежащим образом не производил, доказательств обратному ответчиком не представлено.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчика от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 29.02.2020г. в размере 58 822,90 руб., которые так же подлежат взысканию с ответчика.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 4 450,25 руб. и суммы расходы на вознаграждение по агентскому договору 16 251,26 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы истца по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 4 450,25 руб.

Ст. 100 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату юридических услуг в сумме 16 251,26 руб. подтверждены агентским договором, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домсервис – ЖКХ –Расчет» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домсервис-ЖКХ-Расчет» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ – 22.03.2018г. в сумме 103 689, 74 руб., пени за период с 13.03.2016г. по 29.02.2020г. в сумме 58 822, 90 руб. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 450, 25 руб., расходы по оплате агентских услуг в размере 16 251, 26 руб., а всего 183 214 (сто восемьдесят три тысячи двести четырнадцать) рублей 15 копеек

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Е. Смыслова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись О.Е. Смыслова

Копия верна.

Судья О.Е. Смыслова

Судья О.Е. Смыслова

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО5

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД: 52RS0№-73) в здании Ленинского районного суда <адрес>