Решение № 2-434/2017 2-434/2017~М-318/2017 М-318/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-434/2017

Дело № 2-434/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Лушниковой Н.В.

при секретаре Худяковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье Курганской области 11 сентября 2017 года гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, Администрации Каясанского сельсовета Щучанского района Курганской области о признании права собственности,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указал, что его матери ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО1 умерла 11.10.2016 года. Признать право собственности на вышеуказанное имуществе в порядке наследования не представляется возможным в связи с отсутствуем правоустанавливающих документов. Его сестра ФИО5 не возражает, чтобы право собственности на жилой дом и земельный участок было признано за ним. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением судьи Щучанского районного суда Курганской области от 14 июня 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Каясанского сельсовета Щучанского района Курганской области.

Истец ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Каясанского сельсовета Щучанского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по данным похозяйственных книг Каясанского сельсовета за 1961 -2017 годы ФИО1 с 1961 года на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № Администрации Каясанского сельсовета Щучанского района.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании 17.07.2017 г., пояснила, что ФИО1 всегда проживала в доме по адресу: <адрес>. Вместе с ней жил ее сын ФИО4, который продолжает проживать в доме.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании 17.07.2017 г., пояснил, что ФИО1 всегда проживала в доме по адресу: <адрес>. До Ершовых в этом доме проживали другие люди, потом Е-вы купили у них дом.

ФИО1, Дата рождения, умерла 11 октября 2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из справки № от 12.05.2017 года, выданной Администрацией Каясанского сельсовета Щучанского района Курганской области, следует, что ФИО1 на момент смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На день смерти совместно с ним проживал и был зарегистрирован ее сын ФИО4, который продолжает проживать по вышеуказанному адресу в настоящее время.

Из материалов наследственного дела № открытого к имуществу ФИО1 следует, что после ее смерти 01.02.2017 года ее сын ФИО4 обратился к нотариусу Щучанского нотариального округа нотариальной палаты Курганской области с заявлением о вступлении в наследство. Согласно заявлению наследниками после смерти ФИО1 помимо ФИО4 является его сестра ФИО5 (л.д.<данные изъяты>).

Из заявления от 06.02.2017 года следует, что ФИО5 отказалась от причитающейся доли в наследственном имуществе матери ФИО1 (л.д.<данные изъяты>)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником, принявшим наследство в виде недополученных ежемесячных выплат и денежных вкладов после смерти ФИО1, является ее сын - истец по делу ФИО4 (л.д.<данные изъяты>).

Поскольку ФИО4 принял часть наследства, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти его матери ФИО1, умершей 11.10.2016 г., в виде жилого дома.

Истец просит признать за ним также право собственности на земельный участок, утверждая, что земельный участок принадлежал его матери ФИО6 на праве собственности.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Так, исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Указанная норма согласуется с позицией Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании".

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Каких-либо доказательств предоставления наследодателю спорного земельного участка в собственность или в постоянное (бессрочное) пользование в соответствие с действовавшим на тот момент Земельным кодексом РСФСР и иными нормативными актами суду представлено не было. Факт же использования земельного участка не свидетельствует о том, что гражданин приобрел земельные участки в собственность, так как порядок приобретения имущества в собственность определяется законом.

Поскольку, доказательств, прямо свидетельствующих о наличии права собственности или какого-либо иного права у наследодателя истца, которое в силу закона может трансформироваться в право собственности, в материалах дела не имеется и истицей не представлено, то иск о признании права собственности на земельный участок за истцом – наследником, заявленный на том основании, что наследодателю принадлежал спорный земельный участок именно на праве собственности, не подлежит удовлетворению, что не препятствует обращению ФИО4 в суд с иском о признании права собственности на земельный участок по иным основаниям либо оформлению земельного участка в собственность путем либо в аренду во внесудебном порядке.

От взыскания государственной пошлины с ответчика истец отказался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, Администрации Каясанского сельсовета Щучанского района Курганской области о признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, Дата рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2017 года.

Судья подпись Н.В. Лушникова

Копия верна: Судья - Лушникова Н.В.