Решение № 2-1633/2025 2-1633/2025(2-6447/2024;)~М-4453/2024 2-6447/2024 М-4453/2024 от 20 апреля 2025 г. по делу № 2-1633/2025

Гражданское дело №...

№...-74


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением №... главы Новосибирского района Новосибирской области «О перерегистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность, владение членам товарищества на территории района» в собственность ФИО5 был передан земельный участок 284 кв.м. (кадастровый №...), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, MO Морской сельсовет, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым земельный участок перешел в собственность ФИО6 Копия договора купли-продажи не сохранилась.

Пoсле приобретения земельного участка ФИО6 право собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрировала, однако на протяжении 24 лет (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) добросовестно пользовалась земельным участком в соответствии с его целевым назначением, оплачивала членские и целевые взносы, обрабатывала участок и содержала его в порядке, что подтверждается справкой CHT «Приморский» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Eлoxина Т.А. скончалась. После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка, а также денежных средств на счетах в кредитных учреждениях.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО6 являются её дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Иных наследников по закону (первой очереди) нет.

В срок, установленный статьей 1154 ГК РФ, ФИО3 обратился к нотариусу р.<адрес> с заявлением о принятии наследства по закону. Нотариусом открыто наследственное дело №.... Свидетельства о праве на наследство по закону наследнику нe выдавались.

ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактических действий по принятию наследственного имущества не совершал.

ФИО2 после смерти матери к нотариусу не обращалась, однако совершила действия по фактическому принятию наследственного имущества.

Так, ФИО2 как наследник, вступила во владение наследственным имуществом: осуществляет его сохранность и исполняет обязанности, предусмотренные земельным законодательством: использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением, способами, которые не наносят вред окружающей среде, не допускает загрязнения, истощения, деградации или порчи, оплачивает целевые и членские взносы.

Кроме того, ФИО2 приняла ценные вещи наследодателя, в том числе: православный молитвослов, сборник стихов, кофейную пару, постельные принадлежности, барометр-скрипка (настенный).

Справкой СНТ «Приморский» от ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что после смерти ФИО7 земельным участком пользуется ФИО2 Все необходимые взносы и платежи на содержание земельного участка с 2021 г. по 2024 г. ею оплачены, задолженности по членскими целевым взносам за земельный участок истец не имеет.

В связи с тем, что наследодатель не успел при жизни зарегистрировать право собственности на земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности -указанное имущество не попало в наследственную массу, поэтому нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, а истец зарегистрировать свои права на данный объект.

Другие наследники по закону на спорный земельный участок не претендуют.

При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с иском о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании за ним права собственности на негo.

Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 284 кв.м., с кадастровым номером №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Морской сельсовет, с.н.т. «Приморский», участок №..., кадастровый №...; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 284 кв.м., с кадастровым номером №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Морской сельсовет, с<адрес>, кадастровый №....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований, последствия признания иска разъяснены и понятны. Также указал, что спорным земельным участком после смерти матери пользуется сестра ФИО2 Ответчик на земельный участок не претендует. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Приморский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Постановлением №... главы Новосибирского района Новосибирской области «О перерегистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность, владение членам товарищества на территории района» в собственность ФИО5 был передан земельный участок 284 кв.м. (кадастровый №...), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, MO Морской сельсовет, СНТ «Приморский», участок №... (л.д. 20, 45-47).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым земельный участок перешел в собственность ФИО6 Копия договора купли-продажи не сохранилась.

Пoсле приобретения земельного участка ФИО6 право собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрировала, однако на протяжении 24 лет (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) добросовестно пользовалась земельным участком в соответствии с его целевым назначением, оплачивала членские и целевые взносы, обрабатывала участок и содержала его в порядке, что подтверждается справкой CHT «Приморский» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Eлoxина Т.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка, а также денежных средств на счетах в кредитных учреждениях.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО6 являются её дети: ФИО2, факт родства подтверждается свидетельством о рождении, в графе мать указана ФИО6 (л.д. 11), ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключила брак с ФИО9, после заключения брака присвоена фамилия Кирпаль (л.д. 31), ФИО3, ФИО4. Иных наследников по закону (первой очереди) нет.

В срок, установленный статьей 1154 ГК РФ, ФИО3 обратился к нотариусу р.<адрес> с заявлением о принятии наследства по закону. Нотариусом открыто наследственное дело №.... Свидетельства о праве на наследство по закону наследнику нe выдавались.

ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактических действий по принятию наследственного имущества не совершал.

ФИО2 после смерти матери к нотариусу не обращалась, однако совершила действия по фактическому принятию наследственного имущества.

Так, ФИО2 как наследник, вступила во владение наследственным имуществом: осуществляет его сохранность и исполняет обязанности, предусмотренные земельным законодательством: использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением, способами, которые не наносят вред окружающей среде, не допускает загрязнения, истощения, деградации или порчи, оплачивает целевые и членские взносы.

Кроме того, ФИО2 приняла ценные вещи наследодателя, в том числе: православный молитвослов, сборник стихов, кофейную пару, постельные принадлежности, барометр-скрипка (настенный).

Справкой СНТ «Приморский» от ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что после смерти ФИО7 Земельным участком пользуется ФИО2 Все необходимые взносы и платежи на содержание земельного участка с 2021 г. по 2024 г. ею оплачены, задолженности по членскими целевым взносам за земельный участок истец не имеет (л.д. 9,18, 22, 23).

В связи с тем, что наследодатель не успел при жизни зарегистрировать право собственности на земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности -указанное имущество не попало в наследственную массу, поэтому нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, а истец зарегистрировать свои права на данный объект.

Другие наследники по закону на спорный земельный участок не претендуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №..., площадь 284 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, правообладатель отсутствует, в особых отметках указано правообладатель ФИО6, основание: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №... (л.д. 36-37).

Согласно ответа нотариальной палаты Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело №..., в наследственном деле имеется заявление сына наследодателя ФИО3 о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Сведения о других наследниках отсутствуют (л.д. 38-41).

В судебном заседании были опрошены свидетель ФИО9, который пояснил, что является супругом истца, ФИО6 являлась тещей. ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти остался дачный участок с домом. Проживала ФИО6 в р.<адрес>. Отношения с дочерью были нормальные. У ФИО10 имеются еще два сына Д. и А.. ФИО10 последнее время болела, супруга ухаживала за ней. Похоронами занимались дети. Земельный участок обрабатывался, на участке 3 сотки. Последний раз на участке были осенью. Земельный участок огорожен. ФИО10 производила посадки на огороде. После свидетель с супругой приезжали наводить порядок на участке. На участке косил траву старший сын истца. Д. на участок не приезжал, А. на участке не появлялся. С А. поддерживают отношения, с Д. не часто общаются. А. проживал вместе с матерью. Членские, целевые взносы, коммунальные услуги оплачивает жена. После смерти матери она себе забирала фамильный барометр, фотографии.

Свидетель ФИО11 пояснил, что является сыном истца. Д. и А. приходятся ему дядями. С Д. не общается, с А. общается. ФИО6 - бабушка, умерла в октябре 2021 года, проживала одна. Похоронами занимались мама, дядя А., вещи разбирали тоже они. После смерти бабушки остался участок, расположен по адресу: СНТ «Приморье». На участке бывал не часто. Последний раз был осенью 2024 года. При жизни бабушки заезжал 1 раз в месяц. На участке имеется дом, сарай, туалет. После смерти бабушки земельным участком пользуется мама. К электроснабжению участок подключен. Членский взносы, коммунальные ycлуги платит мама. Мама после смерти бабушки забирала себе какие-то ее вещи, фотографии.

Судом принимаются показания свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, не противоречат материалам дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 является, наследниками первой очереди умершей ФИО6, приняла наследство умершей в установленный законом срок.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу вышеприведенной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Иными словами, приобретая права на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество.

Соответствующие права и обязанности в случае принятия наследства переходят к наследникам полностью.

Поскольку ФИО2 приняла наследство умершей ФИО6, то она приобрела права на все наследственное имущество, принадлежащее наследодателю ФИО6 на день ее смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе на спорное имущество.

Учитывая, что ФИО6 являясь законным владельцем спорного земельного участка, его отчуждение кому-либо не производила, указанный земельный участок и подлежал включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6 на основании статей 1112, 1181 ГК РФ.

Принимая во внимание, что второй наследник по закону, принявший наследство ФИО3 исковые требования истца признал, о чем представил письменное заявление, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, признание иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц, принимая во внимание вышеизложенные установленные судом обстоятельства и нормы закона суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194,198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 284 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Морской сельсовет, <адрес>, кадастровый №....

Признать за ФИО2 (паспорт №...) в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 284 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Морской сельсовет, с<адрес>, кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области