Решение № 2-515/2018 2-515/2018~М-487/2018 М-487/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-515/2018

Р Е Ш Е Н И Е № 2-515/2018

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «16» октября 2018 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-515/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Омутинский районный суд Тюменской области к ФИО2 с требованием о признании им утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения, который принадлежит ему на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от 04.12.2015 года. Он зарегистрировал по указанному адресу ФИО2 Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, оставаясь в нем зарегистрированным.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования к ФИО2 о признании им утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета поддержал в полном объеме, сославшись на доводы изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, так как о времени и месте судебного заседания не был извещен надлежащим образом в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как усматривается из материалов дела, согласно данных миграционного пункта МО МВД России «Омутинский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.18).

Согласно информации администрации Омутинского муниципального района <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> не значится (л.д.25).

Почтовое извещение ФИО2 было направлено по указанному адресу, однако вернулось в суд с отметкой "истек срок хранения" (л.д.20,22).

При указанных обстоятельствах суд признаёт неявку ответчика ФИО2 не препятствующей рассмотрению дела по существу.

В этой связи в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ для защиты его интересов судом назначен адвокат Давыдов Ю.В.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Давыдов Ю.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) с иском не согласился по тем основаниям, что нему не известна позиция ответчика ФИО2 по данному иску.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Давыдова Ю.В., исследовав материалы дела и предоставленные по нему доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно данных свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного им по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), что подтверждается данными свидетельства о государственной регистрации права собственности, копия которого имеется в материалах дела (л.д.24).

Судом установлено, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается данными информации МП МО МВД России «Омутинский» (л.д.18). Согласно данных Администрации Омутинского муниципального района по указанному адресу ФИО2 не значится (л.д.26).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, на основании установленных по делу обстоятельств, изучив представленные суду доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в настоящее время в нем не проживает.

При этом суд исходит из того, что соглашение между ними о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ч. 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования данным жилым домом, суд приходит к выводу, что ее регистрация в жилом помещении нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 6,7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и обязать Миграционный пункт МО МВД России «Омутинский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Кроме того на основании пп. "е" п. 31 выше указанных Правил, данное решение является основанием для снятия ответчика органами УФМС с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, домом № расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт МО МВД России «Омутинский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца, со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: судья Н.И. Корлюк