Решение № 2-1637/2017 2-1637/2017~М-1275/2017 М-1275/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1637/2017

№ 2-1637/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 августа 2017 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием: представителя истца государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1» - ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, помощника прокурора Шпаковского районного суда Ставропольского края Писаренко Т.Н., при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за оказание коммунальных услуг и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГБПОУ «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право проживания в студенческом общежитии Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес>-а, комнаты №, о выселении ФИО3, ФИО4 из комнат № студенческого общежития Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес>-а, о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженность по коммунальным платежам в сумме 238 629, 16 рублей в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1».

В обоснование иска указал, что в оперативном управлении Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1» на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 03.03.2011г. находится студенческое общежитие, расположенное по <адрес>

Учреждение на основании договора найма жилого помещения государственного жилого фонда от 10.02.2012г. № на период работы в техникуме предоставило ответчику и двум членам его семьи в студенческом общежитии для временного проживания секцию из двух комнат № и № жилой площадью 34,8 кв.м. и место общего пользования площадью 15,45 кв.м.

На основании ст. 6 ФЗ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ФИО3, ФИО4, ФИО5 поставлены на регистрационный учет по месту жительства в общежитии по <адрес>

Истец размер платы за коммунальные услуги формирует из сумм начисленных за тепловую энергию, электричество, водоснабжение и водоотведение, за наем помещения, затрат на содержание и ремонт площадей общего пользования, а также за вывоз мусора на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и от 14.11.2014г. № «О Правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии».

Ответчик в соответствии с п. 5.2. договора найма обязан на основании квитанции, представляемую истцом до 1 числа каждого месяца вносить плату по квитанции в кассу техникума не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Ответчик в нарушении договора и ст. 153 ЖК РФ оплату за жилое помещение, вывоз твердых бытовых отходов и коммунальные услуги в полном объеме не производит. Последнюю оплату произвел 25.10.2016г. в размере 2 000 рублей.

С ответчиком по его письменному заявлению от 02.06.2016г. заключено дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения о представлении рассрочки погашения суммы задолженности за коммунальные услуги, ремонт и содержание общего имущества общежития от 01.11.2016г. Ответчик к выполнению Дополнительного соглашения не приступил.

В соответствии с расчетом ведущего экономиста техникума задолженность по неуплате ФИО6 за коммунальные услуги, за вывоз твердых бытовых отходов, за содержание жилья во время проживания в общежитии техникума с 01.01.2013г. по 01.06.2017г. составляет 238 629, 16 рублей.

Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан на период их работы или учебы.

Ответчик в трудовых отношениях с истцом и на учете в администрации города Михайловска для получения жилья не состоит.

На основании ст. 103 ЖК РФ в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, в случаях предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

Кроме того типовым договором найма, на основании Постановления Правительства РФ от 26.01.2006г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», предусмотрено выселение Ответчика в судебном порядке в случае наличия задолженности по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в сумме превышающей 6 месячной оплаты установленных платежей.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право проживания в студенческом общежитии Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес>-а, комнаты №, выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из комнат № студенческого общежития Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу<адрес> взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженность по коммунальным платежам в сумме 238 629, 16 рублей в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1».

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали.

Участвующий в деле прокурор просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным иск удовлетворить.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за оказание коммунальных услуг и выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право проживания в студенческом общежитии Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес> комнаты №.

Выселить ФИО3, ФИО4 из студенческого общежития Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1», расположенного по адресу: <адрес> комнат №.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженность по коммунальным платежам в сумме 238629 рублей 16 копеек в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала ФИО1».

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков