Решение № 2-702/2018 2-702/2018 ~ М-601/2018 М-601/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-702/2018

2-702/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 25 июня 2018 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе судьи Глебовой С.М.,

при секретаре Башариной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Великий Устюг» Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Великий Устюг» Вологодской области, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявления указано, что в 1995 году он вступил в гаражно – строительный кооператив «Маяк», расположенный по улице ... г. Великий Устюг Вологодской области (далее ГСК «Маяк»), приобрел гараж, уплатив полностью паевые взносы за него. С этого времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом № общей площадью 25,4 кв м, инвентарный номер №, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, однако не может зарегистрировать право собственности на данный гаражный бокс.

Просит признать за ним право собственности на нежилое здание - гаражный бокс № общей площадью 25,4 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Маяк», расположенном по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ....

Определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 06 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по Вологодской области.

Истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, направил в суд заявление, в котором уточнил исковые требования, просит указать в резолютивной части решения вид объекта – «здание» и кадастровый №. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, сославшись на изложенные в иске доводы.

Представитель ответчика администрации МО «Город Великий Устюг» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Маяк» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в отзывах просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

В силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Так, в соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из смысла вышеприведенных требований закона следует, что приобретение права собственности членом ГСК связывается с фактом полной уплаты паевого взноса за гаражный бокс.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации города Великий Устюг и Великоустюгского района Вологодской области от 31 мая 1995 года № 570, ГСК «Маяк» и его членам переданы земельные участки из земель города по ул. ....

Факт существования гаража подтвержден техническим паспортом, составленным по состоянию на 11 декабря 2008 года Великоустюгским районным филиалом ГП ВО «Вологдатехинветаризация», из которого следует, что гараж с инвентарным номером № площадью 25,4 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, город Великий Устюг, улица ..., ГСК «Маяк», бокс № принадлежит ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 29 мая 2018 года, 12 декабря 2014 года в реестр внесена запись о создании ГСК «Маяк», ФИО1 является одним из учредителей гаражно-строительного кооператива.

Согласно справке ГСК «Маяк» от 25 мая 2018 года, ФИО1 является членом ГСК с 1995 года и ему принадлежит гаражный бокс № в ГСК «Маяк» площадью 25,4 кв м, инвентарный №, расположенный по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ул..., паевые взносы выплачены ФИО1 полностью в 2000 году, задолженности не имеется.

Как следует из отзыва филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области, в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером №, назначением «нежилое здание», площадью 25,4 кв.м, расположенном по адресу: Вологодская область, город Великий Устюг, ..., ГСК «Маяк», бокс, №, которые внесены в реестр на основании сведений, поступивших в орган кадастрового учета от органа технической инвентаризации (в виде электронного образа технического паспорта на здание инв. №, составленного по состоянию на 11 декабря 2018 года ГП ВО «Вологдатехинвентаризация»).

Сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях (обременениях) прав в ЕГРП на данный гаражный бокс отсутствуют.

Принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, отсутствие притязаний на испрашиваемое имущество со стороны иных лиц, суд полагает признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс - здание с кадастровым номером №, назначением «нежилое здание» площадью 25,4 кв м, расположенный по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ..., ГСК «Маяк», помещение №, поскольку недвижимое имущество расположено на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, паевые взносы за гараж выплачены полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - здание с кадастровым номером №, назначением «нежилое здание», площадью 25,4 кв.м, расположенное по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ..., гаражно-строительный кооператив «Маяк», бокс № №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.М. Глебова.