Решение № 2-1598/2017 2-1598/2017~М-903/2017 М-903/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-1598/2017

Дело № 2-1598/2017

Поступило в суд: 17 марта 2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2017 года город Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований истец указала, что на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При обращении в Росреестр по Новосибирской области с целью оформлении права собственности ей было отказано в регистрации такого права в связи с тем, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателем спорного земельного участка является ФИО2, которому было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. Истец полагает, что свидетельство о праве собственности на земельный участок было выдано ошибочно, так участок был предоставлен ей, при этом ФИО2 никогда не появлялся на земельном участке, никаких сведений о нем нет.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №..., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец – ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя ФИО3, который просил исковые требования удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по той причине, что ей не известна позиция ответчика.

Третьи лица – Департамент имущественных и земельных отношений Новосибирской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав представителей сторон, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что земельный участок №..., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве собственности истцу ФИО1, которой в установленном законом порядке право собственности на земельный участок зарегистрировано не было.

В приложении №... к постановлению администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, содержащему список членов садового товарищества «Изумруд», которым были переданы в собственность площади земельных участков, участок №... на <адрес> был передан ФИО1, фамилия ФИО2 в указанном приложении отсутствует.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, поскольку имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, а именно согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером №... является ФИО2

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о правообладателях спорного земельного участка отсутствуют.

Согласно заключению кадастрового инженера в отношении земельного участка №..., расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок расположен в границах СНТ «Изумруд».

Факт владения спорным земельным участком истцом ФИО1 подтверждается справкой СНТ «... согласно которой сведениями СНТ «...» о других правообладателях указанного участка не располагает. ФИО1 добросовестно открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 6 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области, в приложении к которому в списке лиц указана фамилия ФИО1, фамилия ответчика в указанном списке отсутствует, материалами дела подтверждается, что земельный участок расположен в границах СНТ «... и был предоставлен ФИО1, которая владеет им как свои собственным недвижимым имуществом, каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о наличии притязаний ответчика в отношении земельного участка, судом при рассмотрении дела не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны о обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2017 г.

Судья А.К. Зверинская