Решение № 2-5619/2018 2-5619/2018~М-5483/2018 М-5483/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-5619/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,

при секретаре Даруговой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5619/2018 по иску ОАО «Управляющая компания №» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УК №» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что в его управлении находится <адрес> г. Нижневартовске, собственником <адрес> указанного дома является ответчик ФИО1 с которым заключен договор управления многоквартирным домом. В настоящее время в квартире зарегистрированы четыре человека. Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, за период с <дата> по <дата> и составляет <данные изъяты> рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере, пени в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

До начала судебного заседания от представителя истца ОАО «УК № 2» по доверенности ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, суду пояснила, что с ФИО1 совместно не проживают с <дата> года, брак расторгнут в <дата> году.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не оспаривал, суду пояснил, что ответчик ФИО2 не является членом его семьи с 2015 года.

Суд, выслушав доводы ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> в г. Нижневартовске находится в собственности ФИО1 с <дата>.

<дата> между ОАО «УК № 2» и собственником был заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату управляющей компанией по заданию собственника по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, организация предоставления коммунальных услуг, услуг по вывозу мусора и иных услуг собственнику.

Из поквартирной карточки, карточек регистрации, справки <данные изъяты> усматривается, что в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы собственник ФИО1,<дата> года рождения, жена ФИО2, <дата> года рождения, и их двое несовершеннолетних детей.

Истец в своем заявлении указывает, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с <дата> по <дата>, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 121 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, ФИО1 являясь собственником спорного жилого помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные членами семьи собственников спорного жилого помещения, должны нести солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, если не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании было установлено, подтверждено свидетельством о расторжении брака выданного <дата>, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 с <данные изъяты> года.

Таким образом, требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из предоставленного истом расчета следует, что за период с <дата> по <дата> пени за просрочку коммунальных платежей составляет <данные изъяты> рублей. Данный расчет проверен судом и признан верным, ответчиками оспорен не был.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию пени в указанном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени на сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении требований ОАО «Управляющая компания № 2» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Л.Ф. Ушанёва

Копия верна:

Судья Л.Ф. Ушанёва