Решение № 2-320/2018 2-320/2018~М-318/2018 М-318/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-320/2018

Дело № 2-320/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 18 сентября 2018 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Олюниной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что квартира по вышеуказанному адресу принадлежала ранее Уржумской Сельхозхимии.

Указанная квартира была предоставлена их семье в 1980-х годах, так как отец истца - ФИО2 работал в указанной организации. Ордер на указанную квартиру был выдан их семье распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма жилого помещения заключен не был, так как указанная квартира в реестре муниципальной собственности Уржумского городского поселения не находится. Соответственно, правом приватизации вышеназванного жилья истец воспользоваться не может.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – МКУ администрация Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «Жилищное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО7 и ФИО1

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией <адрес>, ФИО7, ФИО1 и ФИО5 предоставлена <адрес>.

Из выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Уржумское городское поселение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> кадастровым номером № в реестре муниципальной собственности муниципального образования Уржумское городское поселение <адрес> отсутствует.

Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и кадастровый №; сведения о правообладателях отсутствуют.

Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктами 4 и 4.1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Согласно п.6 вышеназванного Закона, передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 № 6-П по делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (в редакции статьи 12 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.03.2005 признано противоречащим Конституции РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, как члену семьи ФИО7, администрацией города Уржума в бессрочное владение и пользование была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, где он зарегистрирован совместно с матерью ФИО7, которая от участия в приватизации указанной квартиры отказывается.

Другими лицами прав на спорное жилое помещение не заявлено.

При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца начиная со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –

Копия верна. Судья Е.А. Ускова