Решение № 2-929/2017 2-929/2017~М-845/2017 М-845/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-929/2017

Мотивированное
решение составлено 08 августа 2017 года ____________________

Дело № 2-929/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому товариществу «Холодмаш», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СТ «Холодмаш», и просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СТ «Холодмаш» <адрес>

Истец в обоснование иска указала, что спорный земельный участок она 25.05.2008 года приобрела у его предыдущего владельца ФИО3, по заявлению была принята в члены СТ, выдана членская книжка, пользуется спорным земельным участком по его назначению, оплачивает членские взносы. Споров по участку нет. При оформлении участка в собственность получила отказ в бесплатной передаче земельного участка в связи с тем, что собственником спорного земельного участка в Постановлении Главы администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. №178 числится ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что спорный участок приобрела у его предыдущего владельца ФИО3, которая пользовалась участком после ФИО2, за имущество на участке передала деньги. Ранее участок никогда и ни кем не приватизировался, первоначальным пользователем свидетельство о праве собственности не получено.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика СТ «Холодмаш» председатель ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, о причине неявки суд не уведомили.

Третьи лица по делу Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки представителя суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в с/т «Холодмаш» <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Участок имеет номер № Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенных. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года №178 согласно спискам членов садоводческого общества «Холодмаш». Надлежащие сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

ФИО2 была внесена в списки садоводов с/т «Холодмаш», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года №178 До истца ФИО1 пользователь участка была ФИО3, которая правом приватизации не воспользовалась, от пользования участком отказался, предав его ФИО1

Судом установлено членство ФИО1 в СТ «Холодмаш», что подтверждается копией членской книжки садовода и соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается. В суд представлено описание местоположения границ земельного участка № в СТ «Холодмаш».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность. Исходя из изложенных правовых норм, надлежащим ответчиком по делу является Администрация ТМР ЯО.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СТ «Холодмаш» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «Холодмаш» <адрес> за №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова