Решение № 2-432/2020 2-432/2020(2-5374/2019;)~М-4293/2019 2-5374/2019 М-4293/2019 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-432/2020

дело № 2-432/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Казаковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Мартына Р. Е., ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил :

Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры <адрес> между собственниками жилья, обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» заключить отдельные соглашения и выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально долям каждого. В обоснование иска указано, что между сособственниками спорного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья, ответчиками не в полном объеме оплачивается задолженность по жилищно-коммунальным услугам (л.д.4-6,18-20).

Истец, представитель истца ФИО4 в судебном заседании подтвердили исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту проживания, за получением судебного извещения не явилась. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявки адресата за получением судебного извещения.

Представитель ответчика ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», третьего лица ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 в 1/4 доли, ФИО3 – в 1/4 доли, ФИО2 – в 1/4 доли, ФИО5 – в ? доли являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3, ФИО2, несовершеннолетний ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетние ФИО8, ФИО9

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

В силу положений ч.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, согласно требованиям ст.21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних). До достижения восемнадцатилетнего возраста ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.

По состоянию на ноябрь 2019 года у собственников квартиры по адресу: <адрес> имеется задолженность перед ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58735 рублей 28 копеек (л.д. 32-копия лицевого счета)

Таким образом, истец и ответчик ФИО3 несут обязанность по содержанию принадлежащего им жилого помещения пропорционально своим долям и в ? (25%) доли, принадлежащей несовершеннолетнему ФИО5, т.е. в 3/8 (37,5%) доли каждый.

Поскольку установлено, что соглашение между собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, обязав ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Мартыну Е. Р. в размере 37,5%, ФИО2 в размере 25%, ФИО3 в размере 37,5%.

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых (ранее оказанных) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, услуг, в том числе задолженности, Мартыну Е. Р. в размере 37,5%, ФИО2 в размере 25%, ФИО3 в размере 37,5% от начисленных ежемесячных сумм.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2020г.