Решение № 2-1250/2017 2-1250/2017~М-973/2017 М-973/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-1250/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А., с участием представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1250/2017 по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что ему, как работнику Усольского химлесхоза была предоставлена квартира, по адресу: «данные изъяты» на основании ордера от 00.00.0000 года. В ордер в качеств членов семьи нанимателя были включении и вселились вместе с истцом его жена К О.М., сыновья: К А.И. и К А.А., мать К Л.Л., которая умерла 00.00.0000 г. В настоящее время в спорной квартире проживает истец супругой. Так как у них имеется ордер на жилое помещение, они решили использовать свое право на приватизацию. При этом они пришли к согласию, что жена и сыновья не будут участвовать в приватизации, было оформлено согласие на приватизацию без их участия. Однако, истцу было отказано в приватизации данной квартиры, поскольку сведения о ней в ЕГРП не включены, в реестре муниципального имущества квартира также отсутствует. При ликвидации Усольского химлесхоза свой жилой фонд в муниципальную собственность предприятие не передало. Поскольку истец длительное время пользуется квартирой, третьи лица, в том числе и его жена и дети не претендуют на спорное жилое помещение, просит признать за собой право собственности на квартиру, общей площадью 00 кв.м., расположенную по адресу: «данные изъяты», в порядке приватизации.

Истец ФИО2, представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что прав истца ответчиком нарушено не было, их действия не оспариваются и незаконными не признавались.

Представитель ответчика – глава администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Третьи лица: ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (ст. 217 ГК РФ).

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в томчисле права на приватизацию жилых помещений (статья 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Судом установлено, что на основании договора на продажу и передачу квартиры (дома) в собственность граждан, ФИО2 была выдана квартира, расположенная по адресу: «данные изъяты» /л.д. 11/.

В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаныего женаК О.М., мать К Л.Л. и сыновья К А.А. и К.А.А. /л.д. 12/.

Согласно свидетельству о смерти серии «данные изъяты», ФИО7, рожденная 00.00.0000 года, умерла 00.00.0000 года /л.д. 19/.

В соответствии с техническим паспортом помещения по состоянию на 00.00.0000 года, квартира по адресу: «данные изъяты», представляет собой жилое помещение, общей площадью 00 кв.м, жилой 00 кв.м. /л.д. 13-15/.

В реестре объектов муниципальной собственности жилое помещение по адресу: «данные изъяты», не числится, что следует из справки Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования от 00.00.0000 года № 00 /л.д. 22/.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: «данные изъяты», что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № «данные изъяты» от 00.00.0000 /л.д. 10/.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на объекты недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости /л.д. 21/.

По данным Усольского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», на ФИО2, 0000 года рождения, право собственности в регистрационной книге Усольского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», на частное домовладение и приватизированное жилье не зарегистрировано, что подтверждается справкой № 00 от 00.00.0000 /л.д. 20/.

Суду представлены согласия К О.М., К А.А., К А.А. на приватизацию К А.И. жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты», удостоверенные сотрудником органа местного самоуправления /л.д. 16-18/.

Таким образом, истец ранее свое право на приватизацию не реализовал, квартира не является служебной, дом не находится в аварийном состоянии либо в чьей-либо собственности, при ликвидации предприятия должен был быть передан в муниципальную собственность, сведения о наличии спора в отношении спорной квартиры у суда отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: «данные изъяты», поскольку она подлежала учету в составе муниципального жилого фонда с сохранением за истцом права на приватизацию жилого помещения.

При этом, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, поскольку их действия не обжаловались и незаконными не признавались, права истца и третьих лиц данный ответчик не нарушал, доказательств нарушения данным ответчиком требований действующего законодательства суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: «данные изъяты».

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.05.2017 года.

Судья А.Ю. Дятлов