Решение № 2-8755/2018 2-8755/2018~М-8122/2018 М-8122/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-8755/2018

Дело № 2-8755/18


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018г. Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Ковальской Т.Г.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 АлексА.а, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на капитальные гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на капитальные гаражи, расположенные в ГСК-12 по <адрес> внутригородского округа г. Краснодара.

В обоснование доводов иска представитель истцов по доверенности ФИО10, пояснила, что ее доверители являются членами ГСК-12, владеют капитальными гаражами. Паевые взносы за гаражные боксы уплачены полностью, истцы своевременно оплачивают налог, несут расходы за электроэнергию, принимают участие в благоустройстве территории, то есть пользуются всеми правами и обязанностями собственников гаражей. Спор о принадлежности конкретных гаражных боксов отсутствует, но сдача их в эксплуатацию в установленном порядке невозможна, в связи с чем просит признать за истцами право собственности на гаражные боксы.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Краснодар ФИО11 против иска возражала.

Представитель третьего лица - ГСК-12 Карасунского округа г. Краснодара в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением Краснодарского городского совета народных депутатов № 148/15 от 28.03.86г. разрешена организация гаражно-строительного кооператива № 12, в связи с чем кооперативу на правах бессрочного пользования предоставлен земельный участок по <адрес> площадью 6000, 0 кв.м. для строительства металлических гаражей.

В последующем ГСК-12 обратился с просьбой разрешить строительство гаражей боксового типа в соответствии с разработанным генеральным планом благоустройства на ранее отведенной территории и близприлегающих участках.

Постановлением администрации г. Краснодара № 635 от 22.12.1992г. ГСК № 12 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1, 33 га под строительство гаражей боксового типа по <адрес>.

Постановлением главы городского самоуправления мэра г. Краснодара от 3.07.1997г. № 1149 «О предоставлении ГСК-12 земельных участков в Карасунском административном округе» гаражно-строительному кооперативу был передан земельный участок общей площадью 33593 кв.м. (в настоящее время адрес ГСК-12: <адрес>). Этим же постановлением отменен режим бессрочного пользования и земельный участок передан по договору аренды ГСК.

Как следует из адресной справки, выданной МУ «Градинформ» от 2.04.2009г. № 23/3-2360, земельному участку с объектами недвижимости присвоен административный адрес: <адрес>.

В соответствии с топографическим планом, выполненным ГУП КК «Краснодарский земельный центр» капитальные гаражи истцов находиться в границах земельного участка, выделенного ГСК №12, не соприкасаются с «красный линией» и не построены на инженерных коммуникациях.

Истцы пытались признать за собой право на принадлежащие им гаражные боксы в досудебном порядке, обратившись в департамент архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар.

Однако департамент указал, что отдельные гаражи в составе гаражно-строительного кооператива вводу в эксплуатацию не подлежат.

Установлено, что на большую часть гаражей имеются вступившие в законную силу судебные решения о признании права собственности.

Согласно заключению специалиста по итогам проведения строительно-технической экспертизы, выполненной ООО «Кубаньгипрозем» гаражные боксы № 209, 249, 501-508, 505а, 197, 222, 223. 58, 227-226, расположенные в ГСК-12 по <адрес> по своим конструктивным и объемно-планировочным характеристикам, требованиям строительных, градостроительных и противопожарных норм соответствуют. Техническое состояние указанных гаражных боксов характеризуется как исправное состояние, отсутствуют дефекты и повреждения, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Конструктивные элементы исследуемых строений угрозу жизни и здоровью граждан не создают.

Допрошенный в судебном заседании проводивший экспертизу эксперт ФИО15 пояснил, что исследованные им гаражи в ГСК-12 соответствуют всем нормам и не угрожают жизни и здоровью граждан. Согласно техническим паспортам все гаражи капитальные.

В судебном заседании обозревался технический паспорт ГСК-12, геодезическая съемка с нанесением красной линии, которые подтверждают, что принадлежащие истцам гаражи расположены в пределах земельного участка, отведенного в пользование ГСК-12.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцами следует признать право собственности на принадлежащие им гаражные боксы, расположенный в ГСК-12 по <адрес> в г. Краснодаре.

С учетом изложенного, а, также принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, предоставлен ГСК-12 надлежащим образом и для этих целей, в порядке, установленном законом, а также то, что построенные гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истцы приобрели право собственности на спорные гаражи. Размеры гаражей подтверждаются технической документацией, а именно техническим паспортом, в котором спорные строения значатся, как гаражи.

На основании ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на капитальный одноэтажный гараж боксового типа № 249 в литере «под/И1, И1», общей площадью 30, 0 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО2 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 226 в литере «ф», общей площадью 20, 7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО2 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 227 в литере «ф», общей площадью 20, 7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО3 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 223 в литере «К», общей площадью 20, 8 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО4 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 222 в литере «К», общей площадью 20, 8 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО5 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 505а в литере «У», общей площадью 43, 2 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО6 АлексА.ем право собственности на капитальный гараж боксового типа № 197 в литере «Н под/Н», общей площадью 38, 4 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО7 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 209 в литере «Н под/Н», общей площадью 62, 8 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО8 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 58 в литере «М под/М», общей площадью 18, 7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО9 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 501 в литере «С», общей площадью 20, 7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО9 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 502 в литере «С», общей площадью 20, 7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО9 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 503 в литере «С», общей площадью 20, 7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО9 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 504 в литере «С», общей площадью 20, 7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО9 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 505 в литере «С», общей площадью 20, 7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО9 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 506 в литере «С», общей площадью 20, 7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО9 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 507 в литере «С», общей площадью 20, 7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за ФИО9 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 508 в литере «С», общей площадью 20, 7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе-12 по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации за истцами права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение одного месяца.

Судья

Советского суда Э.Р. Платонова