Решение № 2-1329/2025 2-1329/2025~М-124/2025 М-124/2025 от 16 апреля 2025 г. по делу № 2-1329/2025

УИД 50RS0<номер>-91 Копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года г.Раменское,Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ткачевой М.А.,

при секретаре судебного заседания Старчиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1329/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Управление по мелиорации земель, водному хозяйству и безопасности гидротехнических сооружений «Спецмелиоводхоз» об исключении земельного участка из состава мелиорированных земель,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству сельского хозяйства и продовольствия <адрес>, требованиями которого просит признать отсутствие мелиоративных систем на земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью 672 +/- 9 кв.м, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, и отсутствие основания для отнесения указанного земельного участка к мелиорируемым землям.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>. По архивным данным и картографическим материалам Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности <адрес> (ИСОГД МО) земельный участок расположен на ранее мелиорированных землях, мелиоративная система была построена на землях совхоза «Бояркино». Однако, по доводам иска на земельном участке с кадастровым номером <номер> отсутствует мелиоративная система (комплексы взаимосвязанных подземных и (или) наземных сооружений и устройств обеспечивающих создание оптимальных водного, воздушного, теплового и питательного режимов почв на мелиорированных землях), в том числе отсутствуют объекты недвижимости мелиоративной системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения. Наличие несоответствующей информации о том, что на земельном участке имеются мелиоративные системы препятствует истцу в его законной эксплуатации, в связи с чем обратился с иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, об отложении судебного разбирательства суд не просил. В отзыве на иск разрешение дела оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Министерства природопользования и экологии Московской области, Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области, АО «Альфа – Банк», Администрация Раменского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

На основании ч.3,4 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 672 <адрес>, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.

В соответствии со ст. 10 ФЗ № 4-ФЗ «О мелиорации земель» мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно п. 4 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

Исключение земельных участков из состава мелиорированных земель необходимо истцу для реализации права собственника земельных участков возводить здания и строения, как это предусмотрено п. 2 ч.1 ст. 40 ЗК РФ.

Согласно представленного ответа ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» от <дата><номер>, по архивным данным и картографическим материалам Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности <адрес> (ИСОГД МО) установлено, что земельный участок расположен на ранее мелиорированных землях. Мелиоративная система была построена на землях совхоза «Бояркино». Иными сведениями в отношении указанной мелиоративной системы ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» не располагает.

В соответствии с ответом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от <дата><номер>, земельный участок с кадастровым номером <номер> расположен на ранее мелиорированных землях, на которых в 1967-1973 годах была построена мелиоративная система (оросительная) на землях совхоза «Бояркино» площадью 740 га.

Для проверки доводов, изложенных в исковом заявлении, определением суда от <дата> по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «НИЛСЭ».

Согласно экспертного заключения ООО «НИЛСЭ» №НС-2025/879 от <дата> в отношении территории земельного участка с кадастровым номером <номер>. В результате проведенных исследований установлено, наземные и подземные сооружения и устройства мелиоративной системы, на территории земельного участка с кадастровым номером <номер> отсутствуют.

Заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, так как выводы эксперта не носят характера вероятности либо условности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства дела.

Эксперт ответил на вопросы, поставленные судом, и суд считает, что при рассмотрении спора следует, руководствоваться указанным экспертным заключением, не доверять представленному экспертному заключению у суда оснований не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, при этом имеет образование высшее техническое образование.

На основании вышеизложенного, с учетом судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время земельный участок к мелиорируемым землям не относятся, включение земельного участка в реестр мелиорированных земель препятствует истцу в реализации права на использование земельных участков по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствие мелиоративных систем на земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью 672 +/- 9 кв.м, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Раменский городской суд <адрес>.

Судья

Раменского городского суда

<адрес> М.А. Ткачева

Мотивированное решение суда изготовлено «30» апреля 2025 года.

Копия верна. Судья (подпись) М.А.Ткачева