Решение № 2-358/2017 2-358/2017~М-321/2017 М-321/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-358/2017

№ 2-358/2017 Мотивированное
решение по делу изготовлено 02.08.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Лысково 28 июля 2017 года

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Васениной А.Н.,

при секретаре Качутовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к колхозу «Красные Поляны» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к колхозу «Красные Поляны» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных исковых требований, указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ. ей как медицинскому работнику было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. До настоящего времени истица открыто добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой, за время проживания в квартире она провела газ за свой счет, ремонт системы водоснабжения и водоотведения, а также косметический ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была внесено сумма в размере <данные изъяты> рублей в уплату стоимости квартиры, что подтверждается квитанциями и иными документами. Однако договора купли-продажи спорного жилого помещения между ней и ответчиком оформлено не было, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную квартиру.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на ст. ст. 218, 225, 234 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором уточненные исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, подав письменные объяснения, согласно которым между ней и ответчиком фактически заключен договор купли-продажи спорной квартиры, считает, что приобрела право собственности на нее, поскольку имущество ей передано, а ей ответчику переданы денежные средства за нее.

Представитель ответчика колхоза «Красные Поляны» о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что юридические последствия признания иска и принятия его судом ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Берендеевского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика.

В соответствии со ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что ФИО3 как медицинскому работнику от колхоза «Красные поляны» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой колхоза «Красные поляны» от ДД.ММ.ГГГГ за №, копией трудовой книжки ФИО3, и не отрицается ответчиком.

Письменный договор о предоставлении в собственность ФИО3 данной квартиры колхозом «Красные поляны» не заключался по причине отсутствия правоустанавливающих документов у ответчика.

С момента предоставления спорного жилого помещения и по настоящее время ФИО3 проживает в указанной квартире, зарегистрирована там по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Берендеевского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области. Также в данном жилом помещении зарегистрированы члены семьи истицы ФИО3: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт проживания ФИО3 в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчиком также не оспаривается.

Из материалов дела также следует, что зарегистрированные права на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени открыто и добросовестно владеет квартирой по адресу: <адрес>, за счет собственных средств провела газ, ремонт системы водоснабжения и водоотведения, а также косметический ремонт, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается материалами дела, т.е. несет бремя содержания данного имущества, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, использует в соответствии с назначением. Ответчиком указанные обстоятельства не опровергаются.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной колхозом «Красные поляны», выкупная стоимость спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> рублей, которые истицей выплачены полностью, что подтверждается приложенными к материалам дела квитанциями.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истицы ФИО3 о том, что она приобрела право собственности на спорную квартиру являются обоснованными, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание ответчиком настоящего иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, при таких обстоятельствах суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 193-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к колхозу «Красные Поляны» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.Н. Васенина