Решение № 2-1022/2019 2-1022/2019~М-564/2019 М-564/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-1022/2019

К делу № 2-1022/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки дарения действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 16.08.2017 приняла в дар от ответчика земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, земельный участок площадью 1846 кв.м. с кадастровым №, жилой дом общей площадью 229,8 кв.м. с кадастровым (условным) №, летняя кухня общей площадью 45 кв.м. с кадастровым №, сарай общей площадью 14,26 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. В этот же день они заключили договор дарения в письменной форме в присутствии свидетелей, но поскольку ответчик взял на себя все обязанности связанные с оформлением данного договора, а именно оформления (уточнения и объединение земельных участков), для дальнейшего переоформления вышеуказанного имущества она была вынуждена ждать, когда он приведет в соответствие все необходимые документы. В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик от оформления уклоняется, поэтому истец вынуждена обратиться в суд, и просит признать действительным договор дарения от 16.08.2017, признав за ней право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, допросив свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

По договору дарения недвижимого имущества от 16.08.2017 ФИО1 приняла в дар у ФИО2 земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, земельный участок площадью 1846 кв.м. с кадастровым №, жилой дом общей площадью 229,8 кв.м. с кадастровым (условным) номером 23-23-28/084/2009-325, летняя кухня общей площадью 45 кв.м. с кадастровым №, сарай общей площадью 14,26 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанное имущество принадлежало дарителю на основании свидетельств о государственной регистрации права от 24.11.2009, выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.12.2016

Согласно схемы расположения земельного участка, земельный участок по указанному адресу имеет площадь 1511 кв.м.

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действительным договор дарения от 16.08.2017, согласно которому ФИО1 приняла в дар от ФИО2 земельный участок площадью 1511 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 229,8 кв.м. с кадастровым (условным) номером 23-23-28/084/2009-325, летней кухней общей площадью 45 кв.м. с кадастровым №, сараем общей площадью 14,26 кв.м. с кадастровым №, по адресу: РФ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для изготовления межевого плана, а также возложения обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по постановке на государственный кадастровый учет вновь образованного земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1511 кв.м., с координатами

№ точек Координата X Координата Y

1 467129,26 1301172,65

2 467118,40 1301191,22

3 467080,53 1301165,56

4 467061,75 1301152,85

5 467073,28 1301133,21

6 467091,86 1301146,30

7 467093,82 1301147,68

8 467104,25 1301155,03

9 467121,26 1301167,02

10 467125,51 1301170,01

1 467129,26 1301172,65

, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью 1846 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для обращения ФИО1 с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым № и земельного участка площадью 1846 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1 и прекращения права собственности ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Савкин