Решение № 2-336/2024 2-336/2024~М-97/2024 М-97/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-336/2024

Дело № 2-336/2024 КОПИЯ

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Лушниковой Е.А.

с участием прокурора Волокитиной Р.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> о выселении ответчика.

В исковом заявлении указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения (запись регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ФИО2, являющийся членом бывшего собственника, - брата отца истца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение о порядке пользования спорной квартирой сторонами не заключено. Ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не является членом семьи истца, отказываясь добровольно прекратить пользоваться квартирой, нарушает права собственника недвижимого имущества.

ФИО1, настаивая на иске, представил заявление в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Принимая во внимание мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону (запись регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

В исковом заявлении указано, что член бывшего собственника жилого помещения ФИО2 проживает и состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Предъявляя иск, ФИО1 ссылается на положения пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, разрешая спор, инициированный ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку судом признано отсутствие у ФИО2 права пользования спорной квартирой, иск ФИО1 о выселении ответчика также подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает с ответчика расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л:

р е ш и л: р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (идентификационный номер налогоплательщика №) в пользу ФИО1 (идентификационный номер налогоплательщика №) в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

Секретарь судебного заседания Лушникова Е.А. ________________________

"__" _____________ 20__ г.

заочное решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-336/2024

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края

УИД 59RS0040-01-2024-000237-92