Решение № 2-1397/2020 2-1397/2020(2-5020/2019;)~М-3934/2019 2-5020/2019 М-3934/2019 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-1397/2020

УИД: 78RS0020-01-2019-005510-07

Дело № 2-1397/2020г. Санкт-Петербург

05 октября 2020 года


р е ш е н и е

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре С участием прокурора

ФИО2 ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к ФИО4, ФИО5, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7,, ФИО8, об обязании исполнить соглашение о сдаче жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (далее ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ) обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, ФИО8 в котором, просит обязать ответчиков исполнить соглашение от 00.00.0000, признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ... ..., ..., и выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

В обосновании заявленных требований ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ указывает, что военнослужащему ФИО4 и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ... ..., .... ФИО4 была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, ответчиками подписано соглашение о сдаче служебного жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующие также в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, в порядке ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебных извещений по месту проживания, однако повестки вручить не удалось в связи с неявкой адресата за их получением, что расценивается судом как уклонение от явки в суд и в силу статьи 117 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Неполучение судебных извещений по месту жительства, где гражданин постоянно зарегистрирован, не может служить уважительной причиной для неявки в суд.

Статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие отвечтиков в соответствии с указанными выше положениями закона и ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 статьи 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Частью 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 00.00.0000 между 2000 ОМИС МО РФ и ФИО4 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 0, по условиям которого ему и членам его семьи во временное пользование было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ... ..., ... (л.д. 21).

00.00.0000 ФИО4, ФИО5, действуя также в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, ФИО8, подписали соглашение о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ... ..., ..., не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет.

24.05.2019 на основании решения ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ № 03-28/681 ФИО4 была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 10 735 065 рублей.

Субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в указанном размере была перечислена ФИО4 платежным поручением № 651421 от 28.05.2019 (л.д. 21).

Таким образом, действия ответчиков, связанные с подписанием соглашения о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ является основанием для освобождения спорного жилого помещения.

00.00.0000 ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ... ..., ... (л.д. 8-10)

До настоящего времени требование об освобождении служебного жилого помещения ответчиками также не исполнено, доказательств обратного ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Как следует из материалов дела, ответчиками было подписано соглашение о сдаче спорного жилого помещения не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет, данное соглашение сторонами оспорено не было, не признано судом недействительным или ничтожным.

На основании вышеизложенного, поскольку соглашение о сдаче жилого помещения ответчиками не оспорено, ответчикам была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, законные основания для регистрации и проживания в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствуют, в связи с чем суд полагает, что исковые требования ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ... ..., ..., и выселении ответчиков из указанного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО4, ФИО5, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, исполнить соглашение о сдаче жилого помещения, заключенное 00.00.0000 с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

Признать ФИО4, ФИО5, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ... ..., ..., и выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья