Решение № 2-291/2026 2-291/2026~М-219/2026 М-219/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-291/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 29 апреля 2026 года

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Магомедова Ж.М.,

при секретаре - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО7 в лице представителя по доверенности – адвоката ФИО2 к администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан и администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан о признании права собственности на недвижимое имущество и об определении границ указанного недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО8-М.И. в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан и администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан о признании права собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью 718 квадратных метров, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, местность «Гайли» и об определении границ указанного земельного участка в соответствии с представленными характерными точками границ.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем истца ФИО8-М.И. по доверенности ФИО2 заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Из искового заявления представителя ФИО7 по доверенности ФИО2 следует, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации сельского поселения МО «<адрес>» № а «О выделении земельных участков под строительство индивидуального жилья», в соответствии со ст. 32 Закона Республики Дагестан «О земле», выделены из земель населенных пунктов под строительство индивидуального жилья гражданам <адрес> в собственность бесплатно 345 земельных участков по 700 кв.м.. Указанным постановлением ФИО8-М.И., числящимся в нем под №, АСП «<адрес>» <адрес> предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилья гражданам <адрес> в собственность бесплатно площадью 700 кв.м, при этом он им пользуется непрерывно, добросовестно и открыто более 13 лет. Данное право собственности подтверждается архивной выпиской № Администрации МР «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главного специалиста архива Администрации (фонд №, опись №). До настоящего времени право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке по семейным обстоятельствам. Между тем, право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. С 2012 года по настоящее время ФИО8-М.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком. Препятствий для использования смежных земельных участков ФИО8-М.И. никому не создает. Споров о праве собственности на этот земельный участок не возникало, претензий в этой части к нему не предъявлялись, в том числе администрациями села «Алмак» и <адрес>. Факт выделения земельного участка ФИО8-М.И. ответчиками не оспаривается. Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на вышеуказанный земельный участок лишает ФИО8-М.И. возможности реализовать свои права собственника. ФИО8-М.И. приняты предусмотренные законом меры по регистрации права, иным способом зарегистрировать свое право, кроме как по решению суда, не имеет возможности. Для определения границ вышеуказанного земельного участка ФИО8-М.И. обратился к кадастровому инженеру, который определил границы в установленных координатах, при этом в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) площадь земельного участка составила 718 квадратных метра. На основании изложенного просит суд удовлетворении требования его доверителя, признав право собственности ФИО8-М.И. на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью 718 квадратных метров, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, местность «Гайли» и определив границы указанного земельного участка в соответствии с представленными характерными точками границ.

Представителем ответчика – администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан по доверенности ФИО4, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также заявлено ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без его участия. Из письменного заявления следует, что администрация муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО8-М.И. и администрация МР «<адрес>» просит суд принять решение по делу по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представителем ответчика – главой администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан ФИО5, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также заявлено ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без его участия. Из письменного заявления ФИО6 следует, что администрация сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан признает исковые требования ФИО8-М.И. и просит их удовлетворить.

Представитель третьего лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и суду причины неявки не сообщил. Ходатайств об отложении слушания гражданского дела либо рассмотрения в его отсутствие, суду не заявлено. Возражений по предъявленным требованиям не представлено.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8-М.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Одним из способов защиты права является признания права (статья 12 Гражданского кодекса РФ). В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Положения отраженные в ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, закрепляют права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Нормой ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности на период возникновения спорных правоотношений регулировались Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. ст. 7, 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

При этом в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, такие как описание местоположения границ земельного участка и его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований. В силу ст. 22 Закона необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка ), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ ).

Согласно ст. 38 названного Закона в межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Более того, представители ответчиков – администрации СП «<адрес>» <адрес> и администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан, признали исковые требования в своих письменных заявлениях, представленным суду.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд приходит к выводу, что признание исковых требований представителями ответчиков – главой администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан ФИО5 и администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан по доверенности ФИО4 подлежит принятию, поскольку требования ФИО8-М.И. законны, обоснованы и доказаны истцом представленными доказательствами в их совокупности.

Признание исковых требований истца ФИО8-М.И. представителями ответчиков – главой администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан ФИО5 и администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан по доверенности ФИО4 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В данном случае суд считает, что признание представителями ответчиков исковых требований ФИО8-М.И. подлежит принятию, поскольку, признавая требования истца, ответчик, согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжается имуществом, принадлежащим собственнику, в данном случае администрации сельского поселения «<адрес>» и муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан, в связи с чем не требуют дальнейшего доказывания.

При подаче искового заявления истцом ФИО8-М.И. уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации администрация сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан и администрация муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан, как органы местного самоуправления, выступая по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истца или ответчика, освобождены от уплаты государственной пошлины, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об удовлетворении исковых требований к таким ответчикам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО7 в лице представителя по доверенности – адвоката ФИО2 к администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан и администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Тавн <адрес> Калмыцкой АССР (паспорт серии 8209 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, площадью 718 квадратных метров, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, местность «Гайли».

Определить границы земельного участка, площадью 718 квадратных метров, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, местность «Гайли», в соответствии со следующими характерными точками границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
V

1
2

3
1

220103,58

272095,22

2
220122,14

272125,84

3
220103,74

272135,44

4
220086,36

272105,20

1
220103,58

272095,22

Настоящее решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации право собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Тавн <адрес> Калмыцкой АССР (паспорт серии 8209 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, площадью 718 квадратных метров, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, местность «Гайли», согласно указанным координатам характерных точек границ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Казбековский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

судья Ж.М.Магомедов