Решение № 2-281/2017 2-281/2017~М-199/2017 М-199/2017 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-281/2017

Дело №2-281/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2017 года г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Марьяш С.А.

при секретаре Ильясовой О.И.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – генерального директора ООО «Лайт Энержи» ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Лайт Энержи» о расторжении договора аренды здания и земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с иском к ООО «Лайт Энержи», в котором просит суд расторгнуть договор аренды здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между нею, гражданкой РФ ФИО1, и ООО «Лайт Энержи»; признать отсутствующим право ООО «Лайт Энержи» на занимаемые объекты недвижимости: нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (усл.№), расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес> и обязать ООО «Лайт Энержи» освободить вышеуказанные объекты недвижимости в течение пяти дней с момента вступления в законную силу решения суда; прекратить записи в ЕГРП №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации аренды недвижимых объектов; взыскать с ООО «Лайт Энержи» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225903 рубля 23 копейки, начисленную договорную неустойку по договору аренды здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13395 рублей; а также уплаченную при подаче иска в суд госпошлину 6192 рублей.

Истица ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причин уважительности неявки в суд не представила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истицы.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования своей доверительницы поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – генеральный директор ООО «Лайт Энержи» ФИО3 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком в соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и приобщено к делу.

Суд принимает признание иска, так как в результате этого не нарушаются права и законные интересы третьих лиц и нет противоречий с требованиями закона.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ – в случае признания иска ответчиком - в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика судебные расходы, понесенные истицей в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, в размере 6192,98 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Лайт Энержи» о расторжении договора аренды здания и земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и неустойки – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «Лайт Энержи» в лице генерального директора ФИО4.

Признать отсутствующим право Общества с ограниченной ответственностью «Лайт Энержи» на занимаемые объекты недвижимости: нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (усл.№), расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лайт Энержи» освободить нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (усл.№), расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, в течение пяти дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Прекратить записи в ЕГРП №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации аренды недвижимых объектов: нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. (усл.№), расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лайт Энержи» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225903 рубля 23 копейки, начисленную договорную неустойку по договору аренды здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13395 рублей; а также уплаченную при подаче иска в суд госпошлину 6192 рублей, а всего 245491,21 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.А.Марьяш