Решение № 2-49/2017 2-49/2017~М-18/2017 М-18/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-49/2017

Дело № 2-49/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 марта 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК колхозу «Алей», Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к СПК колхозу «Алей», Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности.

В заявлении истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он, как член колхоза, приобрел квартиру в колхозе «<данные изъяты>», расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру подтверждается постановлением о подтверждении права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ

Приусадебный земельный участок предоставлен истцу на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 добросовестным образом вступил в права собственника, владельца и распорядителя имущества, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, использует его в качестве жилья.

Однако правоустанавливающие документы составлены ненадлежащим образом, поэтому оформить права на квартиру не представляется возможным.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца, привлечена ФИО2 - жена истца.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика СПК колхоз «Алей», представитель ответчика Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, возражений на исковое заявление, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой <адрес> в <адрес> сельсовета (л.д. 18).

Бюро технической инвентаризации ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение № о регистрации за ним жилого дома в <адрес>2 (л.д. 19).

Согласно справке СПК колхоз «Алей» ФИО1 за дом, находящийся по адресу: <адрес>2 рассчитался. СПК колхоз «<данные изъяты>» претензий к нему не имеет (л.д. 51).

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – жилую квартиру, расположенную в по адресу <адрес>2, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д.63).

Согласно сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Алтайскому краю, плательщиком налогов на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>2, является ФИО1 (л.д.64)

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53) ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>2.

В силу подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно технического паспорта на помещение, расположенного по адресу <адрес>2, общая площадь квартиры составляет 60,2 кв.м (л.д. 12-17).

С учетом изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Третьяковский районный суд.

Судья Т.Н. Волженина