Решение № 2-1165/2018 2-1165/2018~М-1086/2018 М-1086/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-1165/2018

Дело № 2-1165/2018


Решение

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Станововой А.А.

при секретаре Ивановой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к администрации Зеленогорского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Зеленогорского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, в котором просят определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за истцами и ФИО, умершим <дата>, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

В обоснование иска указано, что на основании договора приватизации от 1 июля 1992 г. в собственность ФИО4 и ФИО3 с учетом совместно проживающего несовершеннолетнего ФИО была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, однако доли в праве общей долевой собственности на квартиру не определены. <дата> ФИО умер и для вступления в наследство необходимо определить долю наследодателя в спорной квартире.

Определением судьи о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству от 3 октября 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Вышневолоцкого района Тверской области.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; ходатайств не представлено.

Представитель истца ФИО3 – ФИО2, действующая в пределах полномочий, предоставленных доверенностью, выданной 20 сентября 2018 г., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что квартира передавалась в совместную собственность семьи М-ных; соглашение об определении долей не заключалось; споров по поводу пользования квартирой не возникало.

Ответчик администрация Зеленогорского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области и третье лицо администрация Вышневолоцкого района Тверской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договору, заключенному 1 июля 1992 г., Завод ферментных препаратов передал в совместную собственность ФИО4 и ФИО3 с учетом количества членов семьи – 3 человек квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии <№> от <дата>, ФИО, <дата> года рождения, умер <дата>

Согласно справке администрации Зеленогорского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области № 722 от 15 октября 2018 г., на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес>, в ней проживали и были зарегистрированы: ФИО4, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО, <дата> года рождения; отказов от участия в приватизации не было.

Таким образом, судом установлено, что по договору от 1 июля 1992 г. ФИО4 и ФИО3 с учетом количества членов семьи из трех человек, получили в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>.

На момент приватизации в спорной квартире также проживал и был зарегистрирован сын ФИО4 и ФИО3 – ФИО, однако в договоре в качестве покупателей указаны только родители.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области 18 октября 2018 г., сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По заявлению ФИО3 нотариусом Вышневолоцкого районного нотариального округа Тверской области ФИО1 <дата> заведено наследственное дело <№> к имуществу ФИО, умершего <дата>; в качестве наследственного имущества указана 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия <дата> ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сына – ФИО, умершего <дата>, в связи с тем, что доля наследодателя в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не определена.

Таким образом, поводом для обращения в суд послужил отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей по состоянию на 1 июля 1992 года, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 26 ноября 2002 года № 151-ФЗ), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников собственности, в том числе и доля умершего признаются равными.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 254 Гражданского Кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО3 и ФИО владели на праве совместной собственности квартирой <№> в доме <№> по улице <адрес>, договора об ином использовании квартиры не заключали, споров по поводу пользования квартиры как совместной собственности у них не возникало, соглашение о разделе имущества и выдела из него доли между ними не заключалось.

В этой связи суд полагает необходимым внести изменения в договор приватизации и определить за каждым из участников совместной собственности – ФИО4, ФИО3 и ФИО, умершим <дата>, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 к администрации Зеленогорского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Определить, что ФИО4, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО, <дата> года рождения, умершему <дата>, принадлежит каждому по 1/3 (одной третьей) доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Становова