Решение № 2-815/2021 2-815/2021~М-752/2021 М-752/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-815/2021

№2-815/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Буздяк 19 июля 2021 года

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сахаутдиновой Г.Т., при секретаре Ситдиковой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – миграционный пункт ОМВД России по Буздякскому району о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Республики Башкортостан. В данном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который в 2018г. выехал на другое постоянное место жительство в Республику Татарстан, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех в вышеуказанном доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратил. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Он обратился в миграционный пункт ОМВД России по Буздякскому району с заявлением о снятии с ответчика с регистрационного учета, в удовлетворении которого ему было отказано, в связи с тем, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Ответчик членом его семьи не является, совместного хозяйства с ним не вел, прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотренных ст.31 ЖК РФ не приобрел. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать миграционный пункт ОМВД России по Буздякскому району снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец, ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились.

Своим письменным заявлением ФИО1 от 19.07.2021 дело просит рассмотреть без его участия, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Своим письменным ходатайством начальник миграционного пункта ОМВД России по Буздякскому району от 05.07.2021 за исх.№ дело просит рассмотреть без их участия, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Судебное извещение с вызовом в суд, направленные на имя ФИО2 по адресу: <адрес>, вернулось без вручения с отметкой «истек срок хранения», о чем свидетельствуют уведомление почты России от 16.07.2021. Поэтому суд рассматривает дело в соответствии со ст.50 ГПК РФ с участием представителя ответчика-адвоката Латыпова Х.Х., представившего удостоверение №808 от 08.04.2003 г. и ордер №108532 от 19.07.2021.

Заслушав представителя ответчика-адвоката Латыпова Х.Х. просившего суд вынести законное и обоснованное решение, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Жилищный кодекс РФ (ст.30 и ст.31 ЖК РФ) предусматривает в качестве основания приобретения права пользования жилым помещением вселение и проживание в жилом помещении вместе с собственником в качестве членов его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п.п.1,2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла указанных статей жилищного законодательства следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.09.2019, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан, собственником жилого <адрес>, площадью 60,6 кв.м. и земельного участка, площадью 1753 кв.м., по <адрес> Республики Башкортостан является ФИО1, о чем также следует из Выписок из ЕГРН от 23.09.2019.

Из справки № от 18.04.2021 Администрации СП Буздякский сельсовет МР Буздякский район РБ следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

17.05.2021 за исх. № врио начальника ОМВД России по Буздякскому району в снятии ФИО2 по адресу: <адрес>, с регистрационного учета отказано на основании п.п.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, рекомендовано обратиться в суд.

Материалами дела установлено, что собственником спорного жилого дома является ФИО1

Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что знают ФИО1 Ильшата, поскольку проживают с ним по соседству по <адрес>, где в <адрес> проживала его мама, которая умерла в 2019 г. Знают о том, что в указанном доме проживал ФИО2, который в 2018г. выехал в неизвестном им направлении, с указанного времени они его никогда не видели, семьи у последнего не было.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, их показания согласуются с доказательствами, исследованными в суде, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом доме истца не проживает с 2018г., членом семьи истца ответчик не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, при этом ответчик на протяжении всего периода не проживания в спорном жилом помещении не предпринимал никаких попыток, направленных на вселение в спорный жилой дом, требований о предоставлении жилого помещения не заявлял, тем самым отказался от прав и обязанностей в отношении жилой площади, поэтому суд считает об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе и временного. Регистрация же ответчика в спорном жилом помещении не может служить безусловным доказательством наличия у него права пользования данным жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не проживая длительное время в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, не снимаясь добровольно с регистрационного учета, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому государственная пошлина в сумме 600 рублей уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Благоварского

межрайонного суда

Республики Башкортостан: подпись Г.Т.Сахаутдинова

Решение не вступило в законную силу

Решение07.09.2021