Решение № 2-409/2017 2-409/2017~М-441/2017 М-441/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-409/2017

№ 2-409/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г.Белинский

Белинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего Чуглиной Е.А.

при секретаре Беляковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Белинского Пензенской области и ФИО2 о признании права собственности на *** долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к нотариусу нотариального округа город Белинский и Белинский район о признании права собственности на *** долю жилого дома, указав следующее.

17.08.2016 года умер ФИО4, которому на праве собственности принадлежали земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также *** доля в праве собственности на жилой дом, расположенный на указанном выше земельном участке с кадастровым №. Наследником этого имущества в соответствии с завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО3, является истец ФИО1 В установленный законом срок он обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. В свидетельстве нотариус указала из чего состоит наследство, на которое выдано свидетельство: земельный участок, площадью *** кв.м., предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; *** доляв праве общей долевой собственности на жилой дом, общей полезной площадью 50, 6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области для государственной регистрации права собственности на *** долю жилого дома. Совершение регистрационных права собственности. На земельный участок право собственности ему зарегистрировали, а регистрацию права собственности на *** долю в праве собственности на жилой дом приостановили в связи с расхождениями в данных о площади жилого дома, указанными нотариусом в свидетельстве о праве на наследство, и данными, содержащимися в ЕГРПН. Общая площадь дома, согласно данным Росреестра, подтвержденным сведениями технического паспорта от 05.02.2011 года и выпиской из ЕГРП, составляет 56,3 кв.м. Однако в правоустанавливающих документах, на основе которых нотариус выдала свидетельство о праве на наследство, указана площадь 50,6 кв.м., в связи с чем, истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке свои права на *** долю в праве собственности на дом и вступить в права собственности на нее. ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

В судебном заседании истец ФИО1 в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, указав в качестве ответчиков ФИО2 собственницу *** доли жилого дома по адресу <адрес> и администрацию г.Белинского Пензенской области и просил: признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Представитель ответчика администрации города Белинского Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. По заявлению и.о.главы администрации ФИО5 дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. По заявлению ФИО2 дело рассмотрено в ее отсутствие. В своем заявлении ФИО2 также указала, что не имеет возражений против требований ФИО1

Ответчик нотариус нотариального округа город Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, по заявлению ФИО3 дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, по заявлению представителя третьего лица дело рассмотрено в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указали, что 05.09.2017 г. в Управление поступило заявление гр.ФИО1 на государственную регистрацию права общей долевой собственности (доля в праве ***) на объект недвижимого имущества: жилой дом, общая площадь 50,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, При проведении правовой экспертизы выявлены противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН, а именно: гр.ФИО1 в качестве правоустанавливающего документа представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом нотариального округа города Белинский и Белинского района Пензенской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, по которому ФИО1 получена в наследство *** доля в праве на жилой дом общей площадью 50,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Однако в Едином государственном реестре недвижимости за кадастровым № учтен жилой дом иной общей площадью 56,3 кв.м. по вышеуказанному адресу. Поэтому у регистратора возникли сомнения в наличии оснований для государственной регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 50, 6 кв.м. В настоящее время государственная регистрация прав приостановлена.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно паспорту №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, ФИО1, *** года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследниками к имуществу гр.ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ в равных долях являются сын ФИО1 и супруг ФИО4. Наследство состоит из *** доли домовладения, находящегося в <адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО4 принадлежащую на праве собственности *** долю жилого дома общеполезной площадью 50,60 кв.м., находящегося в <адрес>

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 05.02.2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 56,3 кв.м, собственниками являются: *** доли ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, *** доли ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и *** доли ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, имеет общую площадь 56,3 кв.м.

В судебном заседании и материалами дела установлено, что ФИО4 на день смерти, на законных основаниях как собственник владел и пользовался 1/2 долей жилого дома площадью 56,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества гр.ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, *** года рождения. Наследство состоит из: *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей полезной площадью 50,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым №, и земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что ФИО4 на день смерти являлся собственником *** доли жилого дома, площадью 56,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, право собственности на *** доли данного жилого дома переходит к ФИО1, как наследнику по завещанию.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать за ФИО1 право собственности на *** долю вышеуказанного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Белинского Пензенской области и ФИО2 о признании права собственности на *** долю жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 29 декабря 2017 года.

Председательствующий: Е.А.Чуглина

Копия верна:

Судья Белинского

Районного суда: Е.А.Чуглина