Решение № 2-300/2018 2-300/2018 (2-3384/2017;) ~ М-3354/2017 2-3384/2017 М-3354/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-300/2018

Дело № 2-300/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2018 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рыбкина М.И.

при секретаре Киселевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к УФСГРКиК по МО, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО» о снятии земельный участок с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что в октябре 2017 года я обратился в Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о снятии с кадастрового учета ошибочно учтенного земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. В ответ на свое заявление, получил отказ. Спорный земельный участок до настоящего времени остается на кадастровом учете. В кадастровой выписке на спорный участок в графе «Правообладатель» указан ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, а в графе «Вид права, номер, дата регистрации» указаны реквизиты свидетельства о собственности - регистрационная запись № от 04 марта 1996 года. В названном свидетельстве о собственности указана площадь земельного участка в размере 0,378 Га (378 кв.м.), а не 506 кв.м. Кроме того, земельный участок площадью 378 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО2, унаследован ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 октября 2007 года, а после смерти ФИО3, участок унаследован ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 13 сентября 2013 года. Право собственности на указанный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 01 октября 2013 года. При этом данный земельный участок имеет иной кадастровый номер, а именно №. ФИО1 также принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 127 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>. При этом ошибочно учтенный участок с кадастровым номером № пересекает границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №. В связи с изложенным истец просит суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении иска настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО» о времени и месте рассмотрения дела извещено, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание явилась, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 70 ч. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, ФИО1 в октябре 2017 года обратился в Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о снятии с кадастрового учета ошибочно учтенного земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> В ответ на свое заявление, получил отказ. В кадастровой выписке на спорный участок в графе «Правообладатель» указан ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Вид права, номер, дата регистрации» указаны реквизиты свидетельства о собственности № от 04 марта 1996 года, также указана площадь земельного участка в размере 506 кв.м., а не 378 кв.м.

Земельный участок площадью 378 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО2, унаследован ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 октября 2007 года. После смерти ФИО3, участок унаследован ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 13 сентября 2013 года, право собственности на указанный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 01 октября 2013 года.

При этом данный земельный участок имеет иной кадастровый номер, а именно №.

Истцу также принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 127 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>.

При этом ошибочно учтенный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №

Из сообщения Территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от 02 ноября 2017 г. следует, что в реестре объектов недвижимости содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером № следующего содержания: статус – ранее учтенный, адрес - <адрес>., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, правообладатель – отсутствует, дата постановки на учет – 17 марта 2004 года, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В силу п.1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 2 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельный участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельный участки в порядке, установленном ФЗ №122-ФЗ.

Вместе с тем, земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

Учитывая изложенное, принимая во внимание вышеуказанный ответ Территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», представленные сведения об ошибочно учтенном участке с кадастровым номером № пересекающем границы земельного участка с кадастровым номером №, а также отсутствие возражений со стороны ответчика относительно иска, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к УФСГРКиК по МО, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО» о снятии земельный участок с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

<данные изъяты>

В окончательной форме

решение принято ДД.ММ.ГГГГ