Решение № 2-418/2021 2-418/2021~М-253/2021 М-253/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-418/2021

Гражданское дело №

24RS0№-94


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 г. <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Белобородовой Е.В.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, действующего в интересах ФИО7 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10, действующий в интересах ФИО7, обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 89,1 кв.м. в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что ФИО7 и его семье на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира по данному адресу, расположенная в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:35:0460107:18, общей площадью 1597 кв.м. Право на земельный участок зарегистрировано в предусмотренном законом порядке. Указал, что дети выросли и приобрели себе отдельное жилье, супруга умерла, истец проживает в квартире один. В связи с переездом на новое место жительства при подготовке документов для продажи квартиры и земельного участка выяснилось, что квартира не стоит на балансе в ООО «Племзавод «Таежный», ни в администрации Атамановского сельсовета, ни в Комитете муниципального имущества <адрес>. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом указанным жилым помещением в течение не менее 15 лет подтверждается ордером и временем регистрации по данному адресу.

В судебном заседании ФИО10, действующий в интересах ФИО7, настаивал на заявленных требованиях по изложенным в исковом заявлении доводам, дополнительно пояснил, что он является сыном ФИО7, которому согласно ордера было выделено спорное жилое помещение, поскольку он работал учителем труда в Атамановской школе, с 1988 года семья проживала по данному адресу, впоследствии ФИО8 умерла, у всех детей имеются жилые помещения на праве собственности. Отец год назад переехал проживать в другую местность, данное жилое помещение желает продать.

Представитель ответчика – глава администрации <адрес> ФИО10, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации Атамановского сельсовета <адрес>, ООО «Племзавод Таежный», Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес> и <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо возражений не представили.

Принимая во внимание изложенное, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено судом и подтверждается исследованными судом доказательствами, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании ордера № было выделено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером 24:35:0460101:18 по вышеназванному адресу является ФИО7

Согласно справке администрации Атамановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленных суду письменных документов следует, что вышеуказанное жилое помещение не числится на балансе ООО «Племзавод «Таежный», не зарегистрировано в реестре муниципального имущества Атамановского сельсовета <адрес> и в реестре муниципального имущества <адрес>, не передавалось в муниципальную собственность <адрес>, что подтверждается письмом ООО «Племзавод «Таежный» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Атамановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, составляет 89,1 кв.м.

Проанализировав вышеприведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО7 более 32 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, несет бремя содержания имущества, площадь жилого дома подтверждена документально и никем не оспаривается, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10, действующего в интересах ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 89,1 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 89,1 кв.м. за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухобузимский районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись Е.В. Белобородова

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья Е.В. Белобородова