Решение № 2-4231/2024 2-4231/2024~М-1251/2024 М-1251/2024 от 27 мая 2024 г. по делу № 2-4231/2024

Дело № 2-4231/2024

23RS0047-01-2024-001695-30


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 28 мая 2024 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Соловьевой А.Ю.

при секретаре Давидовой И.Э.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

ответчика ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 АлексА.у, ФИО5 о признании договора дарения действительным и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании договора дарения действительным и признании права собственности. В обоснование иска указала, что является внучкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С рождения проживала с ними, вела общее хозяйство. При жизни ДД.ММ.ГГГГ бабушка ФИО2 (далее - Даритель 1) и дедушка ФИО3 (далее - Даритель 2) пожелали распорядиться своим имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23-23-01/193/2006-356; жилым домом, кадастровый №, с земельным участком, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, находящиеся по адресу: г. Краснодар. Карасунский округ, с/т «Чайка», <адрес>, подарив истцу указанное выше недвижимое имущество соответствующими договорами дарения в простой письменной форме, подписанными собственноручно Дарителями 1 и 2. При подписании договора дарения на квартиру и договора дарения на дом с земельным участком достигли между собой соглашения по всем существенным условиям договора и выразили свое волеизъявление в надлежащей (письменной) форме; при подписании договоров ФИО2 фактически передала на указанное имущество, в том числе, на дом с земельным участком, правоустанавливающие документы, ключи, квитанции об оплате налогов и коммунальных платежей. Истец фактически приняла спорное имущество в свое владение, пользовалась и распоряжалась им. 03.11.2023 нотариусом ФИО6 была выдана доверенность на совершение сделки - регистрации договоров дарения на квартиру и дома с земельным участком. В этой доверенности Даритель 1 предусмотрела форму договора дарения - простую письменную, а также уполномочила ФИО3 зарегистрировать договоры дарения и переход права собственности на указанные квартиру и дом с земельным участком в соответствующих органах на имя истца и на другие действия. При жизни ФИО2 07.11.2023 ФИО1 и ФИО3, действующий от имени Дарителя 1, обратились в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в г. Краснодар с заявлением о государственной регистрации договоров дарения и перехода к одаряемой прав собственности на указанное выше недвижимое имущество; при этом были оплачены государственные пошлины. Регистрация договора дарения на квартиру была произведена 10.11.2023. Однако, в регистрации договора дарения дома с земельным участком было отказано в виду отсутствия информации об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти рабочих дней с даты подачи соответствующего заявления в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был предоставлен заявителем. Отказ истцом получен в Росреестре 13.11.2023. 11.11.2023 ФИО2 умерла. В наследственную массу входит принадлежащее наследодателю на праве собственности спорное имущество - дом с земельным участком. Наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являются: супруг - ФИО3 и дети - ФИО5 и ФИО4 Ответчикам было известно о волеизъявлении умершей ФИО2 подарить указанную выше недвижимость своей внучке - истцу. До смерти ФИО2 указанные документы из УФРС не отозвала, как и доверенность, выданную ФИО3, которой она уполномочивала последнего зарегистрировать в Росреестре договор дарения на квартиру и договор дарения на дом с земельным участком на имя истца. Данные обстоятельства, свидетельствуют о воле ФИО2 на отчуждение принадлежащей ей дома с земельным участком в пользу ФИО1 Просила суд признать действительным договор дарения дома с земельным участком, находящиеся по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, с/т «Чайка», <адрес>, составленного в простой письменной форме 03.11.2023, заключенного между ФИО2 и ФИО1, признать за ФИО1 право собственности на дом с земельным участком, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на вышеуказанное спорное имущество.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчики исковые требования признала добровольно, последствия признания иска понятны.

Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать действительным договор дарения дома с земельным участком, находящиеся по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, с/т «Чайка», <адрес>, составленного в простой письменной форме 03.11.2023, заключенного между ФИО2 и ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на дом с земельным участком, находящиеся по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, с/т «Чайка», <адрес>.

Данное решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю государственной регистрации перехода права собственности по сделке – договору дарения жилого дома с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, находящиеся по адресу: г. Краснодар. Карасунский округ, с/т «Чайка», <адрес>, заключенному 03.11.2023 между ФИО2 и ФИО1 и права собственности ФИО1 на дом с земельным участком, находящиеся по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, с/т «Чайка», <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского районного суда

г.Краснодара А.Ю. Соловьева