Решение № 2-1612/2018 2-203/2019 2-203/2019(2-1612/2018;)~М-1607/2018 М-1607/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-1612/2018

Мотивированно
решение составлено 11 февраля 2019 года _____________________

Дело № 2- 203/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района <адрес>, СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «<данные изъяты>» о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> в границах межевого плана, подготовленного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в обоснование иска указала, что является членом СНТ, пользуется спорным земельным участком с момента образования товарищества. При оформлении участка в собственность выяснилось, что она не значится в архивных списках. Участком пользуется по назначению, членские взносы в СНТ уплачены. ООО «<данные изъяты>» произведено межевание земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, пояснила, что пользуется спорным участком с момента образования СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года, с этого же времени является членом СНТ. Разрабатывали участок сами. Споров по границам участка нет. На участке имеются строения – дом и сарай, насаждения. По результатам межевания площадь участка <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика НТ «<данные изъяты>» председатель ФИО2. в суде не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в СНТ многие пользователи участков не вошли в архивные списки. На кадастровом учете этих участков тоже нет. Споров по границам участка истицы нет. Участок №, граничащий со спорным участком, это земли общего пользования СНТ.

Представитель ответчика Администрации ТМР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда. Филиал о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

СНТ «<данные изъяты>» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО2., полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>».

По данным Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Согласно данным межевого плана, подготовленного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровые землеустроительные работы проводились в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №. По результатам межевания площадь составила <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями в соответствии с законодательством, возражений не представлено.

Согласно данным архивного отдела АПУ Администрации ТМР ЯО в списках членов садоводческого общества «<данные изъяты>» ФИО1 не значится.

Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 ранее не было получено. Доказательств обратного в суд не представлено. Номер участка в СНТ в настоящее время значится как №. Данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство ФИО1 в СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается копией членской книжки садовода, не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНТ «<данные изъяты>» выдало ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключение о закреплении за ней земельного участка под номером № как за членом СНТ «<данные изъяты>», составило описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Как установлено судом распоряжение о бесплатном предоставлении ФИО1 спорного земельного участка органом местного самоуправления не выносилось, в списках членов садоводческого общества «<данные изъяты>» ФИО1 не значилась.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «<данные изъяты>» закрепило за истцом данный земельный участок. Ранее участок никому не предоставлялся.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Суд признает за истцом право собственности на земельный участок в границах межевого плана, подготовленного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающего индивидуальные характеристики объекта недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> за № в границах межевого плана, подготовленного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова