Решение № 2-576/2018 2-576/2018~М-567/2018 М-567/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-576/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года <адрес>

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Осиновского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в колхозе им. «КПСС», и как работник колхоза им. «КПСС»был наделенземельным паем в размере 12,4 га, в том числе пашни –8,57 га, сенокосов - 1,17 га, пастбищ – 2,66 га. Однако, свидетельство на земельную долю не получал. Обратившись в архивный отдел администрации Михайловского муниципального района <адрес>, получил копию постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за колхозом им. «КПСС» и Заключение председателя комитета по земельным ресурсам, постановление о регистрации колхоза им. «КПСС» и список рабочих данного колхоза, имеющих имущественный пай на земельную долю, в котором также имеются его данные. ДД.ММ.ГГГГ им подано заявление через МФЦ о регистрации земельной доли, однако, получил уведомление о приостановлении государственной регистрации.Признание права собственности на земельный пай необходимо ему для регистрации права собственности на землю в Управлении Росреестра по <адрес>. ФИО1 просит признать право собственности на земельную долю в колхозе им. «КПСС» для сельскохозяйственного использования, общей площадью в размере 12,4 га, в том числе: пашни – 8,57 га, сенокосов - 1,17 га, пастбищ – 2,66 га,расположенную на земельном участке с кадастровым номером 25:09:320801:1307, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание больницы. Участок находится примерно в 4,1 км от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Представитель ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Осиновского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес>в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть спор в его отсутствие.

Представительадминистрации Михайловского муниципального района <адрес>в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Спор рассмотрен в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 5 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе», действовавшему до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Таким образом, при проведении земельной реформы в РФ земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Принятие в последующем новых нормативных актов, в том числе ЗК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не повлекло утраты гражданами приобретенного ими права собственности на долю в праве собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие нового ЗК РФ», введенным в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ, предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в колхозе им. «КПСС», что подтверждается трудовой книжкой.

Как следует из выписки из отчета об оценке, земельная доля в колхозе им. «КПСС» площадью 12,4 га, в том числе: пашни 8,57 га, сенокосов 1,17 га, пастбища 2,66 га, находится в земельном массиве с кадастровым номером 25:09:320801:1307, категория которого: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного назначения.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный массив закреплен за колхозом им. «КПСС» в том числе: в коллективно-долевую собственность на 847 учредителей сельскохозяйственных угодий в размере 13113 га, в том числе и ФИО1, что подтверждается списком к указанному постановлению, где на листе 5 указаны фамилия и паспортные данные ФИО1

Вместе с тем, свидетельство на право собственности на землю ФИО1 не получал.

Как следует из правовой позиции Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По мнению суда, ФИО1 предоставил надлежащие доказательства возникновения у него права на спорную земельную долю, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Осиновского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в колхозе им. КПСС для сельскохозяйственного использования, общей площадью 12,4 га, в том числе: пашня – 8,57 га, сенокосы - 1,17 га, пастбища -2,66 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 25:09:320801:1307, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание больницы. Участок находится примерно в 4,1км от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Михайловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гареева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.