Решение № 2-75/2019 2-75/2019~М-13/2019 М-13/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-75/2019

Дело № 2-75/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово 05 февраля 2019 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой И.Р.,

при секретаре Ильченбаевой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Тазларовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации муниципального района <адрес> РБ был заключен договор аренды земельного участка сроком по ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением администрации МР Зианчуринский район РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден градостроительный план земельного участка для проектирования и строительства индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ она получила разрешение на строительство жилого дома. Указанный жилой дом построила на земельном участке, который был выделен ей для ведения личного подсобного хозяйства. Она обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный дом, однако ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление об отказе государственной регистрации в связи с непредставлением документов, предусмотренных ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», срок аренды истек ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 на судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить его по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Тазларовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом. В письменном заявлении представитель администрации просил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, против удовлетворения заявленных требований ответчик возражений не имеет.

Третьи лица – представители межмуниципального отдела по Зианчуринскому, Зилаирскому и Хайбуллинскому районам Управления Росреестра по РБ и КУС Минземимущества РБ по <адрес> на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела и исследовав доказательства приходит у следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Постановлением администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ .... ФИО2 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в аренду по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией муниципального района Зианчуринский район РБ заключен договор аренды земельного участка сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации МР Зианчуринский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ .... утвержден градостроительный план земельного участка для проектирования и строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано разрешение на строительство жилого дома.

Указанный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно акту осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, находится жилой дом соответствующий требованиям Местных нормативов градостроительного проектирования сельского поселения Тазларовский сельсовет, утвержденный Советом сельского поселения Тазларовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ ..... Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по РБ с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный дом, однако ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление об отказе в государственной регистрации в связи с непредставлением документов, предусмотренных ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истек срок договора аренды.

Поскольку администрация сельского поселения Тазларовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ, на территории которого находится жилой дом с земельным участком, подтверждает о принадлежности спорного жилого дома ФИО2, об истребовании земельного участка из его владения не заявляет и не возражает против удовлетворения иска, а жилой дом построен истцом на земельном участке, предназначенном для строительства жилья, согласно разрешению на строительство, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к администрации сельского поселения Тазларовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Ибрагимова