Решение № 2-1062/2019 2-1062/2019~М-1017/2019 М-1017/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-1062/2019

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

ннн

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

________ (дата)г.

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Гейзер Е.С.,

с участием истцовФИО3, ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к администрации Огнево-Заимковского сельсовета, ФГБУ"Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по ________", ФИО4, ФИО5, ФИО6(Ставской) Я Г. о признании права собственности на квартиру по закону о приватизации и о внесении сведений о ранее учтенном объекте и постановке на кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру по закону о приватизации и о внесении сведений о ранее учтенном объекте и постановке на кадастровый учет, указав, что с 1981 года они проживают в ________. Раньше квартира принадлежала сельскозяйственному кооперативу «Бурановский». В соответствии с распоряжением Территориальной администрации ________ №-Р от (дата) и Решения девятой сессии второго созыва Совета депутатов муниципального образования Огнево-Заимковского сельсовета ________ от (дата) дом, в котором расположена спорная квартира, был передан на баланс администрации Огнево-Заимковского сельсовета. (дата) администрация сельсовета заключила с истцами договор социального найма жилого помещения. В настоящее время они хотели приватизировать квартиру, но не могут этого сделать. Администрация Огнево-Заимковского сельсовета не может заключить с ними договор приватизации квартиры, так как квартира на баланс администрации поставлена, но право собственности в законодательном порядке не зарегистрировано. Кроме того, как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от (дата) квартира не стоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости. Обратившись регистрационную службу государственной регистрации кадастра и картографии ________, им было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (квартиры), т.е. в постановке на кадастровый учет.Считают, что они вправе просить суд признать за нами право общей долевой собственности на квартиру, так как они проживаем в ней и правом приватизации жилья еще не воспользовались. Дети все совершеннолетние и собственниками квартиры быть не желают, отказываются в пользу истцов. Просят признать за ФИО3, (дата) года рождения,ФИО1, (дата) года рождения право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,1 кв. м. расположенную по адресу:________.Признать долю каждого равной по 1/2доли.Признать квартиру общей площадью 61,1 кв. м., расположенную по адресу:________ ранее учтенным объектом недвижимости.Обязать кадастровую палату поставить квартиру общей площадью 61,1 кв.м., расположенную по адресу: ________ на государственный кадастровый учет и внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

ИстцыФИО3, ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истца ФИО2 считала требования своих доверителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признание иска предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлениях.

Представитель ответчика администрации Огнево-Заимковского сельсовета ________ в судебное заседание не явился о слушании извещен надлежащим образом о причинах не явки суду не сообщил.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения истцов, их предствителяс учетом мнения ответчиков,исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 данного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В силу статьи 11 закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исковые требования подтверждаются: договором социального найма № от (дата) (л.д.10-11); выпиской из домовой книги (л.д.12); распоряжением Главы территориальной администрации ________ от (дата) №-Р о постановке на учет объектов (л.д.16); актом приема-передачи объектов Сельскохозяйственного кооператива «Бурановский» к Администрации муниципального образования Огнево-Заимковского сельсовета (л.д.19); перечнем государственного жилого фонда (л.д. 20-21); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии собственника жилого помещение (л.д.24); справкой администрации Огнево-Заимковского сельсовета ________, о том, что истцы в приватизации жилья не участвовали (л.д.15). Кроме того, в материалах дела имеется отчет 00991-2019 об оценке стоимости квартиры (л.д.31-78), а так же экспликация к поэтажному плану здания (л.д.23),, согласно которой, общая площадь квартиры составляет 61,1 кв.м., жилая 42,5 кв.м.

В соответствии с ч. 5 ст. 69 Федерального закона от (дата) N 218-ФЗ (ред. от (дата)) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с (дата)), в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственногозапроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании: документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от (дата) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиками: ФИО4, ФИО5, ФИО6(СтавскойЯ Г..

Исковые требованияФИО3, ФИО1 к администрации Огнево-Заимковского сельсовета, ФГБУ"Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по ________", ФИО4, ФИО5, ФИО6(Ставской) ФИО8 о признании права собственности на квартиру по закону о приватизации и о внесении сведений о ранее учтенном объекте и постановке на кадастровый учет – удовлетворить.

Признать за ФИО3, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,1 кв. м. расположенную по адресу: ________. Признать долю каждого равной по 1/2доли.

Признать квартиру общей площадью 61,1 кв. м., расположенную по адресу: ________, ранее учтенным объектом недвижимости.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________ поставить квартиру общей площадью 61,1 кв.м., расположенную по адресу: ________ на государственный кадастровый учет и внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подписьЛ.ФИО9

Решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Судья подписьЛ.ФИО9