Решение № 2-7377/2017 2-7377/2017~М-7029/2017 М-7029/2017 от 4 августа 2017 г. по делу № 2-7377/2017

Дело ...г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2017 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» и Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИК МО г.Казани») и Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просит сохранить жилое помещение квартиры ФИО8 в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Третье лица П-вы ФИО9 в судебное заседание не явились.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем квартиры ФИО10, общей площадью 54,2 кв.м.

Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 – 50,8 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 31-01-2003 – 52,6 кв.м., в том числе общей площадью квартиры 50,8 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., подсобной площадью 22,4 кв.м., площадью лоджии – 1,8 кв.м. (жилая комната площадью 16,9 кв.м., жилая комната площадью 11,5 кв.м., кухня площадью 7,0 кв.м., коридор площадью 4,9 кв.м, коридор площадью 4,8 кв.м, подсобная площадью 0,5 кв.м., ванная площадью 4,6 кв.м., шкаф площадью 0,6 кв.м., лоджия, площадью 1,8 кв.м.).

Проект перепланировки был сделан ООО «АС-проект».

Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» .../А от 29.05.2017г. нарушений требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» при перепланировке квартиры не выявлены.

Суд считает, что заявление истца подлежит удовлетворению, поскольку проектная документация выполнена лицензированной организацией, что свидетельствует об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры ... и считать жилое помещение общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 – 50,8 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 31-01-2003 – 52,6 кв.м., в том числе общей площадью квартиры 50,8 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., подсобной площадью 22,4 кв.м., площадью лоджии – 1,8 кв.м. (жилая комната площадью 16,9 кв.м., жилая комната площадью 11,5 кв.м., кухня площадью 7,0 кв.м., коридор площадью 4,9 кв.м, коридор площадью 4,8 кв.м, подсобная площадью 0,5 кв.м., ванная площадью 4,6 кв.м., шкаф площадью 0,6 кв.м., лоджия, площадью 1,8 кв.м.).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить перепланировку квартиры ... и считать жилое помещение общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 – 50,8 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 31-01-2003 – 52,6 кв.м., в том числе общей площадью квартиры 50,8 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., подсобной площадью 22,4 кв.м., площадью лоджии – 1,8 кв.м. (жилая комната площадью 16,9 кв.м., жилая комната площадью 11,5 кв.м., кухня площадью 7,0 кв.м., коридор площадью 4,9 кв.м, коридор площадью 4,8 кв.м, подсобная площадью 0,5 кв.м., ванная площадью 4,6 кв.м., шкаф площадью 0,6 кв.м., лоджия, площадью 1,8 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.