Решение № 2-2295/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-2295/2024

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 09 июля 2024 года по делу №2-2295/2024

43RS0002-01-2024-000676-78

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании в <...>, зал 403, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Добрыня» об исключении услуги, возложении обязанности по исключению задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Октябрьский районный суд г. Кирова с исковыми требованиями к Кировскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс» о возложении обязанности на ответчика по не выставлению услуги «Видеонаблюдения» и «Домофон» на основании данных полученных от ООО «Добрыня» в единых платежных документах, в последующие месяцы; о возложении обязанности на ответчика исключить задолженность в размере 1 259,87 руб. из платежных документов за период с 08.2023 по 11.2023 за услуги «Свод», полученных от ООО «Добрыня».

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный МКД по оказанию услуг обслуживает ответчик. С августа 2023 в едином платежном документе, в отдельной строке, отражаются услуги, которые истцу не предоставляются (в частности услуга «Видеонаблюдение», «Свод»). В ответ на претензии ответчик направил информацию, что указанные услуги предоставляются истцу на основании агентского договора с ООО «Добрыня», услуга «Свод» включает в себя видеонаблюдение и наличие домофона.

Указывая, что данными услугами истец не пользуется, последний обратился в суд за защитой своих прав, как потребителя.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, в том числе ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 27-31), исковые требования не признала, суду пояснила, что ФИО1 по открытому лицевому счету выставляется плата за коммунальные услуги по ГВС-тепловая энергия, ГВС-холодная вода, электроснабжение, отопление, обращение с ТКО, СВОД. Услуга СВОД включает в себя начисление платы за видеонаблюдение, домофон и шлагбаум, на основании агентского договора, заключенного между АО «ЭнергосбыТ Плюс» и ООО «Добрыня» № R115-FA056/01-020/0179-2020 от 20.05.2020. Согласно условиям указанного договора АО «ЭнергосбыТ Плюс» обязано организовать расчет платы за услугу по видеонаблюдению по предоставленной ООО «Добрыня» информации. Указанная плата начисляется жильцам МКЖ с 11.08.2023.

Дополнили, что согласие на оказание данных услуг со стороны ООО «Добрыня» было принято решением общего собрания № 1 от 10.05.2023, проводимого в форме очно-заочного голосования. За предоставление услуг по видеонаблюдению, ограниченному доступу на придомовую территорию, установке шлагбаума, IP домофонии «за» проголосовали 72,5% от общего количества голосов.

Полагали себя также ненадлежащим ответчиком по делу. Просили суд отказать в иске ФИО3 отказать, руководствоваться письменным отзывом на иск (л.д. 25-26), дополнительным отзывом на исковое заявление.

Привлеченные в качестве соответчика ООО «Добрыня», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГЖИ Кировской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает, что требования истца не законны, не обоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В ходе судебного разбирательства установлено, сторонами не оспаривалось, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).

На имя истца со стороны АО «ЭнергосбыТ Плюс» открыт лицевой счет платы за оказание коммунальных услуг, в том числе по ГВС-тепловая энергия, ГВС-холодная вода, электроснабжение, отопление, обращение с ТКО, СВОД. Услуга СВОД включает в себя начисление платы за видеонаблюдение, домофон и шлагбаум, на основании агентского договора, заключенного между АО «ЭнергосбыТ Плюс» и ООО «Добрыня» № R115-FA056/01-020/0179-2020 от 20.05.2020. Согласно условиям указанного договора АО «ЭнергосбыТ Плюс» обязано организовать расчет платы за услугу по видеонаблюдению по предоставленной ООО «Добрыня» информации. Указанная плата начисляется жильцам МКЖ с 11.08.2023 (л.д. 32-52).

Судом также был исследован протокол № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от 10 мая 2023, согласно которого по вопросам оспариваемых услуг «за» проголосовали 2354,59 голоса (72,5%) от общего количества голосов, что составило 2/3 от общего количества голосов.

Плату за услуг включить отдельной строкой в платежный документ на оплату организации ПАО «Т Плюс» Кировский филиал ЭнергосбыТ Плюс.

Решение общего собрания, оформленное протоколом № 1 от 10.05.2023 никем не оспорено, судебными инстанциями недействительным не признано. В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного Кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся вопросы, предусмотренные ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, а также другие вопросы, отнесенные данным кодексом к его компетенции (п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего количества числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В соответствие с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке настоящим Кодексом, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).

В силу ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

Пункт 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, устанавливает, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Размер оплаты, выставляемый истцу соответствует решению общего собрания собственников помещений.

Судом также установлено, что АО «ЭнергосбыТ Плюс» в законом порядке действует по выставлению спорных платежей на основании агентского договора от 20.05.2020 № 12115-FA056/01-020/0179-2020, который также никем не оспорен, не отменен, истец стороной по указанному договору не является.

Таким образом, в процессе рассмотрения дела в ходе судебного разбирательства по мнению суда каких-либо нарушений прав и законных интересов истца, с учетом исследованных материалов дела, со стороны ответчиков не выявлено, в связи с чем иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Добрыня» об исключении услуги, возложении обязанности по исключению задолженности, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Уськова