Решение № 2-120/2019 2-120/2019~М-60/2019 М-60/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-120/2019

Дело № 2-120/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года город Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего - судьи Илюшиной А.А.

при секретаре судебного заседания Андреевой Е.В.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Скорых В.А., действующего на основании ордера № от 22 мая 2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, отделу по вопросам миграции МО МВД России «Петуховский» о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, отделу по вопросам миграции МО МВД России «Петуховский» о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сына ФИО5 от 13.03.2019 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга умершего сына истца - ФИО3, которая, по его мнению, утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, поскольку в доме не проживает, а регистрация ответчика по данному адресу нарушает его права собственника.

Просил суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали. Дополнительно пояснили, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в 2014 году, забрав свои вещи, с этого времени попыток ко вселению в дом не предпринимала, иным образом на данное жилье не претендовала, ее местонахождение не известно, членом семьи истцу не является, брак между ФИО5 и ФИО3 прекращен в 2015 году.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом по известным адресам: <адрес> (адрес регистрации), <адрес> (временная регистрация на период с 14.02.2019 по 25.04.2019), повестки вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку действительное место жительства и место нахождения ответчика ФИО3 в ходе рассмотрения дела не представилось возможным установить, а также поступлением в суд сведений о не проживании ответчика по адресу регистрации, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ ответчику ФИО3 назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Скорых В.А. с иском не согласился.

Представитель ответчика отдел по вопросам миграции МО МВД России «Петуховский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, представителя ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса российской Федерации (ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичное положение закреплено в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного суда Российской Федерации пункт 2 статьи 292 ГК РФ, регламентирующий правовые последствия перехода права собственности на жилое помещение и прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения направлены на обеспечение защиты жилищных прав граждан и не могут рассматриваться как несовместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и не обеспечивающие защиту конституционного права на жилище. Права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности (определения от 03.11.2006 № 455-О, от 21.04.2011 № 452-О-О, от 18.11.2012 № 1837-О, от 24.09.2013 года № 1281-О, от 25.09.2014 № 2002-О).

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сына №., умершего 09.09.2018, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

За ФИО1 15.03.2019 зарегистрировано право собственности на указанный дом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав.

Судом так же установлено, что в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, но не проживает с 2014 года ответчик ФИО3, которая состояла в браке с сыном истца - ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, записью о расторжении брака, пояснениями истца, его представителя, свидетеля ФИО6 в судебном заседании.

Так представитель истца в судебном заседании пояснила, что с 2014 года ответчик в доме по адресу: <адрес> не проживает, ее вещей в спорном жилом помещении нет, попыток ко вселению она не предпринимала, на жилье с указанного времени не претендовала.

Свидетель ФИО6 показала, что ФИО3 в доме по адресу: <адрес> не проживает около 6 лет.

Доказательств того, что ФИО3 является членом семьи ФИО1, ведет с новым собственником жилья общее хозяйство, либо что у нее имеются иные законные основания для проживая в спорном доме, не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Поскольку ответчик ФИО3 собственником спорного дома не является, равно как и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в доме не проживает, каких-либо действий, свидетельствующих о ее заинтересованности в спорном жилом помещении с 2014 года не предпринимала, поэтому право пользования ею она утратила в связи со сменой собственника в связи с чем, законных оснований для ее регистрации в спорном доме не имеется.

Учитывая изложенное, ФИО1, будучи собственником жилого помещения, имеет право требовать признания ответчика ФИО3 утратившей права пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

Наличие или отсутствие у ответчика ФИО3 права на иное жилое помещение правового значения для разрешения настоящего спора не имеет, поскольку на истце обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением в силу обстоятельств, установленных судом, не имеется.

Требования истца к МО МВД России «Петуховский» о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу заявлены излишне, так как решение суда о признании ответчика утратившей право пользования домом является основанием для снятия с регистрационного учета. Права, свободы и законные интересы истца какими-либо действиями вышеназванного ответчика не затронуты, основания для их защиты в судебном порядке отсутствуют. В связи с чем, в исковых требованиях, предъявленных к ненадлежащему ответчику, следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований к отделу по вопросам миграции МО МВД России «Петуховский» отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2019 года в 16 час. 00 мин.

Судья А.А. Илюшина