Решение № 2-1270/2019 2-1270/2019~М-679/2019 М-679/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-1270/2019

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Гусевой Е.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Дружба», о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

ФИО1 является членом СНТ "Дружба" Горьковского строительно-монтажного треста.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ "Дружба" ГСМТ от (дата обезличена) участку истца (номер обезличен), расположенному по адресу: (адрес обезличен), согласно проведенной инвентаризации по состоянию на (дата обезличена) присвоен (номер обезличен).

Изначально участок (номер обезличен) был закреплен за садоводом ФИО3 На основании положений «Устава СНТ «Дружба» ФИО3 был исключен из членов СТ «Дружба» по его личной просьбе, т.к.он отказался от участка.

В 1995 г. ФИО1 обратился в правление садового товарищества с заявлением закрепить за ним участок №192, уплатил в кассу вступительный взнос и погасил задолженность за данный участок.

Истец с момента выделения участка, по настоящее время, использует данный участок по назначению, оплачивает налоги на землю, членские взносы, соблюдает Устав СНТ «Дружба» ГСМТ.

(дата обезличена) выдан Технический отчет по установлению на местности проектных границ земельного участка (номер обезличен).

В своем исковом заявлении ФИО1 просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал.

Представители ответчика - администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Дружба», третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от представителя СНТ «Дружба» поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии со ст.4 Федерального закона РФ от 15апреля1998года N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии со ст.46 Федерального закона РФ от 15апреля1998года N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством: 1) признания их прав…

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ "Дружба" Горьковского строительно-монтажного треста.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ "Дружба" ГСМТ от (дата обезличена) участку истца (номер обезличен), расположенному по адресу: (адрес обезличен), согласно проведенной инвентаризации по состоянию на (дата обезличена) присвоен (номер обезличен).

Изначально участок (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен) был закреплен за садоводом ФИО3 На основании личного заявления ФИО3 был исключен из членов СТ «Дружба» и отказался от участка.

В июне 1995 года, ФИО1 предоставил в правление садового товарищества заявление с просьбой закрепить за ним участок (номер обезличен), уплатил вступительный взнос и погасил задолженность за данный участок.

В соответствии с проведенной инвентаризацией земельному участку был присвоен (номер обезличен).

Как следует из материалов дела, истец с момента выделения участка, по настоящее время, использует данный участок по назначению оплачивает налоги на землю, оплачивает членские взносы, соблюдает Устав СНТ «Дружба» ГСМТ.

В январе 2019 г. истец обратился в ООО "Земля-НН" с заявлением о проведении обмера земельного участка.

(дата обезличена) выдан Технический отчет по установлению на местности проектных границ земельного участка (номер обезличен).

Согласно представленному техническому отчету, границы участка установлены на местности, площадь участка составила 670 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время истец является членом садоводческого товарищества и использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями, не имеется.

Судом также установлено, что какого-либо иного спора в отношении земельного участка, его местоположения не имеется, при этом, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» Горьковского строительно-монтажного треста, участок (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Д.А. Выборнов