Решение № 2-2398/2017 2-2398/2017~М-2123/2017 М-2123/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-2398/2017

№ 2-2398/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Туймазы

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок выделенный для ведения садоводства.

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства на том основании, что владеет и пользуется садовым участком № площадью <данные изъяты> кв.м., входящим в ОСДНТ «Южное». При обращении в администрацию городского поселения муниципального района <адрес> РБ с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанных земельных участков, ему было отказано в связи с тем, что отсутствуют сведения о создании садового товарищества «Березка», в состав которого входит его садовый участок.

Считая отказ незаконным, истец обратился в суд, и просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представители ответчика Администрации муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения муниципального района <адрес> РБ надлежаще извещены о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств об отложении дела не представили, своего представителя в суд не направили.

Представитель третьего лица ОСДНТ «Южное» надлежаще извещены о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными по следующим основаниям.

В ст. 36 Конституции РФ закреплено право граждан иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ «О СНТ»), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, о чем указано в разъяснениях, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013г.г., утвержденном Президиумом Верховного Суда России от 02.07.2014г.

Из ст. 8 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, Решением исполкома Туймазинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, выделены 6 га земли заводу стеновых материалов с прикрепленными к нему предприятиями в санитарно-защитной зоне завода и 1 га на свободном участке против административного здания завода для организации садоводческого товарищества.

Решением ОСДНТ «Южное» садовый участок за № площадью <данные изъяты>.м., садового товарищества «Березка» входящего в ОСДНТ «Южное» передан ФИО1, согласно его заявления.

В настоящее время земельный участок сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №, о чем следует Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем в кадастровом паспорте указано, что земельный участок имеет разрешенное использование - для садоводства.

В течение всего срока владения к истцу ФИО1 не было предъявлено никаких претензий со стороны государственных органов, доказательств подтверждающих обратное суду не предоставлено, он обрабатывал свои земельный участок в соответствии с функциональным назначением, оплачивал расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах следует признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью №.м., выделенный для садоводства находящегося в пределах садового товарищества «Березка» и входящего в состав ОСДНТ «Южное» по адресу: РБ, р-н Туймазинский, <адрес>, с/т «Березка», кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., выделенный для садоводства находящегося в пределах садового товарищества «Березка» и входящего в состав ОСДНТ «Южное» по адресу: РБ, р-н Туймазинский, <адрес>, с/т Вишенка, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Г.И.Липатова