Решение № 2-1727/2024 2-56/2025 2-56/2025(2-1727/2024;)~М-1662/2024 М-1662/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-1727/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.С.,

при секретаре Помогаевой К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-56/2025 (УИД 71RS0021-01-2024-002274-23) по исковому заявлению администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района Тульской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

администрация муниципального образования Каменецкое Узловского района обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации г.Узловая и Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ года № товариществу с ограниченной ответственностью «1 Мая» был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в соответствии с которым в коллективно-долевую собственность граждан было предоставлено 1049 га земель. Постановлением главы администрации г. Узловая и Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ года № «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей ТОО 1 Мая» утверждено количество собственником земельных долей - 255 человек, утверждены размеры долей, постановлено каждому собственнику выдать свидетельство о праве собственности на земельную долю. Среди граждан, которым предоставлены земельные доли, значится ФИО1, <данные изъяты>, которая по настоящее время своей земельной долей не распорядилась, при этом сведений о смерти собственника доли не имеется. С целью оформления невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в бывших границах землепользования ТОО «1 Мая» Узловского района (учтен в ГРН как земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, №, адрес: <адрес>), администрацией был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован ДД.ММ.ГГГГ года в газете «Тульские известия» №. На ДД.ММ.ГГГГ года было назначено проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок не состоявшимся виду отсутствия кворума. По этой причине список невостребованных земельных долей не был утвержден общим собранием участников долевой собственности. В утвержденный список вошла земельная доля ФИО3 В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

На основании изложенного, просит суд признать за муниципальным образованием Каменецкое Узловского района право собственности на земельную долю размером 5,97 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: №, адрес: <адрес>, принадлежащую ФИО1

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений не представила.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

В соответствии со ст.ст.167,233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п.2).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (п.7).

Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации г.Узловая и Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ года № предоставлены земельные участки членам колхоза «1 Мая», пенсионерам и служащим для организации крестьянских (фермерских) хозяйств.

Приложением к данному постановлению является поименный список членов колхоза «1 Мая», а также в списке под № указаны «жители н.п.Каменка», без указания фамилий.

На основании данного постановления ТОО «1 Мая» (Тульская область, Узловский район, д.Каменка) выдан государственный акт № о праве собственности на землю, постоянного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в размере 1623 га, из которых 1049 га передано в коллективно-долевую собственность.

Постановлением главы администрации г.Узловая и Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ года №1 в ТОО «1 Мая» утвержден размер земельной доли, предоставляемой рабочим, пенсионерам и работникам социальной сферы — 5,97 га. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено выдать свидетельства о праве общей долевой собственности гражданам.

В списке на оформление свидетельства на земельный пай, выделенный в собственность согласно решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, поименована ФИО4, <данные изъяты>, проживающая в <адрес>.

В настоящее время земельный участок, земельная доля в котором принадлежит ФИО1 поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, местоположение участка: <адрес>.

Как усматривается из выписки на данный земельный участок в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности физических лиц — собственников земельных паев, при этом право собственности ФИО3 на земельную долю в ЕГРН не зарегистрировано.

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель истца указал, что ФИО5 (ФИО3) по настоящее время земельную долю в личных целях не использует, иным образом землей не распорядилась, то есть земельная доля является невостребованной. Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района № 187 от 27.05.2024 года утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «1 Мая», который ДД.ММ.ГГГГ года опубликован в газете «Тульские известия» №.

Таким образом, процедура признания спорной земельной доли невостребованной соблюдена.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что доказательств совершения собственником земельной доли действий по распоряжению своей земельной долей более трех лет подряд, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права муниципальной собственности на земельную долю, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района Тульской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Каменецкое Узловского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) на земельную долю ФИО1, <данные изъяты>, площадью 5,97 га (59700 кв.м.), входящую в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Балакина

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2025.