Решение № 2-26/2017 2-26/2017(2-928/2016;)~М-1091/2016 2-928/2016 М-1091/2016 от 12 января 2017 г. по делу № 2-26/2017

РЕШЕНИЕ копия 2-26

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2017 года г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре Ильиной Н.В.,

с участием истца И.А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А.К. к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

И.А.К. обратилась в районный суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома в силу приобретательной давности, указывая, что в 2000 году она с разрешения администрации <адрес> вселилась в часть <адрес> по адресу <адрес>. Но документально это не было оформлено. Право собственности на часть жилого дома не зарегистрировано. Владеет имуществом открыто, непрерывно, добросовестно, производит ремонт. Претензий от других лиц в её адрес не заявлялось.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика – администрации Михайловского муниципального образования, которые о дате и времени рассмотрения извещены надлежаще, о чём имеется расписки и уведомления. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в письменном отзыве выразил согласие с исковыми требованиями.

Заслушав объяснение истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, и т.д.

Согласно положению ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетель Балеевских суду показал, что он работал главой администрации <адрес>. В 1998 году у И.А.К. в результате пожара сгорел дом, поэтому в 2000 году ей администрация предоставила квартиру в <адрес> в <адрес>, но документально не оформили. С этого времени И.А.К. проживает в этой части дома, поддерживает её состояние. Ранее этот дом являлся совхозным, но потом был передан в администрацию, однако документы о передаче надлежащим образом оформлены не были, поэтому дом не значится в реестре муниципальной собственности.

Свидетели И.А.К. и ФИО1 дали аналогичные показания. Из технического заключения БТИ (л.д.6) следует, что по адресу <адрес> расположен жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, собственники которого неизвестны. Дом состоит из трех частей, которые являются изолированными жилыми помещениями и имеют почтовые адреса: часть №, часть № и часть №.

Согласно справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомления Росреестра (л.д.11) сведений о собственниках части № жилого по адресу <адрес> не имеется.

Из справки Михайловского муниципального образования (л.д.8) следует, что жилой дом по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

Из сообщений Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по адресу <адрес> в реестре государственной собственности не значится.

Из уведомлений филиала «ФКП Росреестра» от 22 и ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещения и земельный участок по адресу <адрес> на кадастровом учете не состоят.

Согласно распоряжения администрации Михайловского муниципального образования (л.д.10), жилому помещению присвоен почтовый адрес <адрес> часть 2.

Согласно справке Михайловского муниципального образования (л.д.12), И.А.К. проживает по адресу <адрес>2.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает показания свидетелей и исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.

Оценивая исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что И.А.К. с 2000 года проживает, пользуется и владеет как своей собственностью добросовестно, открыто и непрерывно, неся бремя содержания недвижимости частью № жилого <адрес> в <адрес>. Дом не состоит на кадастровом учете. Сведений о собственниках объекта недвижимого имущества не имеется. С момента начала пользования и владения прошло более 15 лет.

Иного суду не доказано, обоснованных возражений не заявлено.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И.А.К. к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за И.А.К. право собственности на часть жилого <адрес> площадью 21,1 кв.м.по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в печатном виде постановлено в совещательной комнате.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья С.В. Садриханова