Решение № 2-268/2017 2-268/2017~М-237/2017 М-237/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-268/2017

Дело № 2-268\2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г. Пошехонье Ярославской области

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Роговой Б.А.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельные участки по праву приобретательной давности,

У с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2, фактически владеющие земельными участками, обратились в суд с иском о признании за ними права собственности: ФИО2 – на земельный участок с кадастровым номером № площадью 432 кв.м.; ФИО1 – на земельный участок с кадастровым номером № площадью 342 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером № площадью 210 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1624 кв.м., расположенные в <адрес>, ссылаясь на следующее.

Указанные земельные участки были предоставлены на основании постановления Главы Князевского сельсовета № 15 от 21.11.1992 года в собственность ФИО, приходящейся ФИО2 бабушкой, а ФИО1 – прабабушкой. Моховой выдано свидетельство о праве собственности, участки поставлены на кадастровый учет.

Получив землю в собственность, ФИО почти сразу уехала к своей дочери в <адрес>, передав перед отъездом три земельных участка под домом и у дома родителям ФИО1 и их детям, т.е. и истцу в том числе, а земельный участок через дорогу, используемый под огород – ФИО2, пообещав позже приехать и оформить договор дарения этих земельных участков, передав при этом им все документы на землю. Однако, приехать и оформить сделку дарения ФИО не успела, так как в 1994 году умерла. В связи с тем, что у истцов никаких родственников, проживающих в ФИО, не имеется, получить документы, подтверждающие дату смерти ФИО., они не могут. У ФИО. остались дети – ответчики по настоящему делу, которые на наследство матери в виде земельных участков не претендовали и не претендуют. На протяжении всех лет, т.е. с 1993 года, более 15 лет, они пользуются переданными им земельными участками: сажают овощи, плодово-ягодные насаждения, используют под сенокос, т.е. непрерывно, добросовестно и открыто владеют переданными им ФИО. в качестве подарка земельными участками как своими собственными, что, по мнению истцов, является основанием для признания за ними права собственности на них.

В предыдущем судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 принимали участие, поддержали исковые требования, повторив изложенные в нем обстоятельства и доводы и дополнив, что дочь ФИО., проживавшая в <адрес> и к которой ФИО уехала в начале 90-х годов, также умерла, была одинока, никаких родственников или иных связей с <адрес> они не имеют.

Настоящее судебное заседание по ходатайству истцов рассмотрено судом в их отсутствие.

От ответчиков – ФИО. и ФИО - поступили телефонограммы, в которых указано, что они ознакомлены с исковыми требованиями, возражений против заявленных требований не имеют и ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истцов, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из постановления Главы Администрации Князевского сельского совета Пошехонского района Ярославской области № 15 от 21.11.1992 года <адрес> предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 2608 кв.м., в том числе: участок 1 – 342 кв.м., участок 2 – 210 кв.м., участок 3 – 432 кв.м., участок 4 – 1624 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании данного постановления ФИО5 выдано свидетельство № 207 от 15.11.1993 г. с чертежом участка ФИО из которого следует, что фактически ей представлены 4 земельных участка, указаны их параметры, площадь, присвоенные кадастровые номера.

Земельные участки поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера: площадью 342 кв.м. – №; площадью 210 кв.м. – №; площадью 432 кв.м. – №; площадью 1624 кв.м. – №.

В силу статьи 209 ГК РФ, определяющей содержание права собственности, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетели ФИО. и ФИО показали, что ФИО1 владеет тремя земельными участками в <адрес> а ФИО2 – одним, ранее принадлежавшими ФИО., распоряжаются ими как своими собственными, используют по назначению: ежегодно обрабатывают, выращивают овощи, косят сено, земельные участки огорожены заборами, которые они поддерживают в надлежащем состоянии.

Таким образом, суд считает установленным, что истцы в течение более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеют земельными участками, предоставленными им собственником ФИО с целью дальнейшего оформления договора дарения, но не заключившими данную сделку по причинам, от них не зависящим, как своими собственными, т.е. реализуют принадлежащие собственнику права, что в силу указанной нормы статьи 234 ГК РФ является основанием для признания за ними права собственности на спорные земельные участки.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, с у д

Р е ш и л :

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 432 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> по праву приобретательной давности.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 342 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером № площадью 210 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1624 кв.м., расположенные в д<адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, по праву приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья