Решение № 2-879/2019 2-879/2019~М-431/2019 М-431/2019 от 12 марта 2019 г. по делу № 2-879/2019

К делу № 2-879/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская 13 марта 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи: Безугловой Н.А.,

с участием представителя истца – администрации

муниципального образования Северский район ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре: Колесниковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования Северский район к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации муниципального образования Северский район обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование заявленных исковых требований в своем заявлении и в судебном заседании сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Северский район и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка №, по результатам торгов, проведенных на основании постановления администрации муниципального образования Северский район от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор был заключен сроком на 10 лет (п. 7.2 договора) и вступил в силу со дня его государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договора аренды, в соответствии с разделом 1, является земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Согласно п. 2.1 сумма ежегодной платы указана в приложении и составляет 1 153 рубля 61 копейка. В силу п. 2.3 арендная плата исчисляется от установленного приложением к настоящему договору размере арендной платы за участок со дня передачи участка, за каждый день использования вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала. Первый платеж вносится в течение 30 календарных дней со дня государственной регистрации договора. Однако ответчиком не исполняется ответственность по уплате арендной платы, в связи с чем, в адрес ФИО2 направлено письмо № 01-17/7394 от 13 октября 2018 года с предложением расторгнуть договор аренды и требованием об исполнении обязанности по договору аренды по уплате суммы задолженности добровольно в десятидневный срок со дня получения претензии. До настоящего времени ФИО2 не ответила на указанную претензию. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу администрации муниципального образования Северский район <данные изъяты> копеек в счет долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> копеек в счет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Расторгнуть с ответчиком ФИО2 договор аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик исковые требования признала и суд принимает признание иска ответчиком, поскольку судом установлено, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск администрации муниципального образования Северский район к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации муниципального образования <адрес><данные изъяты> копеек в счет долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в счет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Расторгнуть с ответчиком ФИО2 договор аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №.

Настоящее решение является основанием для внесения изменении в ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Безуглова