Решение № 2-5577/2019 2-5577/2019~М-4587/2019 М-4587/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-5577/2019Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) - Гражданские и административные копия 16RS0051-01-2019-006129-94 СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94 http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru Именем Российской Федерации г. Казань 16 декабря 2019 года Дело 2-5577/2019 Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Шафигуллина Ф.Р., при секретаре судебного заседания Мукатдесовой М.З., с участием: представителя истца ФИО1, до перерыва в судебном заседании представителя истца ФИО2; представителя ответчика ФИО3, до перерыва в судебном заседании представителей ответчика ФИО4, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейская» (ИНН <***>) к ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, встречному исковому заявлению ФИО6 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейская» об обязании произвести перерасчет задолженности и признании действий незаконными, ООО УК «Гвардейская» обратилось в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ФИО6 (далее ответчик) является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес изъят> (далее квартира). На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с <дата изъята> по <дата изъята> составляет 75 357 рублей 26 копеек, в том числе пени 2 755 рублей 74 копейки. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <дата изъята> в размере 75 357 рублей 26 копеек. В судебном заседании от <дата изъята> к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО6 к ООО УК «Гвардейскся» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных встречных исковых требований ФИО6 ссылается на то, что в квартире ФИО6 установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, которые опломбированы представителем управляющей компании «Гвардейская». Управляющей компанией необоснованно произведены начисления по нормативам потребления за услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению. Самостоятельное производство управляющей компанией услуги по горячему водоснабжению не производится, следовательно, начисления по подогреву воды являются необоснованными. Начисление по услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами производится с учетом 3 зарегистрированных в квартире лиц. ФИО6 обращалась в управляющую компанию с заявлением о том, что ее дочь ФИО7 в квартире не проживает, однако управляющая компания продолжает выставлять по данной услуге счета с учетом 3 зарегистрированных лиц. ФИО6 не пользуется коллективной антенной, указанные начисления являются необоснованными. Кроме того управляющей компанией в мае 2017 года необоснованно начислена плата за коммунальные услуги предоставляемые на общедомовые нужды (ОДН) по электроэнергии, холодной воде. Начисление платы ОДН по горячему водоснабжению за весь период является необоснованным, поскольку самостоятельное производство управляющей компанией услуги по горячему водоснабжению не производится. В связи с отсутствием задолженности ФИО6 по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленные пени также подлежат исключению. Определением суд от 01.10.2019 в одно производство с настоящим делом объединено дело 2-7092/2019 по иску ФИО6 к ООО УК «Гвардейская» о признании действий ответчика по установлению ограничения водоотведения и канализации в ванной комнате незаконными и обязании истца демонтировать гильзу, которой ограничено водоотведение и канализация в ванной комнате, взыскании компенсации морального вреда в сумме 100 000 рублей. Представитель ООО УК «Гвардейская» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, окончательно просил взыскать с ответчика задолженность с 01.03.2018 по 30.09.2019 в размере 51 949 рублей 52 копейки. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО6 просил отказать. Представители ФИО6 встречный иск поддержали, после неоднократных уточнений окончательно просили произвести перерасчет за период с 01.02.2017 по 30.09.2019: - задолженности по холодному водоснабжению на сумму 8 310 рублей 55 копеек; - задолженности по холодной воде на нужды горячего водоснабжения на сумму 4 245 рублей 20 копеек; - задолженности по услуге по подогреву воды на сумму 37 027 рублей 76 копеек; - задолженности по услуге водоотведения и канализации на сумму 11 534 рубля 53 копейки; - задолженности по услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 на сумму 647 рублей 55 копеек; - задолженности по коллективной антенне за период с 01.02.2017 по 30.04.2017 на сумму 91 рубль 65 копеек; - задолженности за май 2017 года по оплате ОДН по электроэнергии в размере 59 рублей 19 копеек, ОДН по холодной воде в размере 3 рубля 4 копейки, ОДН по горячей воде за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 557 рублей 94 копейки; - пени на сумму 7 412 рублей 66 копеек, Всего на общую сумму 69 890 рублей 43 копейки (8 310, 55 + 4 245, 20 + 37 027, 76 + 11 534, 53 + 647, 55 + 91, 65 + 59, 19 + 3,4 + 557, 94 + 7 412,66). Признать действия ООО УК «Гвардейская» по установлению ограничения водоотведения и канализации в ванной комнате незаконными и обязать истца демонтировать гильзу, которой ограничено водоотведение и канализация в ванной комнате, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из нижеследующего. В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг. Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ). Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4). В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ). Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО6 является собственником <адрес изъят>. В квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО8, ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги от 29.05.2019. Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО УК «Гвардейская» с 01.02.2017, что сторонами не оспаривается. Как следует из материалов дела в период с 01.03.2018 по 30.09.2019 ФИО6 с нарушением сроков частично производила платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на 30.09.2019 управляющей компанией за оказанные жилищно-коммунальные услуги начислено 51 949 рублей 52 копейки, в том числе пени в размере 6 770 рублей 36 копеек. В ходе судебного разбирательства ФИО6 применительно к требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не было представлено доказательств предоставления управляющей организацией ненадлежащего качества услуг, которые освобождали бы ответчика в их оплате. Поскольку жилищно-коммунальные услуги ФИО6 оказаны, доказательств обратного суду не представлено, требования ООО УК «Гвардейская» о взыскании с ФИО6 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным. Возражая против заявленных требований, ФИО6 заявлен встречный иск о перерасчете задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Разрешая исковые требования сторон, суд исходит из следующего. В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата изъята> N 354 (далее – Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. Согласно п. 81 (1) указанных Правил, исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета. При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки. Согласно п. 81 (2) Правил в случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных п. 81 (1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным п. 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг. По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию (пункт 81 (6) Правил). На основании п. 81 (8) Правил перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета. <дата изъята> сторонами составлен акт осмотра индивидуальных приборов учета (далее ИПУ) горячего и холодного водоснабжения, установленных в <адрес изъят>, согласно которому в ванной комнате и кухне квартиры установлены по два ИПУ на горячее и холодное водоснабжение соответственно. Видимых нарушений и вмешательств в работу ИПУ не выявлено. В местах присоединения с трубопроводом на каждом ИПУ установлены по две (свинцовых) пломбы для исключения постороннего вмешательства в корректную работу приборов (т. 1 л.д. 42, 43). В ходе судебного заседания сторонами не оспаривалось, что установленные на указанных ИПУ пломбы имели оттиск печати <номер изъят>, принадлежащей представителю управляющей компании. Представители ответчика пояснили, что приборы учета были опломбированы представителем управляющей компании <дата изъята>, однако акт ввода приборов в эксплуатацию управляющей компанией необоснованно выдан ФИО6 не был, в связи с чем ФИО6 был подписан односторонний акт опломбировки и ввода в эксплуатацию от 04.02.2017 (т. 1 л.д. 36, 37). Учитывая, что установка контрольных пломб на приборе учета, свидетельствует об отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию, при этом соответствующий акт ввода приборов в эксплуатацию представителем управляющей компании не представлен, суд принимает доводы ФИО6 о вводе приборов учета в эксплуатацию с 04.02.2017. Представленное управляющей компанией объяснение ФИО9 об опломбировке ИПУ в квартире ответчика 08.08.2018, судом в качестве доказательства не принимается, поскольку не подтверждено соответствующим актом о вводе ИПУ в эксплуатацию. Таким образом задолженность ФИО6 по оплате жилищно-коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за период с 01.03.2018 по 30.09.2019 подлежит уменьшению с учетом показаний индивидуальных приборов учета. 23.07.2018 ФИО6 обратилась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете жилищно-коммунальных платежей, предоставив показания четырех ИПУ холодного и горячего водоснабжения (т. 1 л.д. 35). <дата изъята> ООО УК «Гвардейская» отказало в производстве перерасчета (т. 1 л.д. 32-34). При этом проверку ИПУ и правильности их показаний управляющая компания не проводила. В ходе составления акта осмотра ИПУ горячего и холодного водоснабжения от <дата изъята> представителем управляющей компании выявлен выход из строя по одному ИПУ холодного и горячего водоснабжения. Сведения о показаниях ИПУ: дата ХВС кухня <номер изъят> куб.м ГВС кухня <номер изъят> куб.м ХВС ванная <номер изъят>куб.м ГВС ванная <номер изъят> куб.м <дата изъята> 0 0 0 0 <дата изъята> 28,9 18,464 9,664 42,38 <дата изъята> 30(не работает) 37 14 50(не работает) Согласно п. 81(13) Правил, потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). Учитывая пояснения представителя ответчика - ФИО5 о том, что с <дата изъята> в жилом помещении постоянно проживает ФИО8, показания ИПУ <номер изъят> по ХВС и ИПУ <номер изъят> по ГВС за период с <дата изъята> по <дата изъята> и показания указанных приборов за предыдущий период с <дата изъята>, суд приходит к выводу о том, что указанные ИПУ длительное время находятся в неработоспособном состоянии. При этом обязанность незамедлительно известить управляющую компанию о выходе приборов учета из строя, ФИО6 исполнена не была. Поскольку установить дату выхода приборов ИПУ из строя не представляется возможным, при производстве перерасчета по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за период с <дата изъята> по <дата изъята> судом не могут быть приняты объемы холодной и горячей воды потребленной в жилом помещении по показаниям ИПУ зафиксированным в ходе осмотра от <дата изъята>. Таким образом при производстве перерасчета судом принимается средний расход холодной и горячей воды в жилом помещении рассчитанный исходя из показаний ИПУ на <дата изъята>. - ХВС: (28,9 куб.м + 9,664) / 535 дн. (с <дата изъята> по <дата изъята>) = 0, 07206 куб.м в день. 0, 07206 куб.м в день х 518 дн. (с <дата изъята> по <дата изъята>) = 37,33 куб.м 37,33 / 17 = 2,196 куб.м в месяц. месяц Тариф расход Подлежит оплате перерасчет начислено 03.2018 18,84 2,196 41,37 0 167,78 04.2018 18,84 2,196 41,37 0 243,86 05.2018 18,84 2,196 41,37 0 189,87 06.2018 18,84 2,196 41,37 0 380,38 07.2018 19,64 2,196 43,13 0 396,53 08.2018 19,64 2,196 43,13 0 396,53 09.2018 19,64 2,196 43,13 0 396,53 10.2018 19,64 2,196 43,13 0 396,53 11.2018 19,64 2,196 43,13 0 396,53 12.2018 19,64 2,196 43,13 0 396,53 01.2019 19,97 2,196 43,85 0 403,19 02.2019 19,97 2,196 43,85 0 403,19 03.2019 19,97 2,196 43,85 0 403,19 04.2019 19,97 2,196 43,85 0 403,19 05.2019 19,97 2,196 43,85 0 403,19 06.2019 19,97 2,196 43,85 0 403,19 07.2019 20,59 2,196 43,85 -2,99 415,71 =SUM(ABOVE) 731,21 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 6195,92 =SUM(ABOVE) - ГВС: (18,464 куб.м + 42,38) / 535 дн. (с <дата изъята> по <дата изъята>) = 0, 1137 куб.м в день. 0, 1137 куб.м в день х 579 дн. (с <дата изъята> по <дата изъята>) = 58,90 куб.м 58,90 / 17 = 3,465 куб.м в месяц. месяц тариф расход Подлежит оплате перерасчет Начислено 03.2018 18,84 3,465 65,28 0 194,43 04.2018 18,84 3,465 65,28 0 194,43 05.2018 18,84 3,465 65,28 0 194,43 06.2018 18,84 3,465 65,28 0 194,43 07.2018 19,64 3,465 68,05 0 202,68 08.2018 19,64 3,465 68,05 0 202,68 09.2018 19,64 3,465 68,05 0 202,68 10.2018 19,64 3,465 68,05 0 202,68 11.2018 19,64 3,465 68,05 0 202,68 12.2018 19,64 3,465 68,05 0 202,68 01.2019 19,97 3,465 69,20 0 206,09 02.2019 19,97 3,465 69,20 0 206,09 03.2019 19,97 3,465 69,20 0 206,09 04.2019 19,97 3,465 69,20 0 206,09 05.2019 19,97 3,465 69,20 0 206,09 06.2019 19,97 3,465 69,20 0 206,09 07.2019 20,59 3,465 71,34 -1,58 212,49 =SUM(ABOVE) 1155,96 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 3442,83 =SUM(ABOVE) Поскольку оплаты за услугу по водоотведению рассчитывается с учетом расхода ХВС и ГВС, указная задолженность за период с <дата изъята> по <дата изъята> также подлежит перерасчету исходя из общего расхода ХВС 2,196 кбу.м в месяц и ГВС 3,465 куб.м в месяц. месяц тариф Расход ХВС Расход ГВС Подлежит оплате перерасчет начислено 03.2018 15,78 2,196 3,465 89,33 0 303,38 04.2018 15,78 2,196 3,465 89,33 0 367,10 05.2018 15,78 2,196 3,465 89,33 0 321,88 06.2018 15,78 2,196 3,465 89,33 0 481,45 07.2018 16,44 2,196 3,465 93,07 0 501,58 08.2018 16,44 2,196 3,465 93,07 0 501,58 09.2018 16,44 2,196 3,465 93,07 0 501,58 10.2018 16,44 2,196 3,465 93,07 0 501,58 11.2018 16,44 2,196 3,465 93,07 0 501,58 12.2018 16,44 2,196 3,465 93,07 0 501,58 01.2019 16,72 2,196 3,465 94,65 0 510,13 02.2019 16,72 2,196 3,465 94,65 0 510,13 03.2019 16,72 2,196 3,465 94,65 0 510,13 04.2019 16,72 2,196 3,465 94,65 0 510,13 05.2019 16,72 2,196 3,465 94,65 0 510,13 06.2019 16,72 2,196 3,465 94,65 0 510,13 07.2019 18,06 2,196 3,465 102,24 -3,84 551,01 =SUM(ABOVE) 1585,88 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 8095,08 =SUM(ABOVE) Кроме того подлежит перерасчету задолженность за услугу по подогреву воды за период с <дата изъята> по <дата изъята>. месяц тариф расход коэфф месяц перерасчет расход 03.2018 1678,77 3,465 0,065 378,10 0 1126,12 04.2018 1678,77 3,465 0,065 378,10 0 1126,12 05.2018 1678,77 3,465 0,065 378,10 0 1126,12 06.2018 1678,77 3,465 0,065 378,10 0 1126,12 07.2018 1737,53 3,465 0,065 391,34 0 1165,54 08.2018 1737,53 3,465 0,065 391,34 0 1165,54 09.2018 1737,53 3,465 0,065 391,34 0 1165,54 10.2018 1737,53 3,465 0,065 391,34 0 1165,54 11.2018 1737,53 3,465 0,065 391,34 0 1165,54 12.2018 1737,53 3,465 0,065 391,34 0 1165,54 01.2019 1766,98 3,465 0,065 397,97 0 1185,25 02.2019 1766,98 3,465 0,065 397,97 0 1185,25 03.2019 1766,98 3,465 0,065 397,97 0 1185,25 04.2019 1766,98 3,465 0,065 397,97 0 1185,25 05.2019 1766,98 3,465 0,065 397,97 0 1185,25 06.2019 1766,98 3,465 0,065 397,97 0 1185,25 07.2019 1799,56 3,465 0,065 405,30 -9,07 1207,13 =SUM(ABOVE) 6653,56 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 19816,35 =SUM(ABOVE) <дата изъята> ФИО6 обратилась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги (т.1 л.д. 45). 02.07.2019 ООО УК «Гвардейская» отказало в производстве перерасчета платы за коммунальные услуги в жилом помещении в связи с временным не проживанием ФИО7 (т. 1 л.д. 49). В соответствии с 148(34) Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. Согласно п. п. 148(44) Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил. Согласно п. п. 90, 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета. В соответствии с подпунктом «к» п. 93 Правил в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, могут представлены и иные документы, которые в предыдущих подпунктах пункта 93 Правил не указаны. В качестве документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия ФИО7 по месту постоянного жительства, ФИО6 представила справку о том, что ФИО7 с <дата изъята> работает в АО «ПЕРВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК» (<адрес изъят>), которая по мнению суда подтверждает временное отсутствие ФИО7 по постоянному месту жительства с <дата изъята> по <дата изъята>. При этом суд учитывает, что управляющая компания в течение 30 дней после получения заявления о перерасчете, не воспользовалась своим правом устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении. Таким образом, поскольку платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, из подлежащей к взысканию задолженности подлежит исключению начисленная плата за услугу по обращению с ТКО за период с января 2019 года по 13.06.2019 на сумму 390 рублей 93 копейки (71,95 (тариф) х 5 месяцев + 13 дн. (71,95/30)). Оснований для производства перерасчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО с 14.06.2019 по 31.09.2019 суд не усматривает, поскольку из заявления ФИО6 от 13.06.2019 не следует, что последняя просит произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, оказанные после даты подачи заявления. Сторонами не оспаривается, что в многоквартирном доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение. Горячее водоснабжение осуществляется путем подогрева теплоносителем холодной воды с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с абзацем 5 пункта 54 Правил размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. На основании изложенного у суда отсутствуют основания для исключения из задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности по услуге по подогреву воды. Поскольку плата за май 2017 года по ОДН по электроэнергии в размере 59 рублей 19 копеек, ОДН по холодной воде в размере 3 рубля 4 копейки, ОДН по горячей воде за период с 01.07.2017 по 30.09.2019 в размере 557 рублей 94 копейки, управляющей компанией начислены в соответствии с Правилами N 354 в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №1498, требования об исключении указанной задолженности удовлетворению не подлежат. Доводы ФИО6 о незаконном взимании платы за антенну за период с 01.02.2017 по 30.04.2017 на сумму 91 рубль 65 копеек, суд полагает необоснованными, поскольку данный вид услуги связан с предоставлением доступа к коллективной антенне. При этом ответчик не представил суду доказательств того, что он данной услугой не пользовался и подал соответствующее заявление об отказе от данной услуги. Кроме того истец просит взыскать с ФИО6 пени в размере 6770 рублей 52 копейки. Согласно расчету суда в период с апреля 2017 года по сентябрь 2019 года ФИО6 обоснованно начислены пени на сумму 3 211 рублей 28 копеек. При этом в период с марта 2018 года по сентябрь 2019 года ФИО6 начислено 2 913 рубля 65 копеек (3 211,28 руб. - 297,63 руб. (пени начисленные с апреля 2017 по февраль 2018), которые подлежат взысканию в пользу управляющей компании. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2017 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 225,20 01.04.2017 30.04.2017 30 9,75 % 0 4 225,20 ? 30 ? 0 ? 9.75% 0,00 р. 4 225,20 01.05.2017 01.05.2017 1 9,75 % 1/300 4 225,20 ? 1 ? 1/300 ? 9.75% 1,37 р. 4 225,20 02.05.2017 18.06.2017 48 9,25 % 1/300 4 225,20 ? 48 ? 1/300 ? 9.25% 62,53 р. 4 225,20 19.06.2017 29.06.2017 11 9,00 % 1/300 4 225,20 ? 11 ? 1/300 ? 9% 13,94 р. 4 225,20 30.06.2017 01.08.2017 33 9,00 % 1/130 4 225,20 ? 33 ? 1/130 ? 9% 96,53 р. -4 225,20 01.08.2017 Погашение части долга Итого: 174,37 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2017 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 256,74 01.05.2017 01.05.2017 1 9,75 % 0 4 256,74 ? 1 ? 0 ? 9.75% 0,00 р. 4 256,74 02.05.2017 30.05.2017 29 9,25 % 0 4 256,74 ? 29 ? 0 ? 9.25% 0,00 р. 4 256,74 31.05.2017 18.06.2017 19 9,25 % 1/300 4 256,74 ? 19 ? 1/300 ? 9.25% 24,94 р. 4 256,74 19.06.2017 29.07.2017 41 9,00 % 1/300 4 256,74 ? 41 ? 1/300 ? 9% 52,36 р. 4 256,74 30.07.2017 01.08.2017 3 9,00 % 1/130 4 256,74 ? 3 ? 1/130 ? 9% 8,84 р. -4 256,74 01.08.2017 Погашение части долга Итого: 86,14 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2017 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 654,56 01.06.2017 18.06.2017 18 9,25 % 0 3 654,56 ? 18 ? 0 ? 9.25% 0,00 р. 3 654,56 19.06.2017 30.06.2017 12 9,00 % 0 3 654,56 ? 12 ? 0 ? 9% 0,00 р. 3 654,56 01.07.2017 01.08.2017 32 9,00 % 1/300 3 654,56 ? 32 ? 1/300 ? 9% 35,08 р. -3 654,56 01.08.2017 Погашение части долга Итого: 35,08 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2017 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 396,65 01.07.2017 30.07.2017 30 9,00 % 0 3 396,65 ? 30 ? 0 ? 9% 0,00 р. 3 396,65 31.07.2017 01.08.2017 2 9,00 % 1/300 3 396,65 ? 2 ? 1/300 ? 9% 2,04 р. -3 396,65 01.08.2017 Погашение части долга Итого: 2,04 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2017 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 2 790,86 01.08.2017 01.08.2017 1 9,00 % 0 2 790,86 ? 1 ? 0 ? 9% 0,00 р. -2 790,86 01.08.2017 Погашение части долга Итого: 0,00 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2017 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней -2 893,84 01.08.2017 Погашение части долга Итого: 0,00 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2017 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней -2 782,15 01.08.2017 Погашение части долга -199,49 01.09.2017 Погашение части долга Итого: 0,00 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2017 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней -2 926,99 01.09.2017 Погашение части долга Итого: 0,00 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2017 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней -4 154,94 01.09.2017 Погашение части долга Итого: 0,00 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2018 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней -2 718,58 01.09.2017 Погашение части долга -2 745,36 01.10.2017 Погашение части долга Итого: 0,00 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2018 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней -4 846,04 01.10.2017 Погашение части долга Итого: 0,00 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2018 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней -5 178,46 01.10.2017 Погашение части долга Итого: 0,00 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2018 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней -4 230,14 01.10.2017 Погашение части долга -1 009,29 01.01.2018 Погашение части долга Итого: 0,00 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2018 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней -5 721,98 01.01.2018 Погашение части долга Итого: 0,00 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2018 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней -5 368,73 01.01.2018 Погашение части долга 58,28 01.06.2018 30.06.2018 30 7,25 % 0 58,28 ? 30 ? 0 ? 7.25% 0,00 р. 58,28 01.07.2018 29.08.2018 60 7,25 % 1/300 58,28 ? 60 ? 1/300 ? 7.25% 0,85 р. 58,28 30.08.2018 16.09.2018 18 7,25 % 1/130 58,28 ? 18 ? 1/130 ? 7.25% 0,59 р. 58,28 17.09.2018 01.11.2018 46 7,50 % 1/130 58,28 ? 46 ? 1/130 ? 7.5% 1,55 р. -58,28 01.11.2018 Погашение части долга Итого: 2,99 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2018 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 931,85 01.07.2018 30.07.2018 30 7,25 % 0 3 931,85 ? 30 ? 0 ? 7.25% 0,00 р. 3 931,85 31.07.2018 16.09.2018 48 7,25 % 1/300 3 931,85 ? 48 ? 1/300 ? 7.25% 45,61 р. 3 931,85 17.09.2018 28.09.2018 12 7,50 % 1/300 3 931,85 ? 12 ? 1/300 ? 7.5% 11,80 р. 3 931,85 29.09.2018 01.11.2018 34 7,50 % 1/130 3 931,85 ? 34 ? 1/130 ? 7.5% 77,12 р. -3 931,85 01.11.2018 Погашение части долга Итого: 134,53 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2018 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 162,06 01.08.2018 30.08.2018 30 7,25 % 0 3 162,06 ? 30 ? 0 ? 7.25% 0,00 р. 3 162,06 31.08.2018 16.09.2018 17 7,25 % 1/300 3 162,06 ? 17 ? 1/300 ? 7.25% 12,99 р. 3 162,06 17.09.2018 29.10.2018 43 7,50 % 1/300 3 162,06 ? 43 ? 1/300 ? 7.5% 33,99 р. 3 162,06 30.10.2018 01.11.2018 3 7,50 % 1/130 3 162,06 ? 3 ? 1/130 ? 7.5% 5,47 р. -3 162,06 01.11.2018 Погашение части долга Итого: 52,45 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2018 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 198,38 01.09.2018 16.09.2018 16 7,25 % 0 4 198,38 ? 16 ? 0 ? 7.25% 0,00 р. 4 198,38 17.09.2018 30.09.2018 14 7,50 % 0 4 198,38 ? 14 ? 0 ? 7.5% 0,00 р. 4 198,38 01.10.2018 01.11.2018 32 7,50 % 1/300 4 198,38 ? 32 ? 1/300 ? 7.5% 33,59 р. -2 847,81 01.11.2018 Погашение части долга 1 350,57 02.11.2018 29.11.2018 28 7,50 % 1/300 1 350,57 ? 28 ? 1/300 ? 7.5% 9,45 р. 1 350,57 30.11.2018 16.12.2018 17 7,50 % 1/130 1 350,57 ? 17 ? 1/130 ? 7.5% 13,25 р. 1 350,57 17.12.2018 01.06.2019 167 7,75 % 1/130 1 350,57 ? 167 ? 1/130 ? 7.75% 134,46 р. -1 350,57 01.06.2019 Погашение части долга Итого: 190,75 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2018 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 198,38 01.10.2018 30.10.2018 30 7,50 % 0 4 198,38 ? 30 ? 0 ? 7.5% 0,00 р. 4 198,38 31.10.2018 16.12.2018 47 7,50 % 1/300 4 198,38 ? 47 ? 1/300 ? 7.5% 49,33 р. 4 198,38 17.12.2018 29.12.2018 13 7,75 % 1/300 4 198,38 ? 13 ? 1/300 ? 7.75% 14,10 р. 4 198,38 30.12.2018 01.06.2019 154 7,75 % 1/130 4 198,38 ? 154 ? 1/130 ? 7.75% 385,44 р. -4 198,38 01.06.2019 Погашение части долга Итого: 448,87 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2018 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 198,38 01.11.2018 30.11.2018 30 7,50 % 0 4 198,38 ? 30 ? 0 ? 7.5% 0,00 р. 4 198,38 01.12.2018 16.12.2018 16 7,50 % 1/300 4 198,38 ? 16 ? 1/300 ? 7.5% 16,79 р. 4 198,38 17.12.2018 29.01.2019 44 7,75 % 1/300 4 198,38 ? 44 ? 1/300 ? 7.75% 47,72 р. 4 198,38 30.01.2019 01.06.2019 123 7,75 % 1/130 4 198,38 ? 123 ? 1/130 ? 7.75% 307,85 р. -4 198,38 01.06.2019 Погашение части долга Итого: 372,36 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2018 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 5 081,23 01.12.2018 16.12.2018 16 7,50 % 0 5 081,23 ? 16 ? 0 ? 7.5% 0,00 р. 5 081,23 17.12.2018 30.12.2018 14 7,75 % 0 5 081,23 ? 14 ? 0 ? 7.75% 0,00 р. 5 081,23 31.12.2018 28.02.2019 60 7,75 % 1/300 5 081,23 ? 60 ? 1/300 ? 7.75% 78,76 р. 5 081,23 01.03.2019 01.06.2019 93 7,75 % 1/130 5 081,23 ? 93 ? 1/130 ? 7.75% 281,72 р. -5 081,23 01.06.2019 Погашение части долга Итого: 360,48 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2019 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 6 003,47 01.01.2019 30.01.2019 30 7,75 % 0 6 003,47 ? 30 ? 0 ? 7.75% 0,00 р. 6 003,47 31.01.2019 31.03.2019 60 7,75 % 1/300 6 003,47 ? 60 ? 1/300 ? 7.75% 93,05 р. 6 003,47 01.04.2019 01.06.2019 62 7,75 % 1/130 6 003,47 ? 62 ? 1/130 ? 7.75% 221,90 р. -6 003,47 01.06.2019 Погашение части долга Итого: 314,95 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2019 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 6 354,76 01.02.2019 02.03.2019 30 7,75 % 0 6 354,76 ? 30 ? 0 ? 7.75% 0,00 р. 6 354,76 03.03.2019 01.05.2019 60 7,75 % 1/300 6 354,76 ? 60 ? 1/300 ? 7.75% 98,50 р. 6 354,76 02.05.2019 01.06.2019 31 7,75 % 1/130 6 354,76 ? 31 ? 1/130 ? 7.75% 117,44 р. -3 667,97 01.06.2019 Погашение части долга 2 686,79 02.06.2019 16.06.2019 15 7,75 % 1/130 2 686,79 ? 15 ? 1/130 ? 7.75% 24,03 р. 2 686,79 17.06.2019 01.07.2019 15 7,50 % 1/130 2 686,79 ? 15 ? 1/130 ? 7.5% 23,25 р. -2 686,79 01.07.2019 Погашение части долга Итого: 263,22 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2019 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 6 651,88 01.03.2019 30.03.2019 30 7,75 % 0 6 651,88 ? 30 ? 0 ? 7.75% 0,00 р. 6 651,88 31.03.2019 29.05.2019 60 7,75 % 1/300 6 651,88 ? 60 ? 1/300 ? 7.75% 103,10 р. 6 651,88 30.05.2019 16.06.2019 18 7,75 % 1/130 6 651,88 ? 18 ? 1/130 ? 7.75% 71,38 р. 6 651,88 17.06.2019 01.07.2019 15 7,50 % 1/130 6 651,88 ? 15 ? 1/130 ? 7.5% 57,56 р. -6 651,88 01.07.2019 Погашение части долга Итого: 232,04 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2019 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 6 679,92 01.04.2019 30.04.2019 30 7,75 % 0 6 679,92 ? 30 ? 0 ? 7.75% 0,00 р. 6 679,92 01.05.2019 16.06.2019 47 7,75 % 1/300 6 679,92 ? 47 ? 1/300 ? 7.75% 81,11 р. 6 679,92 17.06.2019 29.06.2019 13 7,50 % 1/300 6 679,92 ? 13 ? 1/300 ? 7.5% 21,71 р. 6 679,92 30.06.2019 01.07.2019 2 7,50 % 1/130 6 679,92 ? 2 ? 1/130 ? 7.5% 7,71 р. -5 661,33 01.07.2019 Погашение части долга 1 018,59 02.07.2019 28.07.2019 27 7,50 % 1/130 1 018,59 ? 27 ? 1/130 ? 7.5% 15,87 р. 1 018,59 29.07.2019 01.09.2019 35 7,25 % 1/130 1 018,59 ? 35 ? 1/130 ? 7.25% 19,88 р. -1 018,59 01.09.2019 Погашение части долга Итого: 146,28 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2019 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 5 918,80 01.05.2019 30.05.2019 30 7,75 % 0 5 918,80 ? 30 ? 0 ? 7.75% 0,00 р. 5 918,80 31.05.2019 16.06.2019 17 7,75 % 1/300 5 918,80 ? 17 ? 1/300 ? 7.75% 25,99 р. 5 918,80 17.06.2019 28.07.2019 42 7,50 % 1/300 5 918,80 ? 42 ? 1/300 ? 7.5% 62,15 р. 5 918,80 29.07.2019 29.07.2019 1 7,25 % 1/300 5 918,80 ? 1 ? 1/300 ? 7.25% 1,43 р. 5 918,80 30.07.2019 01.09.2019 34 7,25 % 1/130 5 918,80 ? 34 ? 1/130 ? 7.25% 112,23 р. -5 918,80 01.09.2019 Погашение части долга Итого: 201,80 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2019 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 6 060,09 01.06.2019 16.06.2019 16 7,75 % 0 6 060,09 ? 16 ? 0 ? 7.75% 0,00 р. 6 060,09 17.06.2019 30.06.2019 14 7,50 % 0 6 060,09 ? 14 ? 0 ? 7.5% 0,00 р. 6 060,09 01.07.2019 28.07.2019 28 7,50 % 1/300 6 060,09 ? 28 ? 1/300 ? 7.5% 42,42 р. 6 060,09 29.07.2019 29.08.2019 32 7,25 % 1/300 6 060,09 ? 32 ? 1/300 ? 7.25% 46,86 р. 6 060,09 30.08.2019 01.09.2019 3 7,25 % 1/130 6 060,09 ? 3 ? 1/130 ? 7.25% 10,14 р. -6 060,09 01.09.2019 Погашение части долга Итого: 99,42 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2019 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 5 000,41 01.07.2019 28.07.2019 28 7,50 % 0 5 000,41 ? 28 ? 0 ? 7.5% 0,00 р. 5 000,41 29.07.2019 30.07.2019 2 7,25 % 0 5 000,41 ? 2 ? 0 ? 7.25% 0,00 р. 5 000,41 31.07.2019 01.09.2019 33 7,25 % 1/300 5 000,41 ? 33 ? 1/300 ? 7.25% 39,88 р. -2 002,52 01.09.2019 Погашение части долга 2 997,89 02.09.2019 08.09.2019 7 7,25 % 1/300 2 997,89 ? 7 ? 1/300 ? 7.25% 5,07 р. 2 997,89 09.09.2019 28.09.2019 20 7,00 % 1/300 2 997,89 ? 20 ? 1/300 ? 7% 13,99 р. 2 997,89 29.09.2019 30.09.2019 2 7,00 % 1/130 2 997,89 ? 2 ? 1/130 ? 7% 3,23 р. Итого: 62,17 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2019 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 287,91 01.08.2019 30.08.2019 30 7,25 % 0 4 287,91 ? 30 ? 0 ? 7.25% 0,00 р. 4 287,91 31.08.2019 08.09.2019 9 7,25 % 1/300 4 287,91 ? 9 ? 1/300 ? 7.25% 9,33 р. 4 287,91 09.09.2019 30.09.2019 22 7,00 % 1/300 4 287,91 ? 22 ? 1/300 ? 7% 22,01 р. Итого: 31,34 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2019 Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 5 859,86 01.09.2019 08.09.2019 8 7,25 % 0 5 859,86 ? 8 ? 0 ? 7.25% 0,00 р. 5 859,86 09.09.2019 30.09.2019 22 7,00 % 0 5 859,86 ? 22 ? 0 ? 7% 0,00 р. Итого: 0,00 р. Сумма пеней по всем задолженностям: 3 211,28 руб. Поскольку несвоевременное и неполное внесение ФИО6 платы за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждено материалами дела, суд взыскивает с ФИО6 в пользу управляющей компании пени за период с марта 2018 по сентябрь 2019 года в размере 2 913 рублей 65 копеек. Таким образом, поскольку жилищно-коммунальные услуги ФИО6 оказаны, доказательств обратного суду не представлено, требования ООО УК «Гвардейская» о взыскании с ФИО6 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2018 по 30.09.2019 подлежат удовлетворению на сумму 20 912 рублей 65 копеек из расчета: 51 949,52 руб. – 6770,52 руб. (пени) + 2 913,65 (пени с перерасчетом) – 6195,92 руб. (начислено с 01.03.2018 по 31.07.2019 за ХВС) – 2,99 (перерасчет ХВС) + =SUM(ABOVE) 731,21 (подлежало начислению с 01.03.2018 по 31.07.2019 за ХВС) – 3442,83 (начислено с 01.03.2018 по 31.07.2019 за ГВС) – 1,58 (перерасчет ГВС) + =SUM(ABOVE) 1155,96 (подлежало начислению с 01.03.2018 по 31.07.2019 за ГВС) – 8095,08 (начислено с 01.03.2018 по 31.07.2019 за водоотведение) – 3,84 (перерасчет водоотведение) + =SUM(ABOVE) 1 585,88 руб. (подлежало начислению с 01.03.2018 по 31.07.2019 за водоотведение) – 19 816,35 руб. (начислено с 01.03.2018 по 31.07.2019 за подогрев воды) – 9,07 (перерасчет за подогрев воды) + =SUM(ABOVE) 6 653,56 руб. (подлежало начислению с 01.03.2018 по 31.07.2019 за подогрев воды) – 390, 93 руб. (перерасчет за ТКО) = 20 912, 65 руб. Учитывая, что исковые требования ООО УК «Гвардейская» судом удовлетворены с учетом перерасчета с 01.03.2018 по 31.07.2019 встречный иск ФИО6 о производстве перерасчета за указанный период удовлетворению не подлежит. Между тем суд возлагает обязанность на ООО УК «Гвардейская» по производству перерасчета и уменьшении задолженности ФИО6 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2017 по февраль 2018 года на сумму 17 619 рублей 51 копейка исходя из следующих расчетов: – =SUM(ABOVE) 2957,24 руб. (начислено с 01.02.2017 по 28.02.2018 за ХВС) – 10,41 руб. (перерасчет ХВС) + =SUM(ABOVE) 525,14 руб. (подлежало начислению с 01.02.2017 по 28.02.2018 за ХВС) – =SUM(ABOVE) 2488,39 руб. (начислено с 01.02.2017 по 28.02.2018 за ГВС) + =SUM(ABOVE) 38,94 руб. (перерасчет ГВС) + =SUM(ABOVE) 830,34 руб. (подлежало начислению с 01.02.2017 по 28.02.2018 за ГВС) – =SUM(ABOVE) 4560,67 руб. (начислено с 01.02.2017 по 28.02.2018 за водоотведение) + =SUM(ABOVE) 27,35 руб. (перерасчет водоотведение) + =SUM(ABOVE) 1135,23 руб. (подлежало начислению с 01.02.2017 по 28.02.2018 за водоотведение) – =SUM(ABOVE) 14797,15 руб. (начислено с 01.02.2017 по 28.02.2018 за подогрев воды) + =SUM(ABOVE) 240,02 руб. (перерасчет за подогрев воды) + =SUM(ABOVE) 4812,73 руб. (подлежало начислению с 01.02.2017 по 28.02.2018 за подогрев воды) – 244 рубля 46 копеек (пени) = - 17 619 рублей 51 копейка; - ХВС: (28,9 куб.м + 9,664) / 535 дн. (с 04.02.2017 по 23.07.2018) = 0, 07206 куб.м в день. 0, 07206 куб.м в день х 393 дн. (с 01.02.2017 по 28.02.2018) = 28,32 куб.м 28,32 / 13 = 2,178 куб.м в месяц. Месяц тариф расход Подлежит оплате перерасчет начислено 02.2017 18,08 2,178 39,38 0 365,04 03.2017 18,08 2,178 39,38 0 144,16 04.2017 18,08 2,178 39,38 0 252,74 05.2017 18,08 2,178 39,38 0 365,04 06.2017 18,08 2,178 39,38 0 199,26 07.2017 18,84 2,178 41,03 0 165,93 08.2017 18,84 2,178 41,03 -0,91 177,86 09.2017 18,84 2,178 41,03 0 221,52 10.2017 18,84 2,178 41,03 0 148,04 11.2017 18,84 2,178 41,03 -9,37 221,59 12.2017 18,84 2,178 41,03 -0,13 194,42 01.2018 18,84 2,178 41,03 0 260,57 02.2018 18,84 2,178 41,03 0 241,07 =SUM(ABOVE) 525,14 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) -10,41 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 2957,24 =SUM(ABOVE) - ГВС: (18,464 куб.м + 42,38) / 535 дн. (с <дата изъята> по <дата изъята>) = 0, 1137 куб.м в день. 0, 1137 куб.м в день х 393 дн. (с <дата изъята> по <дата изъята>) = 44,684 куб.м 44,684 / 13 = 3,4437 куб.м в месяц. Месяц тариф расход Подлежит оплате перерасчет начислено 02.2017 18,08 3,4437 62,26 0 186,59 03.2017 18,08 3,4437 62,26 0 186,59 04.2017 18,08 3,4437 62,26 0 186,59 05.2017 18,08 3,4437 62,26 0 186,59 06.2017 18,08 3,4437 62,26 0 186,59 07.2017 18,84 3,4437 64,88 0 194,43 08.2017 18,84 3,4437 64,88 -0,80 194,43 09.2017 18,84 3,4437 64,88 0 194,43 10.2017 18,84 3,4437 64,88 0 194,43 11.2017 18,84 3,4437 64,88 39,85 194,43 12.2017 18,84 3,4437 64,88 -0,11 194,43 01.2018 18,84 3,4437 64,88 0 194,43 02.2018 18,84 3,4437 64,88 0 194,43 =SUM(ABOVE) 830,34 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 38,94 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 2488,39 =SUM(ABOVE) - по водоотведению месяц тариф Расход ХВС Расход ГВС Подлежит оплате перерасчет начислено 02.2017 15,14 2,178 3,4437 85,11 0 461,92 03.2017 15,14 2,178 3,4437 85,11 0 276,96 04.2017 15,14 2,178 3,4437 85,11 0 367,88 05.2017 15,14 2,178 3,4437 85,11 0 461,92 06.2017 15,14 2,178 3,4437 85,11 0 323,11 07.2017 15,78 2,178 3,4437 88,71 0 301,83 08.2017 15,78 2,178 3,4437 88,71 -1,44 311,82 09.2017 15,78 2,178 3,4437 88,71 0 348,39 10.2017 15,78 2,178 3,4437 88,71 0 286,84 11.2017 15,78 2,178 3,4437 88,71 28,59 348,45 12.2017 15,78 2,178 3,4437 88,71 0,20 325,69 01.2018 15,78 2,178 3,4437 88,71 0 381,09 02.2018 15,78 2,178 3,4437 88,71 0 364,77 =SUM(ABOVE) 1135,23 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 27,35 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 4560,67 =SUM(ABOVE) - по подогреву воды Месяц тариф расход Коэффициент Подлежит оплате перерасчет начислено 02.2017 1614,24 3,4437 0,065 361,33 0 1082,88 03.2017 1614,24 3,4437 0,065 361,33 0 1082,88 04.2017 1614,24 3,4437 0,065 361,33 0 1082,88 05.2017 1614,24 3,4437 0,065 361,33 0 1082,88 06.2017 1614,24 3,4437 0,065 361,33 0 1082,88 07.2017 1678,77 3,4437 0,065 375,76 0 1126,12 08.2017 1678,77 3,4437 0,065 375,76 -4,66 1126,12 09.2017 1678,77 3,4437 0,065 375,76 0 1499,91 10.2017 1678,77 3,4437 0,065 375,76 0 1126,12 11.2017 1678,77 3,4437 0,065 375,76 245,31 1126,12 12.2017 1678,77 3,4437 0,065 375,76 -0,63 1126,12 01.2018 1678,77 3,4437 0,065 375,76 0 1126,12 02.2018 1678,77 3,4437 0,065 375,76 0 1126,12 =SUM(ABOVE) 4812,73 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 240,02 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 14797,15 =SUM(ABOVE) - пени 542 рубля 09 копеек (начисленные с февраля 2017 по февраль 2018 года) – 297 рублей 63 копейки (рассчитанные судом с февраля 2017 по февраль 2018 года) = 244 рубля 46 копеек (излишне начисленные пени). Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата изъята> Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 225,20 <дата изъята> <дата изъята> 30 9,75 % 0 4 225,20 ? 30 ? 0 ? 9.75% 0,00 р. 4 225,20 <дата изъята> <дата изъята> 1 9,75 % 1/300 4 225,20 ? 1 ? 1/300 ? 9.75% 1,37 р. 4 225,20 <дата изъята> <дата изъята> 48 9,25 % 1/300 4 225,20 ? 48 ? 1/300 ? 9.25% 62,53 р. 4 225,20 <дата изъята> <дата изъята> 11 9,00 % 1/300 4 225,20 ? 11 ? 1/300 ? 9% 13,94 р. 4 225,20 <дата изъята> <дата изъята> 33 9,00 % 1/130 4 225,20 ? 33 ? 1/130 ? 9% 96,53 р. -4 225,20 <дата изъята> Погашение части долга Итого: 174,37 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата изъята> Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 256,74 <дата изъята> <дата изъята> 1 9,75 % 0 4 256,74 ? 1 ? 0 ? 9.75% 0,00 р. 4 256,74 <дата изъята> <дата изъята> 29 9,25 % 0 4 256,74 ? 29 ? 0 ? 9.25% 0,00 р. 4 256,74 <дата изъята> <дата изъята> 19 9,25 % 1/300 4 256,74 ? 19 ? 1/300 ? 9.25% 24,94 р. 4 256,74 <дата изъята> <дата изъята> 41 9,00 % 1/300 4 256,74 ? 41 ? 1/300 ? 9% 52,36 р. 4 256,74 <дата изъята> <дата изъята> 3 9,00 % 1/130 4 256,74 ? 3 ? 1/130 ? 9% 8,84 р. -4 256,74 <дата изъята> Погашение части долга Итого: 86,14 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата изъята> Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 654,56 <дата изъята> <дата изъята> 18 9,25 % 0 3 654,56 ? 18 ? 0 ? 9.25% 0,00 р. 3 654,56 <дата изъята> <дата изъята> 12 9,00 % 0 3 654,56 ? 12 ? 0 ? 9% 0,00 р. 3 654,56 <дата изъята> <дата изъята> 32 9,00 % 1/300 3 654,56 ? 32 ? 1/300 ? 9% 35,08 р. -3 654,56 <дата изъята> Погашение части долга Итого: 35,08 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата изъята> Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 3 396,65 <дата изъята> <дата изъята> 30 9,00 % 0 3 396,65 ? 30 ? 0 ? 9% 0,00 р. 3 396,65 <дата изъята> <дата изъята> 2 9,00 % 1/300 3 396,65 ? 2 ? 1/300 ? 9% 2,04 р. -3 396,65 <дата изъята> Погашение части долга Итого: 2,04 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата изъята> Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 2 790,86 <дата изъята> <дата изъята> 1 9,00 % 0 2 790,86 ? 1 ? 0 ? 9% 0,00 р. -2 790,86 <дата изъята> Погашение части долга Итого: 0,00 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата изъята> Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней -2 893,84 <дата изъята> Погашение части долга Итого: 0,00 р. Сумма основного долга: 0,00 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 297,63 руб. <дата изъята> ООО УК «Гвардейская» ограничено водоотведение в квартире ФИО6 по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается соответствующим актом на установку запорного элемента на водоотведение (т. 1 л.д.205). В соответствии с подпунктом «а» п. 117 вышеуказанных Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил). Поскольку задолженность по оплате услуги по водоотведению с учетом перерасчета и поступивших оплат на дату ограничения услуги <дата изъята> фактически отсутствовала, требование ФИО6 о признании действий по ограничению предоставления указанной услуги является обоснованным и подлежит удовлетворению. месяц тариф Расход ХВС Расход ГВС Подлежит оплате перерасчет начислено Оплач. 02.2017 15,14 2,178 3,4437 85,11 0 461,92 0 03.2017 15,14 2,178 3,4437 85,11 0 276,96 0 04.2017 15,14 2,178 3,4437 85,11 0 367,88 0 05.2017 15,14 2,178 3,4437 85,11 0 461,92 0 06.2017 15,14 2,178 3,4437 85,11 0 323,11 0 07.2017 15,78 2,178 3,4437 88,71 0 301,83 1761,02 08.2017 15,78 2,178 3,4437 88,71 -1,44 311,82 0 09.2017 15,78 2,178 3,4437 88,71 0 348,39 746,71 10.2017 15,78 2,178 3,4437 88,71 0 286,84 1026,84 11.2017 15,78 2,178 3,4437 88,71 28,59 348,45 0 12.2017 15,78 2,178 3,4437 88,71 0,20 325,69 0 01.2018 15,78 2,178 3,4437 88,71 0 381,09 0 02.2018 15,78 2,178 3,4437 88,71 0 364,77 0 03.2018 15,78 2,196 3,465 89,33 0 303,38 0 04.2018 15,78 2,196 3,465 89,33 0 367,10 0 05.2018 15,78 2,196 3,465 89,33 0 321,88 0 06.2018 15,78 2,196 3,465 89,33 0 481,45 1208,41 07.2018 16,44 2,196 3,465 93,07 0 501,58 0 08.2018 16,44 2,196 3,465 93,07 0 501,58 0 09.2018 16,44 2,196 3,465 93,07 0 501,58 0 10.2018 16,44 2,196 3,465 93,07 0 501,58 0 11.2018 16,44 2,196 3,465 93,07 0 501,58 739,7 12.2018 16,44 2,196 3,465 93,07 0 501,58 0 01.2019 16,72 2,196 3,465 94,65 0 510,13 0 02.2019 16,72 2,196 3,465 94,65 0 510,13 0 03.2019 16,72 2,196 3,465 94,65 0 510,13 0 04.2019 16,72 2,196 3,465 94,65 0 510,13 0 05.2019 16,72 2,196 3,465 94,65 0 510,13 0 =SUM(ABOVE) 2524,22 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 27,35 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 11594,61 =SUM(ABOVE) =SUM(ABOVE) 5482,68 =SUM(ABOVE) Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», сам факт признания того, что права потребителя нарушены, является основанием для возмещения морального вреда в исполнение положений статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». С учетом длительности периода нарушения прав потребителя, обстоятельств дела, характера нарушенных прав истца и степени вины ответчика суд, принимая во внимание требования разумности и справедливости, полагает необходимым взыскать с ООО УК «Гвардейская» компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей. В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята><номер изъят> «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что предусмотренный пункт 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей штраф подлежит взысканию в пользу потребителя. Таким образом, наложение штрафа выступает в качестве одной из форм публично-правовой ответственности изготовителя, исполнителя, импортера, продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя. В данном случае размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика, составляет 500 рублей (1000*50%). Поскольку ООО УК «Гвардейская» при подаче настоящего иска и ФИО6 при подаче встречного иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а также учитывая удовлетворение заявленных требований, в соответствии с требованиями статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ФИО6 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 827 рублей 38 копеек, с ООО УК «Гвардейская» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейская» (ИНН <***>) к ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейская» задолженность в размере 20 912 (двадцать тысяч девятьсот двенадцать) рублей 65 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейская» к ФИО6 отказать. Встречное исковое заявление ФИО6 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейская» (ИНН <***>) об обязании произвести перерасчет задолженности, признании действий незаконными и компенсации морального вреда удовлетворить частично. Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейская» произвести перерасчет задолженности ФИО6 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата изъята> по 28 февраль 2018 года уменьшив его на сумму 17 619 (семнадцать тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 51 копейка. Признать действия общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейская» по установке ограничения водоотведения по адресу: <адрес изъят> незаконными. Обязать восстановить оказание услуги по водоотведению по адресу: <адрес изъят> полном объеме. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейская» в пользу ФИО6 компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей, штраф в размере 500 (пятьсот) рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО6 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейская» отказать. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейская» в доход бюджета муниципального образования <адрес изъят> госпошлину в размере 300 (триста) рублей. Взыскать с ФИО6 в доход бюджета муниципального образования <адрес изъят> госпошлину в размере 827 (восемьсот двадцать семь) рублей 38 копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес изъят>. Судья: подпись Шафигуллин Ф.Р. Копия верна. Судья: Шафигуллин Ф.Р. Мотивированное решение составлено <дата изъята> Суд:Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) (подробнее)Истцы:ООО УК "Гвардейская" (подробнее)Судьи дела:Шафигуллин Ф.Р. (судья) (подробнее)Судебная практика по:Признание права пользования жилым помещениемСудебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ
По коммунальным платежам Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
|
