Решение № 2-121/2017 2-121/2017~М-112/2017 М-112/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-121/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Тигильский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.С.,

при секретаре Куликовой Р.А.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката Новосёловой А.Г., представившей удостоверение № 206, выданное 27 мая 2014 года Управлением Министерства юстиции РФ по Камчатскому краю, и ордер № 0450 от 20.06.2017г. (по назначению),

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Тигиль Тигильского района Камчатского края 20 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила иск к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, членом её семьи не является, на территории пгт.Палана отсутствует длительное время, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. ФИО2 с регистрационного учёта не снимается, что существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

С учётом изложенного просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Третье лицо – МП Корякского МО МВД России (дислокация: <адрес>), явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, сведений о причинах его неявки не сообщило.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании так же не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя был назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Новосёлова А.Г. в судебном заседании полагала требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.12).

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Корякским МО МВД России, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.10).

Как следует из части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Аналогичное положение установлено пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ исключительно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Кроме того, согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьёй 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о возможности проживания ФИО2 в спорном жилом доме, либо ответчик не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением и имеется необходимость сохранения за ним права пользования жилым помещением на определённый срок, на момент рассмотрения настоящего дела суду не представлено.

Как установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, значится только зарегистрированным. В то же время, факт регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении сам по себе каких-либо прав пользования этим жилым помещением не порождает, поскольку регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (пункт 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713).

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности, а также то, что истица имеет право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, в силу прямого указания закона имеет право распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом – жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1, предъявленных к ФИО2, о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что в указанной квартире ответчик ФИО2 не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведёт, членом семьи собственника не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, доказательств наличия у ответчика ФИО2 предусмотренного законом основания пользования спорным жилым помещением им суду не представлено, в связи с чем отказ ответчика добровольно прекратить пользование спорным жилым помещением нарушает право истицы на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись С.С.Цыганова

Копия верна:

Судья С.С.Цыганова