Решение № 2-127/2017 2-127/2017~М-81/2017 М-81/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-127/2017

Гр. дело №г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года г.Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре Рулёвой Я.Н.,

рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений .... .... к ФИО1, ФИО2 об осуществлении государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

На основании постановления администрации Белозерского муниципального района от 5 марта 2014 года №367 «О предоставлении в общую долевую собственность бесплатно ФИО1, ФИО2 земельного участка на территории .... для ведения личного подсобного хозяйства» последним предоставлен в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером №:136, расположенный по адресу: ...., для ведения личного хозяйства.

Управление имущественных отношений .... обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (с учетом уточнений от 17 марта 2017 года) об осуществлении государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - земельный участок по ? доле за каждым с кадастровым номером №:136, расположенный по адресу: .....

В обоснование иска указано, что после предоставления земельного участка и до настоящего времени ответчиками регистрация права собственности на земельный участок не осуществлена. Требования о регистрации и явке в регистрирующий орган для государственной регистрации права собственности ответчиками не исполнены.

В судебном заседании представитель истца Управления имущественных отношений .... ФИО3 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что, не регистрируя право собственности на предоставленный земельный участок, ответчики, тем самым, уклоняются от уплаты земельного налога на него.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В отзыве указал, что на 13 марта 2017 года в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №:136, расположенный по адресу: ...., общая площадь ххх кв.м. Участок имеет статус временного, поставлен на кадастровый учет 5 декабря 2013 года. Границы участка установлены, уточненная площадь составляет ххх кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Управления имущественных отношений Белозерского муниципального района по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона Вологодской области от 22 ноября 2011 года №2650-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Вологодской области» гражданам, имеющим трех и более детей, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на территории Вологодской области (далее - земельные участки), предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, или дачного строительства, или ведения личного подсобного хозяйства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании постановления администрации ххх от 5 марта 2014 года №367 «О предоставлении в общую долевую собственность бесплатно ФИО1, ФИО2 земельного участка на территории .... для ведения личного подсобного хозяйства» ФИО1, ФИО2 предоставлен в общую долевую собственность земельный участок на территории .... с кадастровым номером №:136, расположенный по адресу: ...., для ведения личного хозяйства. Пунктом 2 указанного Постановления ФИО1 и ФИО2 предписано обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если право возникает на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты, а в соответствии со ст.15 Закона №218-ФЗ, государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению лица, право которого на объект недвижимости возникает или прекращается, - при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего.

22 июля 2016 года истцом в адрес ответчиков направлено предложение о явке и обращении в орган государственной регистрации прав с заилением о регистрации права собственности на спорный земельный участок. Указанное требование ответчиками оставлено без внимания.

Земельный участок, предоставленный ответчиками имеет статус временного, а согласно ст.72 Закона 218-ФЗ, который сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного времени сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из ЕГРН. При снятии земельного участка с кадастрового учета такой объект недвижимости прекращает существовать как индивидуально-определенная вещь, а значит и собственника быть не может. Поскольку участок снят с кадастрового учета, не может иметь правообладателей, то земельный налог никем не платится.

Согласно п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из вышеприведенных норм, которые являются основанием для удовлетворения заявленных требований, следует произвести государственную регистрацию права собственности за ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №:136, расположенный по адресу: ...., общей площадью ххх кв.м. по ? доле за каждым.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, её следует взыскать с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Управления имущественных отношений .....

Произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №:136, расположенный по адресу: ...., общей площадью ххх кв.м. по ? доле за каждым.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме по ххх рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья Н.С. Михеев