Решение № 2-777/2017 2-777/2017~М-453/2017 М-453/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-777/2017

Дело № 2-777/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:

Председательствующего Табола К.В.

При секретаре Русаковой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Искитима Новосибирской области о признании права собственности, о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности, о включении имущества в наследственную массу.

Свои требования мотивировала тем, что 22 декабря 1984 года, истица Дата года рождения, вместе со своей матерью ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, выданного Искитимской государственной нотариальной конторой и зарегистрированного в реестре за Номер, получили в наследство после отца истицы ФИО3 Д.ча, умершего Дата, в общую долевую собственность в равных долях жилой дом, находящийся по адресу: <Адрес>.

После приобретения в наследство жилого дома с целью повышения комфортности проживания мать истицы - ФИО2 произвела реконструкцию жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>, за счет выполнения жилого пристрой бревенчатого Номер вместо бывшей веранды, ввиду чего общая площадь жилого дома стала Номер кв.м., жилая площадь дома стала Номер кв.м., что отличается от общей и жилой площади, указанной в правоустанавливающем документе - Свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата, выданным Искитимской государственной нотариальной конторой и зарегистрированным в реестре за Номер.

Указанные площади отражены в Информации Номер от Дата, выданным Бердским отделом Областного государственного унитарного предприятия «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области».

Дата ФИО2 умерла. Истица является наследником 1 (первой) очереди после смерти наследодателя ФИО2, последовавшей Дата. Иных наследников 1 (первой) очереди после смерти ФИО2, нет.

Истица и ФИО2 при жизни не успели зарегистрировать право собственности на реконструированное жилое помещения, находящееся по адресу: <Адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

В настоящее время встал вопрос о наследовании жилого дома, однако поскольку общая площадь жилого дома согласно Информации Номер от Дата, выданным Бердским отделом Областного государственного унитарного предприятия «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» составляет Номер кв.м., а жилая площадь квартиры составляет Номер кв.м., что отличается от общей и жилой площади, указанной в правоустанавливающем документе - Свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата, выданным Искитимской государственной нотариальной конторой и зарегистрированным в реестре за Номер, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на реконструированное жилое помещение, находящееся по адресу: <Адрес>.

В соответствии с Заключением Номер от Дата, выполненного МУП ИР «Бюро архитектуры и технической инвентаризации» Новосибирской области (сертификат соответствия Номер от Дата), можно сделать следующие выводы:

Таким образом, обследованный объект - реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, не нарушает градостроительных норм и правил в сложившейся застройке по улице <Адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Истица в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации г. Искитима НСО в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, находит исковые требования законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата владеет на праве собственности жилым домом, расположенный по адресу: <Адрес>.

ФИО2 произвела реконструкцию жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>, за счет выполнения жилого пристрой бревенчатого Номер вместо бывшей веранды, ввиду чего общая площадь жилого дома стала Номер кв.м., жилая площадь дома стала Номер кв.м., что отличается от общей и жилой площади, указанной в правоустанавливающем документе - Свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата, выданным Искитимской государственной нотариальной конторой и зарегистрированным в реестре за Номер.

Дата ФИО2 умерла. Истица является наследником 1 (первой) очереди после смерти наследодателя ФИО2, последовавшей Дата. Иных наследников 1 (первой) очереди после смерти ФИО2, нет.

В соответствии с Заключением Номер от Дата, выполненного МУП ИР «Бюро архитектуры и технической инвентаризации» <Адрес> (сертификат соответствия Номер от Дата), можно сделать следующие выводы:

Индивидуальный жилой дом Номер 1956 года постройки с бревенчатыми стенами и износом 56% (на 19.05.2016г.) был реконструирован в 1963 году, а именно: был возведен бревенчатый жилой пристрой Номер (износ 55% на 19.05.2016г.) и холодная тесовая пристройка к дому Номер (износ 50% на 19.05.2016г.) (Приложение Номер, Номер). Возведенные пристрой ориентированы в глубь огорода земельного участка (Приложение Номер-Ситуационный план).

Таким образом, существующий объект - индивидуальный жилой дом Номер общей площадью Номер кв.м, расположенный по адресу: НСО, <Адрес> возведен без нарушения градостроительных норм и правил: в границах земельного участка; по существующей линии регулирования застройки улицы <Адрес> (с отступом от красной линии улицы примерно 2,5-3,0м; в створ с жилыми домами на соседних земельных участках) (Приложение Номер), с соблюдением санитарно-бытовых условий расположения жилого объекта относительно границ земельного участка: в соответствии с п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства»; п. 7.1 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»: «по санитарно-бытовым условиям расстояние от границы соседнего приквартирного участка до стен жилого дома должно быть не менее 3м», п.31.3 ЖЗ-зона индивидуальной жилой застройки Гл.8 Градостроительного регламента ПЗЗ г. Искитима) (Приложение Номер-Ситуационный план); а также без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Таким образом, обследованный объект - реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, не нарушает градостроительных норм и правил в сложившейся застройке по улице <Адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Установленные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом бревенчатый, с жилым пристроем бревенчатым, общей площадью Номер кв.м., жилой площадью Номер кв.м., с инвентарным Номер, находящийся по адресу: <Адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, последовавшей Дата, 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом бревенчатый, с жилым пристроем бревенчатым, общей площадью Номер кв.м., жилой площадью Номер кв.м., с инвентарным Номер находящийся по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий К.В.Табола