Решение № 2-1260/2020 2-1260/2020(2-6512/2019;)~М-5288/2019 2-6512/2019 М-5288/2019 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-1260/2020

УИД 78RS0008-01-2019-007119-84

Дело № 2-1260/2020 05 октября 2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Шуняеве К.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» об обязании открыть новый лицевой счет, произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района», после уточнения, которого в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просила обязать ответчика присвоить новый номер индивидуального лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоотведение и взыскать с ответчика денежные средства в размере 3 151,94 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры по указанному выше адресу на основании договора купли-продажи от 21.05.2019, право собственности зарегистрировано 23.05.2019. Согласно выписке по лицевому счету у бывшего собственника квартиры имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая включается ответчиком в выставляемые платежные документы, что нарушает права истца как потребителя услуги. Также в квитанцию на оплату жилого помещения за сентябрь 2019 года управляющей компанией включена плата за холодное и горячее водоснабжение в общем размере 3 151,94 рублей, несоответствующая показаниям индивидуальных приборов учета, которая была оплачена истцом.

Истец в судебное заседание явилась, указала, что не поддерживает свои требования об обязании ответчика открыть новый лицевой счет вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, остальные заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик направил в суд своего представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала ввиду их необоснованности.

Выслушав участников процесса, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истца является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.05.2019, право собственности зарегистрировано 23.05.2019, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись.

ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» является организацией, обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

В силу п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила), под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно п. 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Включение в платежный документ суммы задолженности за коммунальные услуги, образовавшейся перед иными потребителями, не предусмотрено указанными Правилами и нарушает права истицы как потребителя услуги на получение достоверной информации о размере платы за коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что требования истца об открытии нового лицевого счета на квартиру по спорному адресу, добровольно удовлетворено управляющей компаний в ходе рассмотрения настоящего спора, новый лицевой счет открыт с октября 2020 года, в связи с чем суд не находит правовых оснований для удовлетворения данных требований истца.

В соответствии с п. 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета.

Судом установлено, что 17.07.2019 истцом произведена замена приборов учета холодного и горячего водоснабжения в квартире, приборы приняты в эксплуатацию ответчиком, о чем составлен акт.

Однако в сентябре 2019 года истцу управляющей компанией выставлен счет на оплату коммунальных услуг, в том числе на горячее и холодного водоснабжение в общем размере 3 151,94 рублей, с учетом показаний старых индивидуальных приборов учета воды, установленных в квартире, который оплачен истцом в добровольном порядке.

Вместе с тем, в октябре 2019 года ответчиком самостоятельно выполнен перерасчёт коммунальных услуг на сумму 4 160,71 рублей, который отражен в квитанции за ноябрь 2019 года, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что заявлены истцом требования об обязании ответчика произвести перерасчет не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая, что в ходе рассмотрения настоящего спора установлена вина ответчика в нарушение прав истца как потребителя, выразившееся в несвоевременном удовлетворении требований потребителя об открытии нового лицевого счета, принимая во внимание степень вины ответчика, характер нравственных страданий истца, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" компенсации морального вреда в размере 1 000 рублей. Указанный размер компенсации морального вреда, по мнению суда, является разумным и отвечающим характеру причиненных потребителю нравственных страданий. При этом оснований для взыскания компенсации морального вреда в заявленной истцом сумме, суд не усматривает.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 500 рублей (1000/2).

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Каидовны удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 500 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2020.