Решение № 2-316/2017 2-316/2017(2-4463/2016;)~М-4384/2016 2-4463/2016 М-4384/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-316/2017

Дело №2-316


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Макаровой Е.В.

при секретаре Селеменевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово Кемеровской области

13 февраля 2017 года

гражданское дело по иску Администрации Беловского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о сносе дома, утраченного в результате землетрясения,

установил:

Администрация Беловского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о сносе дома, утраченного в результате землетрясения.

Свои требования истец мотивирует тем, что в результате землетрясения, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ. на территории Беловского городского округа, дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (Заключение Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ.).

В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу граждане, проживающие в указанном доме, были включены в список граждан на получение государственных жилищных сертификатов.

Реализация государственного жилищного сертификата собственниками дома по <адрес> осуществлена путём приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу положений статьи 7, подпунктов «б», «в» пункта 2 статьи 11 Федерального закона от 21.12.1994г. №68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» органы местного самоуправления, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны принять меры к ликвидации последствий чрезвычайной ситуации и не допустить причинение вреда жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества и должен предпринимать все меры, для того, что бы оно не представляло угрозы жизни и здоровью граждан.

Однако ответчики не произвели разбор непригодного для проживания дома.

В адрес <адрес> неоднократно поступают жалобы от жителей о том, что дом грозит обвалом, а там играют дети.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчики были уведомлены о необходимости сноса дома, однако мер к его разбору не предприняли.

Дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, до настоящего времени собственниками не снесён, что представляет угрозу причинение вреда жизни и здоровью граждан.

Просит обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение месяца с момента вступления в силу решения суда снести дом, расположенный по адресу: <адрес>

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, указывая на то, что просит обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение месяца с момента вступления в силу решения суда снести дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Администрации Беловского городского округа ФИО5., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования с учётом уточнений поддержала по основаниям, изложенным в иске, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Ответчику ФИО1. по адресам, указанным в исковом заявлении, неоднократно направлялись судебные повестки, извещающие о времени и месте судебного заседания, однако конверты с повестками возвращены в суд с отметками органа почтовой связи: «Истёк срок хранения».

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со статьёй 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными.

В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поскольку судом приняты все возможные меры к извещению ответчика, предусмотренные ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд расценивает действия ответчика по не получению повести как злоупотреблением правом (ст.10 ГК РФ) и считает, что ответчик извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч.10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.

Согласно ч.1 ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации не регулирует порядок возмещения собственнику расходов при изъятии жилого помещения при признании дома аварийным и подлежащим сносу, то при определении порядка обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при сносе дома по основаниям, установленным названным Кодексом, следует руководствоваться положениями ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/3 доле в праве каждый) являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Из заключения Межведомственной комиссии, утверждённой Постановлением Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п, № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в судебное заседание истцом, усматривается, что дом по адресу: <адрес> находится в полуразрушенном состоянии.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном Правительством Российской Федерации порядке признан аварийным и подлежащим сносу, соглашение между собственниками аварийного жилья и органом местного самоуправления по поводу предоставления иного жилого помещения взамен аварийного достигнуто, реализация государственного жилищного сертификата осуществлена ответчиками путём приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу, к собственникам указанного жилого дома требования о его сносе в разумный срок, то есть требования истца Администрации Беловского городского округа являются обоснованными.

При наличии установленных в судебном заседании обстоятельств, отсутствия доказательств исполнения ответчиками обязанности по сносу жилого дома, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом, считает необходимым и достаточным на основании положений ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставить ответчикам срок для исполнения решения суда два месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Все остальные доводы и возражения сторон и доказательства, их подтверждающие, не имеют существенного значения для разрешения указанного спора.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Судья Е.В.Макарова

3