Решение № 02-6199/2025 02-6199/2025~М-5579/2025 2-6199/2025 М-5579/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 02-6199/2025

УИД 77RS0006-02-2025-012764-10

Мотивированное
решение изготовлено 05.12.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6199/2025 по заявлению адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности адрес на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровыми номерами: 77:07:0005001:9288, 77:07:0005003:11206, 77:07:0009001:2738; 77:07:0009006:2053, 77:07:0006001:1872, 77:07:0009004:9787; 77:07:0006002:7752.

В обоснование заявления указано, что органами местного самоуправления по передаточным актам о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества в эксплуатацию адрес переданы следующие бесхозяйные объекты водоснабжения и водоотведения (далее также - Объекты):

№ п/п

Наименован ие объекта

Кадастровый номер

Адрес

Номер регистрации бесхозяйного учета

Дата регистрам ИИ бесхозяйн ого учета

ПЕРЕДА ТОЧНЫЙ №

1
Водопровод

77:07:0005001:

9288

адрес

77:07:0005001:92 88-77/051/2021- 1У

24.03.2021

ЗАО-1 Ов

2
Водопровод

77:07:0005003:

11206

адрес

77:07:0005003:11 206-77/051/2024-

1У

16.09.2024

ЗАО-99В

3
Водопровод

77:07:0009001:

2738

адрес

77:07:0009001:27 38-77/051/2024- 1У

11.09.2024

ЗАО-99В

4
Водопровод

77:07:0009006:

2053

адрес, ул.

Кременчугская, вл. 19 стр. Б/Н

77:07:0009006:20 53-77/051/2024- 1У

10.09.2024

ЗАО-99В

5
Водопроводы ая сеть

77:07:0006001:

1872

адрес, адрес

77:07:0006001:18 72-77/051/2024- 1У

23.07.2024

ЗАО-104в

6
Канализация

77:07:0009004:

9787

адрес, д.

18, корп. 1

77:07:0009004:97 87-77/051/2022- 1У

17.06.2022

ЗАО-З2к

7
Канализация самотечная

77:07:0006002:

7752

адрес

77:07:0006002:77 52-77/051/2024- 1У

15.04.2024

ЗАО-81 к

Таким образом, на адрес возложена обязанность по эксплуатации Объектов. В связи с тем, что с момента постановки Объектов на учет в ЕГРН прошло более 3 месяцев и их собственник(и) не выявлен(ы), адрес вправе предъявить иск о признании права собственности на Объекты. Департамент городского имущества адрес в письме от 19.10.2022 № ДГИ-И-75020/22 дал указание ресурсоснабжающим организациям, в том числе адрес предъявить иски о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Щербинский районный суд адрес решением от 15.02.2023 по делу № 2-3844/2023, Хамовнический районный суд адрес решением от 12.10.2023 по делу № 2-2862/2023, Гагаринский районный суд адрес решением от 17.10.2023 по делу № 2-6093/2023 и т.д. удовлетворили аналогичные заявления адрес.

Представитель заявителя адрес в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Департамента городского имущества адрес, Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно положениям ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".

В силу ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

По смыслу указанных норм права, отказ может быть выражен в совершении действий или бездействия, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что органами местного самоуправления по передаточным актам о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества в эксплуатацию адрес переданы следующие бесхозяйные объекты водоснабжения и водоотведения:

№ п/п

Наименован ие объекта

Кадастровый номер

Адрес

Номер регистрации бесхозяйного учета

Дата регистрам ИИ бесхозяйн ого учета

ПЕРЕДА ТОЧНЫЙ №

1
Водопровод

77:07:0005001:

9288

адрес

77:07:0005001:92 88-77/051/2021- 1У

24.03.2021

ЗАО-1 Ов

2
Водопровод

77:07:0005003:

11206

адрес

77:07:0005003:11 206-77/051/2024-

1У

16.09.2024

ЗАО-99В

3
Водопровод

77:07:0009001:

2738

адрес

77:07:0009001:27 38-77/051/2024- 1У

11.09.2024

ЗАО-99В

4
Водопровод

77:07:0009006:

2053

адрес, ул.

Кременчугская, вл. 19 стр. Б/Н

77:07:0009006:20 53-77/051/2024- 1У

10.09.2024

ЗАО-99В

5
Водопроводы ая сеть

77:07:0006001:

1872

адрес, адрес

77:07:0006001:18 72-77/051/2024- 1У

23.07.2024

ЗАО-104в

6
Канализация

77:07:0009004:

9787

адрес, д.

18, корп. 1

77:07:0009004:97 87-77/051/2022- 1У

17.06.2022

ЗАО-З2к

7
Канализация самотечная

77:07:0006002:

7752

адрес

77:07:0006002:77 52-77/051/2024- 1У

15.04.2024

ЗАО-81 к

В п. 4 ст. 218 ГК РФ установлено право лица в предусмотренных кодексом случаях и порядке приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В частности, согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" обязанность по эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения и водоотведения возложена на гарантирующие организации. На основании п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 N 772-ПП определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на адрес.

Таким образом, на адрес возложена обязанность по эксплуатации Объектов.

Департамент городского имущества адрес исх.письмом от 19.10.2022 № ДГИ-И-75020/22 дал указание ресурсоснабжающим организациям, в том числе адрес предъявить иски о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В ЕГРН поставлены на учет бесхозяйные линейные объекты (водосток) по адресу:

№ п/п

Наименован ие объекта

Кадастровый номер

Адрес

Номер регистрации бесхозяйного учета

Дата регистрам ИИ бесхозяйн ого учета

ПЕРЕДА ТОЧНЫЙ №

1
Водопровод

77:07:0005001:

9288

адрес

77:07:0005001:92 88-77/051/2021- 1У

24.03.2021

ЗАО-1 Ов

2
Водопровод

77:07:0005003:

11206

адрес

77:07:0005003:11 206-77/051/2024-

1У

16.09.2024

ЗАО-99В

3
Водопровод

77:07:0009001:

2738

адрес

77:07:0009001:27 38-77/051/2024- 1У

11.09.2024

ЗАО-99В

4
Водопровод

77:07:0009006:

2053

адрес, ул.

Кременчугская, вл. 19 стр. Б/Н

77:07:0009006:20 53-77/051/2024- 1У

10.09.2024

ЗАО-99В

5
Водопроводы ая сеть

77:07:0006001:

1872

адрес, адрес

77:07:0006001:18 72-77/051/2024- 1У

23.07.2024

ЗАО-104в

6
Канализация

77:07:0009004:

9787

адрес, д.

18, корп. 1

77:07:0009004:97 87-77/051/2022- 1У

17.06.2022

ЗАО-З2к

7
Канализация самотечная

77:07:0006002:

7752

адрес

77:07:0006002:77 52-77/051/2024- 1У

15.04.2024

ЗАО-81 к

что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права собственности заявителя на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" обязанность по эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения и водоотведения возложена на гарантирующие организации.

На основании п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Со дня постановки данных объектов на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более трех месяцев, никто не заявил о своих правах в отношении вышеуказанного имущества.

Из толкования ст. 225 ГК РФ следует, что права третьих лиц, фактически владеющих и пользующихся спорным имуществом, не ограничиваются постановкой имущества на учет как бесхозяйное.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорные объекты недвижимого имущества числится на учете как бесхозяйные объекты, правовой статус данных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление – удовлетворить.

Признать право собственности адрес (ИНН <***>) на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровыми номерами:

- 77:07:0005001:9288 Водопровод по адресу: адрес

- 77:07:0005003: 11206 Водопровод по адресу: адрес

-77:07:0009001:2738 Водопровод по адресу: адрес

- 77:07:0009006: 2053 Водопровод по адресу: адрес стр, Б/Н

- 77:07:0006001:1872 Водопроводная сеть по адресу: адрес, адрес

- 77:07:0009004:9787 Канализация по адресу: адрес, д. 18, корп. 1

- 77:07:0006002: 7752 Канализация самотечная по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья В.И. Овчинникова