Решение № 2-3809/2025 2-3809/2025~М-3254/2025 М-3254/2025 от 5 октября 2025 г. по делу № 2-3809/2025

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3809/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2025-006764-50

№ 2-3809/2025


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 октября 2025 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Салахутдинова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Аппаковского исполнительного сельского комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Аппаковский сельский исполнительный комитет обратился с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Аппаковского исполнительного сельского комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан Альметьевским отделом Управления Росреестра по <адрес> поставлено на учет как бесхозяйное имущество – объект недвижимости, площадью 63 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. Также ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Аппаковского исполнительного сельского комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан Альметьевским отделом Управления Росреестра по <адрес> поставлено на учет как бесхозяйное имущество – объект недвижимости, площадью 43,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>. В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйное имущество никто своих прав на вышеуказанные объекты не заявил. Заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Аппаковское сельское поселение Альметьевского муниципального района Республики Татарстан» на объект недвижимости, площадью 63 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> на объект недвижимости, площадью 43,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя не явился, извещен, просил рассмотреть без их участия.

Представитель заинтересованного лица – комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и гл. 33 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в силу п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Частью 2 ст. 290 ГПК РФ установлено, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

На основании п. 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из системного толкования приведенных норм следует, что обстоятельством, подлежащим выяснению судом при рассмотрении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, являются сведения о собственнике на такую вещь и соблюдение порядке учета данной вещи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости, площадью 63 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

Также согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости, площадью 43,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении одного года со дня постановки объектов на учет, собственник вышеуказанного объекта по-прежнему не известен, объект никем не принят во владение, пользование и распоряжение.

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, с соблюдением специальных сроков, предусмотренных ст. 225 ГК РФ.

В связи с тем, что достоверно установлен факт того, что указанные объекты недвижимости являются бесхозяйным имуществом, поскольку с момента постановки данного имущества на учет прошло более одного года и притязаний в отношении них заявлено не было, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Аппаковского исполнительного сельского комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Аппаковское сельское поселение Альметьевского муниципального района Республики Татарстан» на объект недвижимости, площадью 63 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на объект недвижимости, площадью 43,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Р.Р. Салахутдинов

Решение вступило в законную силу «____»_______________2025 года

Судья