Решение № 2-675/2019 2-675/2019~М-490/2019 М-490/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-675/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019г. Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Вилданове Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-675/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УК Ассоциация», 3-ему лицу ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах, начисленных к оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что является собственником в праве общей долевой собственности жилого помещения <адрес> (по 1/4 доли). Другим собственником является ФИО7. В данной квартире не проживает, но намерена оплачивать коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд с учетом уточненных требований определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/4 доле каждому собственнику, обязать ООО «УК Ассоциация» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК Ассоциация» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В судебном заседании 3-е лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что с 10.10.2001г собственниками на праве общей долевой собственности по 1/4 доли <адрес>.9 по <адрес> в <адрес> являются ФИО1 (ФИО2) И.В. и ФИО2, что подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.

С 06.11.2013г другим собственником на праве общей долевой собственности 1/2 доли <адрес>.9 по <адрес> в <адрес> является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Судом установлено, что соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилье и коммунальные услуги с собственником ФИО2 достигнуто не было.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «УК Ассоциация», 3-ему лицу ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах, начисленных к оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности, а именно, платежи ФИО1 составляют 1/4 части платы, платежи ФИО2 составляют 1/4 части платы с выставлением отдельных платежных документов на им ФИО1и на имя ФИО2

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019г.

Судья